【正文】 定房屋租期為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止?！　×⒏黜?xiàng)費(fèi)用的繳納　　物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；　　水電費(fèi)：由乙方自行繳納；　　維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　∈?、爭(zhēng)議的解決方式　　本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴?！　×⒏黜?xiàng)費(fèi)用的39?！　∈?、爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴?！　?四)乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)、民事、刑事等責(zé)任?！　〉诎藯l 免責(zé)條款　　因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。　　(四)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！　。罕竞贤炗喼掌鹛靸?nèi)，甲方將租賃房屋及其附屬配套設(shè)施及設(shè)備檢修至符合乙方使用標(biāo)準(zhǔn)后交付乙方?！　。褐苯Y(jié)算，甲方出具鄭州市房屋租賃發(fā)票，乙方向甲方支付當(dāng)月租金?！　?。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?！　∪?、乙方在收到房屋鑰匙時(shí)一次給甲方租金半年(六個(gè)月)大寫(xiě)：叁仟陸百元整(小寫(xiě)：￥3600元)，以后應(yīng)在租金到期后提前五日交下一次租金(租金一次交半年)。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。拖欠租金的行為?！　〉谑粭l：其他約定　　本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　甲方將其位于嘉興市海鹽縣百步鎮(zhèn)百左線89號(hào)1間房屋租給乙方使用?！　?五) (六)因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使乙方造成損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。　　第八條：甲方保證所提供商鋪擁有產(chǎn)權(quán)?！　∫虿豢煽沽Φ囊蛩匾鸨竞贤荒苷Ｂ男械?，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑臈l：租賃期滿或者解除合同時(shí)，一切由乙方嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不予補(bǔ)償。　　第四條：雙方約定的租金三年不變，三年后如果繼租，雙方參照同地段店鋪的租金協(xié)商確定，并另行簽訂合同?！　　！　×?、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉诰艞l：違約責(zé)任　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止?！　”O(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類(lèi)設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。　　第三條：租賃期限　　租賃期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止?！　〉谑畻l合同文本　　本合同正文頁(yè)，附件頁(yè)，總計(jì)共頁(yè)。　?。ǘ┘追接邢铝星闆r之一的，乙方可單方面終止合同：　　，逾期超過(guò)30天的；　　，致使乙方無(wú)法正常使用的；　　?！　?，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋所有權(quán)的，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?！　〉谒臈l租金、水、電費(fèi)及支付方式　　，月租金元，年租金為元。　　?！　⒎课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用。　　(三)乙方逾期交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，除補(bǔ)交費(fèi)用外，每逾期一天，按上述費(fèi)用總額的百分之三十向甲方支付違約金?！　?一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護(hù)?！　〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金________元?！　〕凶夥揭袁F(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于________年____月____日前交至出租方。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。　　二、租賃期限　　雙方商定房屋租期為兩年，自年5月28日起至自5月27日至?！　“恕⑦`約金和違約責(zé)任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約5萬(wàn)元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。以后按年于租賃費(fèi)到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費(fèi)。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)乙方全部損失為止?！　∥窗凑占s定或房屋的性質(zhì)使用房屋?！　?，屋房所有權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。租賃期滿乙方不再續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)返還租賃房屋。冷凍機(jī)組安裝位置已在圖紙中注明，詳見(jiàn)附件?！　　⑾拦ぷ饔梢曳截?fù)全部責(zé)任。　　第九條通知送達(dá)　　甲、乙雙方的詳細(xì)通訊地址如下：　　如有變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)于3日內(nèi)書(shū)面告知對(duì)方?！　〖追?簽字)： ______________　　乙方(簽字)：______________　　時(shí) 間： ______________　　時(shí) 間： ______________　　電 話：______________　　電 話：___________店鋪房屋租賃合同6　　出租方(甲方)：______________________________　　承租方(乙方)：______________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：　　第一條：店鋪門(mén)面基本情況　　店鋪?zhàn)涞刂罚篲_____________________________。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失?！　〔簧米圆鸶姆课輼?gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)?！　∫曳接邢铝星樾沃坏模追娇梢越K止合同，收回房屋：　　，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。自 年 月 日起至 年 月 日止?！　〉谑龡l：乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，不得拖欠?！　〉诙畻l：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并乙方履行本合同第三條、第七條約定之后即生效，具有法律效力?！　〉诰艞l：合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)?！　?八)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。租金為：元(人民幣)，即每月元/月，先付后用?！　∫?、租賃物及用途，甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于_____________