ktv商業(yè)租賃合同(對出租方有利)(標(biāo)準(zhǔn)版)-wenkub
2025-04-01 22 本頁面
【正文】 訂地點(diǎn)：XX省XXX市XXX地 KTV商業(yè)租賃合同(對出租方有利) 出租方(甲方)：___________商用置業(yè)有限公司 承租方(乙方)：_______________ ______年______月_____日 出租房屋情況 甲方出租給乙方的房屋座落在________省________市________區(qū)________路以南XX以西的甲方購物中心(以下簡稱〞購物中心〞)4010室(部位) (以下簡稱〞該房屋〞)。 ，乙方應(yīng)取得其經(jīng)營活動(dòng)所必需的所有行政許可和/或證照。 ，上述活動(dòng)舉辦前應(yīng)經(jīng)甲方事先書面批準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督管理。 交付日期和租賃期限 (不包括裝修免租期)為 乙方需要在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前至少3個(gè)______月向甲方書面提出續(xù)租要求，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)盡量配合甲方書面通知的___________年_______月______日購物中心開業(yè)日開業(yè)，但甲方最遲不得超過________年____月______日開業(yè)，每逾期一日，乙方應(yīng)按每日保底租金的兩(2)倍向甲方支付違約金。 該房屋的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等交房標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件(二)。 第______年至第五______年期間如果乙方______月營業(yè)額超過_____元人民幣時(shí)，超出部分按照8%加收租金。如當(dāng)______月提成租金較保底租金為高，乙方須于次歷______月五(5)日內(nèi)向甲方繳交該差額。 乙方同意甲方有權(quán)就上述每______月的銷售報(bào)表、報(bào)稅單、發(fā)票、每日POS機(jī)收銀單等資料作不定時(shí)的審查，同時(shí)乙方須于每個(gè)日歷______年度終了后六十(60)日內(nèi)向甲方提供由甲方認(rèn)可的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具有關(guān)乙方在該房屋的全______年?duì)I業(yè)總額(含每______月營業(yè)額明細(xì))的審計(jì)報(bào)告。 ：_____中央空調(diào)(購物中心正常營業(yè)時(shí)間內(nèi))、公共區(qū)域的照明、綠化、一般保安服務(wù)、清潔、滅蟲、公共費(fèi)用、公共設(shè)備的操作、維修保養(yǎng)及更新，公共區(qū)域及公共設(shè)備的保險(xiǎn)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)。 、電、燃?xì)狻㈩~外空調(diào)費(fèi)及其他全部費(fèi)用，乙方應(yīng)于收到帳單后7日內(nèi)支付該等費(fèi)用。假設(shè)甲方從上述保證金中扣減、抵銷任何乙方應(yīng)付而未付的租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用后尚存在未付之部分，乙方須在接到甲方通知后五(5)日內(nèi)補(bǔ)足,否那么甲方有權(quán)以書面通知立即終止本合同。但緊急情況下，乙方應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，并立即向甲方報(bào)修。 、說明、圖紙和效果圖等資料，經(jīng)甲方、管理公司及政府主管部門的批準(zhǔn)后方可開始裝修，乙方二次裝修的消防和質(zhì)檢報(bào)批由乙方自行負(fù)責(zé)，由此發(fā)生的政府部門審批等有關(guān)費(fèi)用(假設(shè)有)均由乙方承擔(dān)。 管理規(guī)那么 、規(guī)定、
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