ktv商業(yè)租賃合同(對出租方有利)(標準版)(完整版)
【正文】 __年______月_____日 出租房屋情況 甲方出租給乙方的房屋座落在________省________市________區(qū)________路以南XX以西的甲方購物中心(以下簡稱〞購物中心〞)4010室(部位) (以下簡稱〞該房屋〞)。 ，上述活動舉辦前應(yīng)經(jīng)甲方事先書面批準，并接受甲方的監(jiān)督管理。乙方應(yīng)盡量配合甲方書面通知的___________年_______月______日購物中心開業(yè)日開業(yè)，但甲方最遲不得超過________年____月______日開業(yè)，每逾期一日，乙方應(yīng)按每日保底租金的兩(2)倍向甲方支付違約金。 第______年至第五______年期間如果乙方______月營業(yè)額超過_____元人民幣時，超出部分按照8%加收租金。 乙方同意甲方有權(quán)就上述每______月的銷售報表、報稅單、發(fā)票、每日POS機收銀單等資料作不定時的審查，同時乙方須于每個日歷______年度終了后六十(60)日內(nèi)向甲方提供由甲方認可的會計師事務(wù)所出具有關(guān)乙方在該房屋的全______年營業(yè)總額(含每______月營業(yè)額明細)的審計報告。 、電、燃氣、額外空調(diào)費及其他全部費用，乙方應(yīng)于收到帳單后7日內(nèi)支付該等費用。但緊急情況下，乙方應(yīng)采取合理措施防止損失擴大，并立即向甲方報修。 管理規(guī)那么 、規(guī)定、守那么、指引等購物中心規(guī)章制度。 ，乙方應(yīng)對由其導(dǎo)致的任何第三方財產(chǎn)損失或/及人身傷亡負責。假設(shè)乙方未能向甲方提供前述保單或憑證，乙方同意由甲方代乙方購買相應(yīng)的公眾責任險和國家地方政府部門要求的保險，保險金額由甲方確定，相關(guān)的保險費用由乙方承擔，甲方可從乙方交納的保證金中扣除相應(yīng)保費。 (〞抵押權(quán)人〞)的利益而在該房屋上設(shè)定的抵押(〞抵押〞)及其條款與條件。 〞不可抗力〞應(yīng)被定義為：_____任何不能預(yù)見、不能避免、不能克服的事件，包括洪水、臺風(fēng)、地震、戰(zhàn)爭或軍事行動、內(nèi)亂或民眾動亂、恐怖主義行動、火災(zāi)、爆炸、罷工(甲、乙雙方內(nèi)部員工的罷工除外)等情況及類似的天災(zāi)。 ，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意立即解除本合同，乙方無權(quán)要求甲方退還已付之保證金或 乙方如在清場過程中對甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承擔所有的賠償責任。 、變更、替換、合并和延期。未經(jīng)甲方書面同意逾期占用該房屋的(包括以人或物品占用)： 1)乙方應(yīng)按日保底租金的2倍向甲方支付逾期占用使用費和逾期占用期間內(nèi)所發(fā)生的一切費用。 乙方事先經(jīng)甲方書面同意增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有,由乙方自行負責維修。 ，具備該商品或服務(wù)所應(yīng)具有的許可、證明或其他文件。 裝修 ，乙方及其承包商應(yīng)按照甲方公布的租戶裝修守那么
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