【正文】 賃期自XX年10月21日起至XX年6月5日止)?！　?原物資局大樓4號樓12層，3號樓12層)，原租賃期至XX年10月20日。甲方首年向丙方支付的租金從XX年10月21日起開始按實際租賃天數計算。否則，丙方有權按有關規(guī)定另行公開招租。　　，甲方若繼續(xù)承租的，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉租本協議所約定由乙方轉租部分的場地。　　三、租金　　 元(實付 元，已經支付完畢)，以后每年遞增2%?！　?，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的6月30日與12月30日前支付。甲方應于本協議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元(不計利息)，乙方向丙方交納保證金5萬元(不計利息)?！　?，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算?！　∥濉⒈綄追睫D租的意見　　丙方同意本協議中甲方將其承租的場地部分轉租給乙方的約定?！　∑?、爭議解決　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協商解決，若協商不成，應交由租賃房屋所在地人民法院裁判?！　　⒁曳綄Ω髯宰赓U部分向丙方承擔責任?！　〖追?簽署)： 乙方(簽署)：房屋轉租合同 篇3　　轉租人_________(以下簡稱甲方)，　　承租人_________(以下簡稱乙方)，　　當事人就房屋一部轉租達成以下協議：　　第一條 轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落_________市_________地號(門牌_________市_________區(qū)_________路_________號_________轉租與承租人為居住使用而承租人依約承租。　　第三條 租金　　，每月_________日以前繳納?！　〉谒臈l 使用轉租物的限制　　。　　，不得向甲方請求遷移費或任何費用?！　。曳饺〉眉追降耐夂蟮米孕醒b設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理?！　?，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。　　，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。　　，一方擬終止租約時，須得對方的同意?！　”竞贤皇剿姆?，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。該轉租房屋面積平方米(建筑面積、使用面積)，產別，結構，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)，設計用途?！　〉诙l 租賃用途　　21乙方所承租房屋用于 (居住/商業(yè)服務業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。乙方改變房屋用途的，應當征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定?！　〉谌龡l 轉租期限和交付日期　　31房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限?！　?2 甲方于 年 月 日前，將轉租的房屋交付乙方。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。超過應交付日期 個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 元違約金。　　33轉租期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還?！　〉谒臈l 租金、支付方式和期限　　41 甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。　　按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為 元(人民幣)。房屋轉租合同 篇4　　合同編號：_________　　轉租方(甲方)：_________　　受轉租方(乙方)：_________　　根據《中華人民共和國合同法》、《無錫市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。該房屋的建筑面積_________平方米。　　二、租賃用途　　 甲方已向乙方出示該房屋_________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_________)?！　?乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。轉租期為_________個月。甲方保證該轉租期限未超出_________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_________個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。(大寫：_________萬_________千_________百_________拾_________元_________角整)。自第_________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整?！　?乙方應于每月_________日前向甲方交付租金?！　?乙方支付租金的方式如下：_________。其它有關費用，均由_________(甲方/乙方)承擔?！　×⒎课菔褂靡蠛途S修責任　　 在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔?！　『贤男Яκ侵敢呀洺闪⒌暮贤诋斒氯酥g產生的一定法律拘束力?！　?二)意思表示真實?！　∶穹ㄍ▌t的規(guī)定，基本概括了有效合同的標準。筆者認為在以下幾種情況下轉租合同應當認定為有效：　　房屋承租人將房屋轉租給次承租人，已經取得房屋出租人的書面或者口頭同意，這種行為完全符合合同法第二百二十四條的規(guī)定，依此訂立的合同應認定為有效?！　》课莩凶馊藢⒎课蒉D租給次承租人，未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情況下，房屋轉租合同應認定為效力待定?！狈课莩鲎馊嗽诓恢狼橄碌霓D租，出租人知情后可能會產生兩種態(tài)度，一種是同意。如果出租人同意轉租，那么轉租合同有效。因此，在房屋出租人不知情的情況下的轉租合同屬于效力待定的合同。合同法規(guī)定,承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同,并沒有規(guī)定合同無效。　　房屋轉租合同并非當然無效，同樣也不是當然有效，這還得看原房屋出租人對轉租行為知不知情以及知情后的態(tài)度。房屋轉租合同 篇6　　轉租方：_______________(以下簡稱甲方)　　受轉租方:_______________(以下簡稱乙方)　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。轉租房屋的建筑面積_______平方米。　　2. 轉租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　由甲、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確?！　〉诙l 轉租用途　　1. 甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證 )(編號_________________)?！　?. 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。轉租期為_________(月/年)。甲方保證該轉租期限未超出(租賃合同/前一個轉租合同 )的租期。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__________(日/月)向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后續(xù)簽轉租合同。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。其它有關費用，均由_______( 甲方 / 乙方 )承擔。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修?！　?. 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前_____日通知乙方。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則一概由乙方負責。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。　　第七條 轉租房屋的返還　　1. 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還轉租房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__________________幣)___________元/平方米向甲方支付房屋占用費?！　〉诎藯l 轉租、轉讓和交換　　1. 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。　　第九條 合同的解除和終止　　1. 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_____倍向乙方支付違約金。但下列情況除外：　　(1) 該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的。