【正文】 用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣__________________（_________元）作為房屋使用保證金。　　第四條 設施及費用承擔：　　房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用由乙方負責?！　∫曳胶贤跐M后，不得拆除地磚和吊頂。　　甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用?！　∥唇浖追胶陀嘘P部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。　　承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜?！　∽赓U期屆滿。　　出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的?！　∫曳竭t延交付房租超過10天的?！　〉诰艞l 補充約定：　　承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。雙方驗證后可復印對方文件備存?！　〉谑粭l 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費?！　∫曳匠凶饧追絖_________________________________號場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準。　　第二條 租賃期限　　自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月。　　第三條 租金　　本合同租金實行支付制，租金標準為_________________________。第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日。　　在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益?！　”ＷC金屬于雙方約定事項。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的25%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保?！　〉谖鍡l 保險　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、____________________________________。　　第六條 甲方權利義務　　依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施?！　醇s定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營?！　獙κ袌鲞M行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理。營銷管理。市場調研。糾紛調解。__________。對乙方裝修的審查和監(jiān)督。清潔管理。消防管理。_________________?！　〉谄邨l 乙方權利義務　　有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務?！　凑占s定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理?！　獝圩o并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任?！　龅剞D讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照?！　〗ㄖ锿饬⒚婕敖ㄖ飪炔糠且曳匠凶鈭龅胤秶鷥鹊膹V告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。　　未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。　　進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的?！　∮馄赺_____日未支付租金的?！　∥唇浖追酵膺B續(xù)______日未開展經營活動的?！　〖追交蛞曳揭蜃陨碓蛐杼崆敖獬贤?，應提前______日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。　　第九條 其他違約責任　　風險提示： 明確違約責任　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等?！　〖追轿窗醇s定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任?！　〉谑畻l 免責條款　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金?！　〉谑粭l 續(xù)租　　本合同續(xù)租適用以下第______種方式：　　乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復?！　∽赓U期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。　　依法向______________________人民法院起訴。　　第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〉谑鶙l 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　〖追剑骸　『灱s日期：　　乙方：　　簽約日期：場地租賃合同范文4　　甲方：　　乙方：　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就安曉路、寶安公路4118號上賽場閑置土地和方泰鎮(zhèn)光明村碼頭土地約50畝，經甲方投資后作露天堆場租給乙方使用?！　《?、時間：20xx年三月一日起，租期為伍年。付款方式分一年一付，采用先付后用的原則，如乙方逾期不支付，甲方有權終止合同，責任乙方自行承擔。水電由甲方負責協調到位，甲方必須要在3月底完成，水電安裝費用由乙方承擔。乙方保證場地內外的公共衛(wèi)生整潔、治安穩(wěn)定、消防設備齊全，費用乙方自理?！　∑摺⒁虿豢煽咕艿脑蚣皣乙?guī)劃征用該地塊時，甲方提前90天通知乙方清場，如有補償部分，雙方按誰投資誰得益的原則進行分配補償款?！　【拧⒓追阶饨o乙方該地塊使用，乙方不得擅自轉讓，如和其它客戶交換場地使用的，必須書面通知甲方，甲方書面同意后視作有效，否則甲方可單方終止合同。確實需要建筑，必須書面通知甲方，得到上賽場批準后方可實施，如擅自亂建，后果乙方自負?！　∈⒓?、乙雙方發(fā)生爭議時，可與嘉定人民法院進行仲裁?！　〖追?