ktv商業(yè)租賃合同(對(duì)出租方有利)(標(biāo)準(zhǔn)版)(文件)
【正文】 守那么、指引等購物中心規(guī)章制度。假設(shè)因乙方在該房屋內(nèi)銷售商品或提供服務(wù)致使甲方向第三人人身或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)立即全額補(bǔ)償。 ，乙方應(yīng)對(duì)由其導(dǎo)致的任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或/及人身傷亡負(fù)責(zé)。 裝修期間,如乙方或乙方委托的施工公司損壞該房屋或購物中心的任何部位,乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。假設(shè)乙方未能向甲方提供前述保單或憑證，乙方同意由甲方代乙方購買相應(yīng)的公眾責(zé)任險(xiǎn)和國家地方政府部門要求的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額由甲方確定，相關(guān)的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方交納的保證金中扣除相應(yīng)保費(fèi)。甲方清除上述裝修、設(shè)施、設(shè)備或物品的開支及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方保證金中扣除上述費(fèi)用。 (〞抵押權(quán)人〞)的利益而在該房屋上設(shè)定的抵押(〞抵押〞)及其條款與條件。 1不可抗力、合同的解除 、無法控制、非因無法履行義務(wù)一方的過錯(cuò)或疏忽所致的不可抗力事件而無法履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)(包括乙方無法繼續(xù)其正常經(jīng)營活動(dòng))，那么無法履行義務(wù)的一方應(yīng)立即將該不可抗力事件書面通知另一方。 〞不可抗力〞應(yīng)被定義為：_____任何不能預(yù)見、不能避免、不能克服的事件，包括洪水、臺(tái)風(fēng)、地震、戰(zhàn)爭或軍事行動(dòng)、內(nèi)亂或民眾動(dòng)亂、恐怖主義行動(dòng)、火災(zāi)、爆炸、罷工(甲、乙雙方內(nèi)部員工的罷工除外)等情況及類似的天災(zāi)。如果租賃保證金不足抵扣，乙方必須足數(shù)賠償甲方。 ，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意立即解除本合同，乙方無權(quán)要求甲方退還已付之保證金或 乙方如在清場(chǎng)過程中對(duì)甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承擔(dān)所有的賠償責(zé)任。任何相關(guān)的期限應(yīng)根據(jù)該事件所影響的期限相應(yīng)順延。 、變更、替換、合并和延期。 甲方在租賃期內(nèi)可以不經(jīng)乙方同意而轉(zhuǎn)讓、抵押該房屋或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給第三方，但前述轉(zhuǎn)讓或抵押不得影響乙方在本合同項(xiàng)下權(quán)利，且受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下甲方義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意逾期占用該房屋的(包括以人或物品占用)： 1)乙方應(yīng)按日保底租金的2倍向甲方支付逾期占用使用費(fèi)和逾期占用期間內(nèi)所發(fā)生的一切費(fèi)用。 險(xiǎn)的賠償金不足以(或不能)賠償受損方的損失，致使甲方或其雇員為乙方的行為向任何第三方作出賠償，那么乙方須視具體情況向甲方或其雇員賠償因此而受到的損失。 乙方事先經(jīng)甲方書面同意增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有,由乙方自行負(fù)責(zé)維修。乙方財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保單上須明確包含〞放棄代位求償權(quán)條款〞。 ，具備該商品或服務(wù)所應(yīng)具有的許可、證明或其他文件。 。 裝修 ，乙方及其承包商應(yīng)按照甲方公布的租戶裝修守那么進(jìn)行。 房屋維修保養(yǎng)責(zé)任 。 ，拖欠甲方任何款項(xiàng)包括不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)及其他費(fèi)用等，甲方有
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