【正文】 __　　地址：_______________________，郵政編碼：________　　聯(lián)系電話：_______； 傳真：_______；：_______________　　承租方（以下簡稱乙方）_________________________　　（本人）（授權代表）姓名：__________國籍：___________　?。ㄉ矸葑C）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）___________________　　地址：_______________________，郵政編碼：________　　聯(lián)系電話：_______； 傳真________；：_________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________.　　第二條 房屋用途　　該房屋用途為____________________.　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途?！　〉谒臈l 租金　　該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整?！　〉谖鍡l 付款方式　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整?！　〉诹鶙l 交付房屋期限　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償?！　≌５姆课荽笮蘩碣M用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔?！　∽赓U期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用?！　〉谑粭l 租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方?！　〉谑l 因乙方責任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　；　　、轉借他人或擅自調換使用的；　??；　?。弧　。弧　?；　　.　　第十三條 提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償?！　〉谑鍡l 違約責任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。　　第十六條 不可抗力　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　第十九條 爭議的解決　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉诙畻l 合同份數(shù)　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。　　二、房租費：每年 元整，一次性付清，前兩年房租不變，于本協(xié)議簽訂時給付，以后房租隨行就市?！　∷?、房屋結構在乙方使用期間的變動，一切費用由乙方自理，如乙方到期不再租用，必須無條件還原?！　×?、甲方在租賃期間內不得無緣無故解除合同，如甲方違反合同造成經(jīng)濟損失，甲方應負全部責任，租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效?！　?二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋 買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_______________或房屋來源證明名稱：____________，房屋所有權人(共有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____________，房屋(□是□否)已設定了抵押。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)玩為：_____， 最多不超過_______人。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應自訂立本合同之時24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。　　第三條 租賃期限　　(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共 計________年______個月，甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方?！　?二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬品、設備設施。 乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出(□書面□口頭) 續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房租租賃合同?！　?二)押金：人民幣____________元整(：_________)租賃期滿或合同接觸后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)還給乙方。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔?！　〉诹鶙l 居間服務　　(一)丙方應當認真負責的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務， 如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。乙方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整(：_________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金□轉賬支票□銀行匯款。　　(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。乙方保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應在接到乙方通知后的____日內