ktv商業(yè)租賃合同(對(duì)出租方有利)(標(biāo)準(zhǔn)版)-全文預(yù)覽
【正文】 權(quán)從乙方的保證金中扣除所欠款項(xiàng)及相應(yīng)的滯納金。 、物業(yè)管理費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)或其他費(fèi)用。 ，乙方應(yīng)根據(jù)租金的交納時(shí)間和方式同時(shí)向甲方或其指定的管理公司按人民幣/平方米/______月支付物業(yè)管理費(fèi)， 物業(yè)管理費(fèi)按該房屋可出租面積計(jì)算。 。 、宣傳推廣費(fèi)及水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。 裝修免租期內(nèi)乙方無(wú)須向甲方支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水、電、燃?xì)?、通訊費(fèi)、超時(shí)空調(diào)費(fèi)(指購(gòu)物中心正常營(yíng)業(yè)時(shí)間以外的空調(diào)費(fèi))、垃圾清運(yùn)費(fèi)及使用該房屋所發(fā)生的一切其他費(fèi)用。 簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押。假設(shè)乙方延遲辦理該房屋驗(yàn)收交付手續(xù)，每逾期一日，乙方裝修免租期相應(yīng)扣減一日。 除經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方承諾在本合同簽署日至本合同終止日期間不在以購(gòu)物中心為圓心的半徑米的范圍內(nèi)(包括購(gòu)物中心沃爾瑪內(nèi))新設(shè)經(jīng)營(yíng)相同品牌之分店、加盟店，如乙方違反本條規(guī)定，在乙方糾正違約行為之前，應(yīng)按每日人民幣2,000______元向甲方支付違約金。 ，未征得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更營(yíng)業(yè)時(shí)間。 租賃用途和使用要求 ，并遵守國(guó)家和地方有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。該房屋的平面圖詳見(jiàn)本合同附件(一)，可出租面積(GLA)約為 1729______平方米，以該房屋所在地房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)的測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn)。如因乙方的違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成甲方損失的(包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失和名譽(yù)損失)，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。 、會(huì)員卡，乙方應(yīng)全力配合接受使用。 、乙雙方約定，甲方應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方的該房屋的具體交付日期，乙方應(yīng)根據(jù)甲方書(shū)面通知的交付日期前辦理該房屋的驗(yàn)收交付手續(xù)。 租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用 ，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立本合同。甲、乙雙方同意以該交房標(biāo)準(zhǔn)作為甲方向乙方交付該房屋和本合同因期滿或其他原因終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。 第六______年至第十______年期間如果乙方______月?tīng)I(yíng)業(yè)額超過(guò)______元人民幣時(shí)，超出部分按照11%加收租金。如起租日不是該歷______月首日,那么乙方應(yīng)在起租日以前按比例向甲方支付當(dāng)______月的保底租金、物業(yè)管理費(fèi)。 乙方在交易提交上有虛報(bào)、隱瞞交易貨款或與甲方派駐的收銀、核查人員串通等作弊行為的，那么視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三______月的保底租金和物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金，假設(shè)乙方再次違約，甲方可隨時(shí)解除本合同，并沒(méi)收乙方保證金，同時(shí)乙方仍須支付相當(dāng)于______月保底租金和物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金。 ，乙方應(yīng)于每歷______月1日前按人民幣/平方米/______月(按該房屋可出租面積計(jì)算
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