ktv商業(yè)租賃合同(對(duì)出租方有利)(標(biāo)準(zhǔn)版)-全文預(yù)覽
【正文】 權(quán)從乙方的保證金中扣除所欠款項(xiàng)及相應(yīng)的滯納金。 、物業(yè)管理費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)或其他費(fèi)用。 ，乙方應(yīng)根據(jù)租金的交納時(shí)間和方式同時(shí)向甲方或其指定的管理公司按人民幣/平方米/______月支付物業(yè)管理費(fèi)， 物業(yè)管理費(fèi)按該房屋可出租面積計(jì)算。 。 、宣傳推廣費(fèi)及水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。 裝修免租期內(nèi)乙方無須向甲方支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水、電、燃?xì)?、通訊費(fèi)、超時(shí)空調(diào)費(fèi)(指購物中心正常營(yíng)業(yè)時(shí)間以外的空調(diào)費(fèi))、垃圾清運(yùn)費(fèi)及使用該房屋所發(fā)生的一切其他費(fèi)用。 簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押。假設(shè)乙方延遲辦理該房屋驗(yàn)收交付手續(xù)，每逾期一日，乙方裝修免租期相應(yīng)扣減一日。 除經(jīng)甲方事先書面同意，乙方承諾在本合同簽署日至本合同終止日期間不在以購物中心為圓心的半徑米的范圍內(nèi)(包括購物中心沃爾瑪內(nèi))新設(shè)經(jīng)營(yíng)相同品牌之分店、加盟店，如乙方違反本條規(guī)定，在乙方糾正違約行為之前，應(yīng)按每日人民幣2,000______元向甲方支付違約金。 ，未征得甲方書面同意，乙方不得擅自變更營(yíng)業(yè)時(shí)間。 租賃用途和使用要求 ，并遵守國(guó)家和地方有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。該房屋的平面圖詳見本合同附件(一)，可出租面積(GLA)約為 1729______平方米，以該房屋所在地房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)的測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn)。如因乙方的違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成甲方損失的(包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失和名譽(yù)損失)，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。 、會(huì)員卡，乙方應(yīng)全力配合接受使用。 、乙雙方約定，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方的該房屋的具體交付日期，乙方應(yīng)根據(jù)甲方書面通知的交付日期前辦理該房屋的驗(yàn)收交付手續(xù)。 租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用 ，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立本合同。甲、乙雙方同意以該交房標(biāo)準(zhǔn)作為甲方向乙方交付該房屋和本合同因期滿或其他原因終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。 第六______年至第十______年期間如果乙方______月營(yíng)業(yè)額超過______元人民幣時(shí)，超出部分按照11%加收租金。如起租日不是該歷______月首日,那么乙方應(yīng)在起租日以前按比例向甲方支付當(dāng)______月的保底租金、物業(yè)管理費(fèi)。 乙方在交易提交上有虛報(bào)、隱瞞交易貨款或與甲方派駐的收銀、核查人員串通等作弊行為的，那么視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三______月的保底租金和物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金，假設(shè)乙方再次違約，甲方可隨時(shí)解除本合同，并沒收乙方保證金，同時(shí)乙方仍須支付相當(dāng)于______月保底租金和物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金。 ，乙方應(yīng)于每歷______月1日前按人民幣/平方米/______月(按該房屋可出租面積計(jì)算
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