【正文】 款時(shí)應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費(fèi)的起止時(shí)間?！　?一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護(hù)?！　?三)乙方因正常使用需要，可在房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)?！　?四)乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中的經(jīng)濟(jì)、民事、刑事等責(zé)任?！　?五)乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時(shí)搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，恢復(fù)原狀。無法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　?六)水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、政府管理費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。　　第五條 房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施　　_______________　　第六條 其他約定事項(xiàng)　　______________　　第七條 違約責(zé)任　　(一)在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向乙方支付違約金?！　?二)在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向甲方支付違約金?！　?三)乙方逾期交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，除補(bǔ)交費(fèi)用外，每逾期一天，按上述費(fèi)用總額的百分之三十向甲方支付違約金?！　?五)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費(fèi)三倍的違約金。　　第八條 免責(zé)條款　　因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算?！　?二)乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋?！　≡诜课輧?nèi)存放危險(xiǎn)物品?！　∮馄谖唇患{應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，拆、改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?！　⒎课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用?！　?三)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。　　(四)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！　〉谑畻l 其它條款　　(一)本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力?！　?三)本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　第一條租賃房屋　　省市號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱租賃房屋）出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)超市?！　?，詳見附件?！　??！　〉诙l租賃房屋交付　　：　　，墻面為抹平，地面為　?。骸　。航又磷赓U房屋內(nèi)配電箱，負(fù)荷容量為KW，并提供乙方專用的獨(dú)立電表；　　：接至租賃房屋，并提供乙方專用的獨(dú)立水表?！　。罕竞贤炗喼掌鹛靸?nèi)，甲方將租賃房屋及其附屬配套設(shè)施及設(shè)備檢修至符合乙方使用標(biāo)準(zhǔn)后交付乙方。甲方將租賃房屋鑰匙交給乙方，同時(shí)，雙方按租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況交接并在租賃房屋交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn)，視為租賃房屋交付完畢。甲方逾期交付租賃房屋的，乙方免租期、租賃期限順延。其中，免租金裝修期為個(gè)月，自甲乙雙方在租賃房屋交付確認(rèn)書上簽字次日起計(jì)算?！　?，甲乙雙方均未提出異議，本合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。返還的租賃房屋應(yīng)當(dāng)符合按照本合同約定和租賃房屋的用途使用后的狀態(tài)?！　〉谒臈l租金、水、電費(fèi)及支付方式　　，月租金元，年租金為元。用于抵付年月日止年月日的租金?！　。褐苯Y(jié)算，甲方出具鄭州市房屋租賃發(fā)票，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。　　第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利和義務(wù)　　，甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋及場(chǎng)地和附屬配套設(shè)施及設(shè)備處于適用、安全的狀態(tài)和正常使用條件?！　∪諆?nèi)維修完畢，否則，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，從當(dāng)月租金中扣除。　　?！　?。　　，便于乙方的空調(diào)、冷凍機(jī)組進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)?！　。追睫D(zhuǎn)讓租賃房屋所有權(quán)的，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　。ǘ┮曳降臋?quán)利和義務(wù)　　，在不破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修或改造；如需改變房屋主體結(jié)構(gòu)或需要在承租的場(chǎng)地上新建臨時(shí)性或永久性建筑時(shí)，乙方書面提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意，并辦理合法手續(xù)方可實(shí)施?！　?。在乙方經(jīng)營(yíng)過程中，因商品質(zhì)量和服務(wù)等原因出現(xiàn)的爭(zhēng)議、索賠和投訴等經(jīng)營(yíng)責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因或管理不善造成損壞、丟失，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方投資情況、受損情況及相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償?！　?，乙方有權(quán)撤走乙方商品及乙方投資的設(shè)備、設(shè)施等。乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定獨(dú)立守法經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任?！　。ǘ┘追接邢铝星闆r之一的，乙方可單方面終止合同：　　，逾期超過30天的；　　，致使乙方無法正常使用的；　　?！　〉谄邨l違約責(zé)任　　，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。每逾期一日，則乙方須向甲方支付日租金的同期銀行貸款利息作為違約金。由于甲方維修養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)使用的，每天（不滿一天按一天計(jì)算）應(yīng)向乙方支付違約金1000元?！　〉诎藯l合同備案　　自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案。因通訊地址錯(cuò)誤、不詳或變動(dòng)地址未通知對(duì)方，致使對(duì)方相關(guān)通知無法送達(dá)的，視同對(duì)方通知已送達(dá)?！　〉谑畻l合同文本　　本合同正文頁(yè)，附件頁(yè)，總計(jì)共頁(yè)?！　”竞贤约滓译p方在正文及附件上簽字蓋章并加蓋騎縫章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)兩份，　　甲方：乙方：日期：店鋪房屋租賃合同5　　甲方：____________________　　乙方：_____________________　　甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就鄭州市東開發(fā)區(qū)經(jīng)北二路與第八大街交叉口四單元七號(hào)住房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、租用時(shí)間為______年___月___日至______年___月___日。　　三、乙方在收到房屋鑰匙時(shí)一次給甲方租金半年(六個(gè)月)大寫：叁仟陸百元整(小寫：￥3600元)，以后應(yīng)在租金到期后提前五日交下一次租金(租金一次交半年)?！　∥濉⒁曳讲坏迷谒夥课輧?nèi)私自裝修、改造房屋結(jié)構(gòu)、在墻壁、地板等處訂釘、私拉亂撤電線等?！　×⒓追截?fù)責(zé)水、電暢通?！　“恕⑺淼讛?shù)：_________________電表底數(shù)：_________________。　　十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決?！　〉赇伱娣e約_______________平方米?！　〉谌龡l：租賃期限　　租賃期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。