ktv商業(yè)租賃合同(對(duì)出租方有利)(標(biāo)準(zhǔn)版)-文庫(kù)吧
2025-04-01 22:30 本頁(yè)面
【正文】 ，乙方可享有,90日的免租試營(yíng)業(yè)期。乙方應(yīng)盡量配合甲方書(shū)面通知的___________年_______月______日購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)日開(kāi)業(yè)，但甲方最遲不得超過(guò)________年____月______日開(kāi)業(yè)，每逾期一日，乙方應(yīng)按每日保底租金的兩(2)倍向甲方支付違約金。 租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用 ，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立本合同。 簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押。 甲方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要設(shè)定新的抵押時(shí)，應(yīng)提供銀行同意抵押的相關(guān)證明文件。 該房屋的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等交房標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)本合同附件(二)。甲、乙雙方同意以該交房標(biāo)準(zhǔn)作為甲方向乙方交付該房屋和本合同因期滿或其他原因終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。 裝修免租期內(nèi)乙方無(wú)須向甲方支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水、電、燃?xì)?、通訊費(fèi)、超時(shí)空調(diào)費(fèi)(指購(gòu)物中心正常營(yíng)業(yè)時(shí)間以外的空調(diào)費(fèi))、垃圾清運(yùn)費(fèi)及使用該房屋所發(fā)生的一切其他費(fèi)用。 第一______年至第十______年每______月租金為人民幣/平方米/______月(〞保底租金〞)或該______月?tīng)I(yíng)業(yè)額(〞提成租金〞)，以較高者為當(dāng)______月適用租金。 第______年至第五______年期間如果乙方______月?tīng)I(yíng)業(yè)額超過(guò)_____元人民幣時(shí)，超出部分按照8%加收租金。 第六______年至第十______年期間如果乙方______月?tīng)I(yíng)業(yè)額超過(guò)______元人民幣時(shí)，超出部分按照11%加收租金。 、宣傳推廣費(fèi)及水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。乙方應(yīng)于計(jì)租日開(kāi)始前向甲方支付三個(gè)______月的保底租金和物業(yè)管理費(fèi)，以后均按照______月支付的方式支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。如當(dāng)______月提成租金較保底租金為高，乙方須于次歷______月五(5)日內(nèi)向甲方繳交該差額。如起租日不是該歷______月首日,那么乙方應(yīng)在起租日以前按比例向甲方支付當(dāng)______月的保底租金、物業(yè)管理費(fèi)。 。 乙方須于每歷月五(5)日前向甲方提供上一歷______月的銷售報(bào)表、報(bào)稅單、發(fā)票及每日POS機(jī)收銀單，以及該上一歷______月的提成租金計(jì)算單。 乙方同意甲方有權(quán)就上述每______月的銷售報(bào)表、報(bào)稅單、發(fā)票、每日POS機(jī)收銀單等資料作不定時(shí)的審查，同時(shí)乙方須于每個(gè)日歷______年度終了后六十(60)日內(nèi)向甲方提供由甲方認(rèn)可的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具有關(guān)乙方在該房屋的全______年?duì)I業(yè)總額(含每______月?tīng)I(yíng)業(yè)額明細(xì))的審計(jì)報(bào)告。 乙方在交易提交上有虛報(bào)、隱瞞交易貨款或與甲方派駐的收銀、核查人員串通等作弊行為的，那么視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三______月的保底租金和物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金，假設(shè)
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1