【正文】 動(dòng)終止，如乙方不想續(xù)租，則乙方可自行處理地上固定物件，但水電設(shè)施不能拆除?！　『贤狡诤?，如乙方要續(xù)簽，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。　　七、以上條約如有不盡事宜，如果雙方有另行簽訂的附加條款，則同樣有效?！　〖追剑ü拢?乙方（簽字手模）：　　地址： 地址：　　法人代表： 法人代表：　　年 月 日 —— 年 月 日公司場(chǎng)地租賃合同5　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。建筑面積 共計(jì) 平方米。(含一年月押金、物業(yè)管理費(fèi))，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。提前一個(gè)月支付第二年租金?！　〉谖鍡l 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定?！　〉诹鶙l 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證?！　〉诎藯l 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞?！　〉诰艞l 乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修?！　〉谑畻l 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償?！　〉谑粭l 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議?！　?二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋。解除合同時(shí)，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。　　第十三條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：　　(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的?！　?三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修?！　?二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋?！　?四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修?！　〉谑鍡l 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方?！　〉谑鶙l 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同?！　〉谑藯l 本合同自簽訂之日起生效?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日公司場(chǎng)地租賃合同6　　合同編號(hào)：　　本合同在如下當(dāng)事人之間訂立?！　〉谝粭l租賃物及其用途　　租賃土地位置： 市 區(qū) 路 號(hào)的土地，土地使用證號(hào)：。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。如果是委托租賃，應(yīng)有土地所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)　　租賃土地面積：按 計(jì) 平方米。(具體可以附件的形式予以明確)　　甲方出租給乙方的土地主要用于： ?！　∽赓U期限屆滿，若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的需要，要求繼續(xù)租賃時(shí)，甲方予以同意并延長(zhǎng)租賃期限?！　?2)甲方要求乙方恢復(fù)基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)?！　?4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價(jià)給甲方。　　租金支付時(shí)間：　　支付方式：　　第四條費(fèi)用及稅金　　于租賃期間，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及與土地有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，由甲方承擔(dān)?！　〉谖鍡l雙方義務(wù)　　甲方義務(wù)：　　(1)承諾對(duì)租賃物擁有合法租賃權(quán)?！　?2)依照本合同約定的要求，按時(shí)向乙方交付租賃物?！　?4)負(fù)責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項(xiàng)政府稅收。　　(2)依照本合同約定按期支付租金?！　〉诹鶙l合同的變更、解除　　經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除?！　?2)乙方逾期日未支付租金，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害?！　?2)甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物?！　?4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用?！　?2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金。　　(4)甲方違反本合同約定其他義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　?2)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押他人時(shí)，應(yīng)向甲方支付租金總額的 %違約金。　　第八條免責(zé)條件　　因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛏鲜鲈?qū)е潞贤K止的，租金按照實(shí)際使用天數(shù)折合計(jì)算?！　〉诰艞l爭(zhēng)議解決　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商；協(xié)商不成，按下列第種方式解決：　　將該爭(zhēng)議提請(qǐng)仲裁委員會(huì)，依據(jù)該仲裁委員會(huì)現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請(qǐng)仲裁?！　〉谑畻l其他事項(xiàng)　　租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生　　效。具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力?！　〖追接辛x務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù)；在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利?！　〉诙l甲方將位于________________建筑面積共_________平方米(含分?jǐn)偯娣e，下同)的場(chǎng)地提供給乙方使用(附圖紙一份)。(若提前入駐，計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開始計(jì)算)當(dāng)場(chǎng)地原為毛坯房時(shí)，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購(gòu)置、安裝。　　第三條乙方可將上述場(chǎng)地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)?！　〉谒臈l為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營(yíng)、研發(fā)、實(shí)驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場(chǎng)地使用費(fèi)合計(jì)人民幣_(tái)______元(其中場(chǎng)地租金_______元、管理費(fèi)_______元)并且應(yīng)于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。中央空調(diào)每周開機(jī)__天，須向甲方提出書面申請(qǐng)，報(bào)批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?！　〉诹鶙l中央空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式：　　，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。冷量計(jì)__元/個(gè)由企業(yè)支付。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用?！　。菏袃?nèi)電話、長(zhǎng)途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費(fèi)等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營(yíng)運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理，并附設(shè)辦理移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù)。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督?！　〉诎藯l甲方交付使用場(chǎng)地時(shí)，向乙方收取一個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)作為保證金，合計(jì)人民幣_(tái)_元?！　〉诰艞l乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí)，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議?！　〉谑畻l乙方在場(chǎng)地正常使用過(guò)程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在__日內(nèi)組織維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。　　第十一條因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償?！　〖追礁鶕?jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場(chǎng)地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金?！　∫曳揭蛏鲜銮樾慰蓡畏矫娼獬齾f(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng)。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。　　第十五條本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場(chǎng)地使用定金共______萬(wàn)元，此定金在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)可沖入駐時(shí)的場(chǎng)地使用保證金、多退少補(bǔ)?！　〉谑鶙l本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理?！　〉谑邨l本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　第十八條本協(xié)議共四頁(yè)，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力?！　〖追剑篲__________________　　法定或授權(quán)代表：_________　　銀行帳號(hào)：______________　　電話：_______________公司場(chǎng)地租賃合同8　　訂立合同雙方：　　出租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方　　承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉谝粭l 租賃期限　　租賃期20年，甲方從20xx年12月01日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年12 月01日收回，租賃期滿后，經(jīng)雙方另行協(xié)商約定?！　?. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，同等條件下承租方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉诙l 租金和租金交納期限、責(zé)任　　協(xié)議雙方議定年租金四千元，簽訂合同之日起交付，以后由承租方在每一租賃年度的10月1日前交納給甲方?！　〉谌龡l 租賃雙方的變更　　1. 如出租方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　?. 出租方向承租方收取約定租金以外的費(fèi)用，承租方有權(quán)拒付。同時(shí)按約定租金的日百分之一，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金?！　?. 出租方應(yīng)保證對(duì)出租房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，為此引起的一切法律責(zé)任均由出租方承擔(dān)，并賠償承租方的相應(yīng)損失。經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行?！　?. 因市政建設(shè)如需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉诹鶙l 爭(zhēng)議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。　　第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日公司場(chǎng)地租賃合同9　　甲方：___________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　乙方：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　經(jīng)甲乙雙方商定，甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場(chǎng)地給乙方作為木材加工場(chǎng)地使用?！　《⒆赓U年限及租金收取　?。ㄒ唬┳赓U年限暫定四年（即從______年______月______日起至______年______月______日）?！　。ǘ┵M(fèi)用收取方式　　自本合同簽定之日起，乙方須先支付進(jìn)場(chǎng)保證金______元，并且在______天內(nèi)向甲方預(yù)付第一期場(chǎng)地租金，超過(guò)______天乙方未交付給甲方第一期場(chǎng)地租金的，則視乙方違約，按違約條款處理?！　“窗肽杲桓蹲饨鸬?，則全年優(yōu)惠半個(gè)月租金?！　∪⑵渌M(fèi)用的收取　　每度電費(fèi)及損耗按供電部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取，即每度電費(fèi)______元?！　∶繃嵥M(fèi)及損耗按供水部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取，即每噸水費(fèi)______元，如水廠水價(jià)有調(diào)整，則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。如乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生稅費(fèi)，乙方可以自行納稅，也可以讓甲方代收代繳?！　〖追截?fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)水、電、路三通，保證有道路通到租賃地塊邊，保證乙方進(jìn)出貨道路暢通?！　〖追截?fù)責(zé)確保乙方在進(jìn)行木材加工時(shí)提供合法齊全的加工手續(xù)，如木材加工經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用證等，如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全，導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)，由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失（指廠房、倉(cāng)庫(kù)、住房固定物被拆除），由甲方負(fù)責(zé)賠償損失，如果屬于乙方的原因造成以上財(cái)物損失的，則甲方不負(fù)任何責(zé)任?！　∥濉⒁曳綑?quán)利和責(zé)任　　乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行木制品、木心加工、銷售（木材加工以外的其它經(jīng)營(yíng)甲方不負(fù)責(zé)?。！　∫曳皆诿總€(gè)月的3日前交納上個(gè)月的水電費(fèi)?！　〖滓译p方自簽訂本合同起15日以內(nèi)，甲方須將乙方所租的場(chǎng)地交付給乙方使用，并于10日以內(nèi)負(fù)責(zé)接通三相電和自來(lái)水到該場(chǎng)地邊供乙方接用，逾期視為違約，乙方有權(quán)拒絕履行義務(wù)，如造成損失的，甲方應(yīng)賠償損失?！　『贤趦?nèi)，如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方，必須征得甲方同意并進(jìn)行變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓，否則按違約處理。　　乙方必須按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用，如無(wú)故欠費(fèi)超過(guò)一個(gè)月以上的，則視為違約行為，甲方有權(quán)單方進(jìn)行終止合同，租賃場(chǎng)地收回，保證金______元不退還乙方。　　合同期滿時(shí)本合同自動(dòng)終止，如乙方不想續(xù)租，則乙方可自行處理地上固定物件，但水電設(shè)施不能拆除?！　『贤狡诤?，如乙方要續(xù)簽，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)?！　∑摺⒁陨蠗l約如有不盡事宜，如果雙方有另行簽訂的附加條款，則同樣有效?！　〖追剑ü拢篲___________ 乙方（簽字手模）：____________　　地址：____________ 地址：____________　　法人代表：____________ 法人代表：____________　　_____年______月______日 ______年______月______公司場(chǎng)地租賃合同10　　出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________　　承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜，訂立本合同。產(chǎn)權(quán)證明書號(hào)為(20xx)海中法執(zhí)申訴字第6號(hào)。　　本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設(shè)施設(shè)備及用地面積3523平方米，下同?！　《⒆赓U用途　　乙方租賃上述租賃物作為教學(xué)及其有關(guān)的活動(dòng)使用，乙方經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)租賃物有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)?！?