【正文】 甲方有權處置。 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 （5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋； （1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 甲方出售房屋，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 （2）要求乙方恢復原狀。 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。 第七條 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。 第六條 租賃期間相關費用及稅金 甲方應承擔的費用： （1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 甲方： 乙方： 年 月 日 房屋租賃合同 編號：__________ 甲方（出租人）__________ 乙方（承租人）__________ 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。租賃結束時，乙方須交清欠費。 第三條：租金 本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。在簽訂合同，不要忘記登記備案。 第十八條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十三條 免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的______倍支付滯納金。 （1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的； （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋； （3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； （4）拖欠房租累計______個月以上的。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 （7）拖欠房租累計_____個月以上。 （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 第八條 房屋的轉讓與轉租 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。 （2）________________________________ 乙方交納以下費用： （1）乙方應按時交納自行負擔的費用。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書） 第二條 房屋法律概況 房屋所有權證書登記人：____________，身份證號碼：________________________； 房屋所有權證書編號：________________________； 土地使用權證書編號：________________________； 房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：________________________； 房屋的使用面積：________________________ 房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：________________________ 第三條 出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等） 第四條 租賃期限、用途 該房屋租賃期共______個月。 本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。 第七條免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。 甲方所租賃的房屋，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時，甲方須在3個月前通知乙方。甲方對房屋及其設施應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。 如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。 乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設施存在隱患，告知不改正的。 乙方拖欠租金和拒不繳納的。注：乙方應對甲方提供的房屋概況進行確認，否則后果自負。這些合同撰寫比較規(guī)范，兼顧房屋租賃合同關鍵條款，您可以在范本的基礎上略作修改。） 我房屋租賃合同欄目為您提供最新最全的合同范本、合同樣本。 第一條房屋概況 房屋地點、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。 乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款。逾期不改正的，責令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款。 租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私自任意抬高租金) 第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是甲方的義務。 第五條甲方與乙方的權利與義務的變更 如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的%計算。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。 甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。 第九條其他約定事宜 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第一部分 房屋概況 第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系（□本人，□共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有________________________. （如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外） 甲方提出進行維修須提前_____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。 （3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 第九條 合同的變更、解除