【正文】 備的歸屬　　轉(zhuǎn)讓寫字樓現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有?！　∫曳皆诮邮赵搶懽謽呛螅袡?quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓寫字樓并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，（大寫：），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》）及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。　　六、交接條件、時(shí)間及方式　　轉(zhuǎn)讓寫字樓定于年月日正式交接?！　∞k理寫字樓交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付寫字樓鑰匙。　　轉(zhuǎn)讓寫字樓不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。　　七、其他約定　　甲方： 乙方： 丙方：　　日期： 日期： 日期：轉(zhuǎn)租合同 篇3　　轉(zhuǎn)租方（甲方）：________________________　　受轉(zhuǎn)租方（乙方）：______________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。該店面的建筑面積____平方米。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該店面和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該店面時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)?！　?2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摰昝媸褂糜猛尽＾D(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該店面的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租　　書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。　　四、租金、支付方式和期限　　41甲、乙雙方約定，該店面轉(zhuǎn)租費(fèi)為人民幣_(tái)_____元，（大寫：叁萬(wàn)陸千圓整?！　?2乙方支付租金的方式如下：_________________________。其它有關(guān)費(fèi)用，均由___（甲方/乙方）承擔(dān)。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該店面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。　　63轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該店面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。　　64在轉(zhuǎn)租期間，店面產(chǎn)權(quán)所有人需要對(duì)該店面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。　　65乙方需裝修店面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得店面產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行?！　?2乙方按本合同約定返還該店面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。甲方未征得該店面產(chǎn)權(quán)所有人的書(shū)面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔(dān)?！　?2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　。ㄈ┰摰昝鏆p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；　?。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摰昝娉鲎馇耙言O(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的?！　?2在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的，甲方不予退還乙方轉(zhuǎn)租費(fèi)。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下。乙方已對(duì)甲方所要承租的廠房做了充分了解，愿意承包該廠房。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)?！　∷摹⑶拔迥曜饨鹈磕隇槿嗣駧?萬(wàn)，此后五年每年人民幣 萬(wàn)，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清?！　∥?、乙方在租賃合同簽訂之日起應(yīng)支付甲方人民幣15萬(wàn)元作為租賃押金。如乙方有違約行　　為，甲方不返還乙方已經(jīng)支付的租賃押金，以15萬(wàn)元作為違約金賠償給甲方。乙方自負(fù)營(yíng)虧，獨(dú)立核算，因此產(chǎn)生的責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。稅收(含國(guó)稅、地稅)與石粉處置粉、污染治理費(fèi)等一切政府收費(fèi)均由甲方代繳，乙方應(yīng)當(dāng)將款項(xiàng)在產(chǎn)生后七天內(nèi)及時(shí)支付給甲方。并且要求乙方承擔(dān)給甲方造成的其他損失，包括：律師費(fèi)、公證費(fèi)、取證費(fèi)、訴訟費(fèi)等等?！　〔坏迷谧赓U的廠房周圍堆入石料及雜物，以免影響車輛及人員通行。也不得以合伙、合資入股的方式將廠房轉(zhuǎn)由他人承租?！　〔坏蒙米愿淖冏赓U用途，不得利用所承租的廠房從事販私、制毒、售假等違法活動(dòng)，不得生產(chǎn)加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的廠房和場(chǎng)地上存放、生產(chǎn)、銷售對(duì)周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合城鎮(zhèn)管理和環(huán)保要求。　　廠房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)公告設(shè)備安全操作指示，如乙方違反操作規(guī)定，所造成的安全事故或隱患，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方對(duì)乙方承租期間內(nèi)的消防、用電、生產(chǎn)加工、工人及其家屬和相關(guān)人員等甲方不承擔(dān)責(zé)任及連帶責(zé)任?！　《⒆赓U期限月(即年月日至年月日止)。租金乙方在每月的前必須交清當(dāng)月的租金。電費(fèi)乙方按甲方提供的水電部門收取單價(jià)按實(shí)際用量向甲方交費(fèi)。年久失修造成房屋垮塌的維修(自然災(zāi)害除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，不能因此給乙方造成損失。經(jīng)勸阻不改有權(quán)單方終止本合同。　　乙方的權(quán)利和義務(wù):　　按時(shí)向甲方交租賃費(fèi)用，不按時(shí)交納與甲方的有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)阻止乙方的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　∝?fù)者所租房屋的簡(jiǎn)易維修、維護(hù)。　　五、其他約定:　　合同期間內(nèi)，雙方不得隨意終止、更改租期和使用性質(zhì)?！　『贤陂g，如乙方需繼續(xù)租用，甲方在同等條件下，優(yōu)先租給乙方。如乙方未按本協(xié)議履行提前終止協(xié)議，甲方不退還已繳的剩余租金及押金，乙方不得拆除的所修墻體，無(wú)條件交甲方，乙方只能搬走自己添置設(shè)施和設(shè)備?！　「脑臁⑿藿?、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)。　　七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。同時(shí)，甲方應(yīng)在租場(chǎng)地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用?！　∪?、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣 ____________萬(wàn)元整。租金的詳細(xì)支付方法，參照甲方與____________河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即： ________________　　四、甲方應(yīng)在______年______月______日前將上述場(chǎng)地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。　　六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)需要在租賃場(chǎng)地上搭建的建筑物、設(shè)備，如遇國(guó)家、集體征遷，與甲方無(wú)涉，相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理?！　“?、本協(xié)議一式四份，送航運(yùn)管理處一份，送海鼎村一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效?！　〕鲎獾昝鎸?米。所有復(fù)印文件僅供本次租賃使用。自20xx年 X月X日始至20xx年 X月X日止。　　乙方如需拆除裝修（甲方不負(fù)拆價(jià)賠償責(zé)任）。如店面有實(shí)質(zhì)性損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按修復(fù)所需資金照價(jià)賠償?！　〉谒臈l、租金及支付方式　　乙方向甲方承租的店面月租金X萬(wàn)零柒佰元整?！　〖追绞湛詈髴?yīng)提供給乙方收款憑證?！　”ＷC金在本合同正常履行完畢，甲方如數(shù)退還給乙方（不計(jì)息）。金額，經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)無(wú)誤后，甲方將剩余履約保證金退還乙方，如履約保證金不足抵扣，則乙方應(yīng)自覺(jué)地交納不足部分?！　∫曳皆谧赓U期間，因使用該租賃場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需要的費(fèi)用（包括裝修費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)；　　第七條、店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店面，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效；　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該店面?！　〉诎藯l、合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　〉昝孀赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除