ktv商業(yè)租賃合同(對(duì)出租方有利)(標(biāo)準(zhǔn)版)-在線瀏覽
2025-04-01 22:30本頁(yè)面
【正文】 ，應(yīng)提供銀行同意抵押的相關(guān)證明文件。甲、乙雙方同意以該交房標(biāo)準(zhǔn)作為甲方向乙方交付該房屋和本合同因期滿或其他原因終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。 第一______年至第十______年每______月租金為人民幣/平方米/______月(〞保底租金〞)或該______月?tīng)I(yíng)業(yè)額(〞提成租金〞)，以較高者為當(dāng)______月適用租金。 第六______年至第十______年期間如果乙方______月?tīng)I(yíng)業(yè)額超過(guò)______元人民幣時(shí)，超出部分按照11%加收租金。乙方應(yīng)于計(jì)租日開(kāi)始前向甲方支付三個(gè)______月的保底租金和物業(yè)管理費(fèi)，以后均按照______月支付的方式支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。如起租日不是該歷______月首日,那么乙方應(yīng)在起租日以前按比例向甲方支付當(dāng)______月的保底租金、物業(yè)管理費(fèi)。 乙方須于每歷月五(5)日前向甲方提供上一歷______月的銷(xiāo)售報(bào)表、報(bào)稅單、發(fā)票及每日POS機(jī)收銀單，以及該上一歷______月的提成租金計(jì)算單。 乙方在交易提交上有虛報(bào)、隱瞞交易貨款或與甲方派駐的收銀、核查人員串通等作弊行為的，那么視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三______月的保底租金和物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金，假設(shè)乙方再次違約，甲方可隨時(shí)解除本合同，并沒(méi)收乙方保證金，同時(shí)乙方仍須支付相當(dāng)于______月保底租金和物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際支出調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，但上述調(diào)整應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)物價(jià)法規(guī)的規(guī)定。 ，乙方應(yīng)于每歷______月1日前按人民幣/平方米/______月(按該房屋可出租面積計(jì)算)向甲方支付當(dāng)______月的宣傳推廣費(fèi)，由甲方統(tǒng)一支配使用于整個(gè)購(gòu)物中心的宣傳推廣。逾期支付的，每逾期一日,%向甲方支付滯納金，滯納金應(yīng)與欠繳費(fèi)用一并支付。 保證金 (5)個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于______月的保底租金和物業(yè)管理費(fèi)總和之金額作為保證金,以保證其履行本合同的所有條款，否那么甲方有權(quán)終止本合同。假設(shè)乙方欠繳租金或物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用達(dá)______月,甲方還有權(quán)停止水、電、燃?xì)獾墓?yīng),由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)，且甲方停止水、電、燃?xì)獾墓?yīng)期間，不影響甲方在此期間向乙方收取租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的權(quán)利。 假設(shè)本合同期滿或提前終止的，那么乙方應(yīng)立即返還該房屋并于本合同期滿或終止之日起七日內(nèi)向甲方付清尚未支付的全部費(fèi)用(包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、滯納金、違約金等)。未經(jīng)甲方的書(shū)面同意，乙方不可對(duì)有關(guān)的損壞或故障代為維修。 ,以使該房屋始終處于良好狀態(tài)(正常的折舊磨損除外),假設(shè)由于乙方或其雇員、承包商或供應(yīng)商之故意或過(guò)失造成該房屋或購(gòu)物中心其它部位的損壞，乙方應(yīng)聘用甲方認(rèn)可的具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的維修商在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù),否那么甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體實(shí)施雙方可另行簽訂進(jìn)場(chǎng)裝修協(xié)議。對(duì)于消防工程，乙方同意使用甲方指定的承包商進(jìn)行。除甲方統(tǒng)一制作的標(biāo)
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