【正文】 甲 方：XXX個人或公司 乙 方：XXX個人或公司 簽訂日期： XXXX年XX月XX日 簽訂地點：XX省XXX市XXX地 KTV商業(yè)租賃合同(對出租方有利) 出租方(甲方)：___________商用置業(yè)有限公司 承租方(乙方)：_______________ ______年______月_____日 出租房屋情況 甲方出租給乙方的房屋座落在________省________市________區(qū)________路以南XX以西的甲方購物中心(以下簡稱〞購物中心〞)4010室(部位) (以下簡稱〞該房屋〞)。 裝修免租期 ，乙方可享有,90日的免租試營業(yè)期。 乙方須于每歷月五(5)日前向甲方提供上一歷______月的銷售報表、報稅單、發(fā)票及每日POS機(jī)收銀單，以及該上一歷______月的提成租金計算單。未經(jīng)甲方的書面同意，乙方不可對有關(guān)的損壞或故障代為維修。乙方應(yīng)購買的公眾責(zé)任險其單項責(zé)任限額應(yīng)不少于甲方指定金額。乙方在此放棄其擁有的任何購買作為本合同標(biāo)的的該房屋或其任何部分的權(quán)利(無論是法定的或其他，包括但不限于任何優(yōu)先購買權(quán)或購買選擇權(quán))。甲方有權(quán)在保證金中扣除對甲方造成的實際損失的賠償。 2) 且乙方將被視為是自動放棄該房屋內(nèi)的裝修、設(shè)施、設(shè)備的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，甲方有權(quán)就此作出處理，乙方不得提出任何異議。任何購物中心顧客對乙方商品或服務(wù)的投訴、索賠或其他任何形式的權(quán)利主張，由乙方負(fù)責(zé)在合理時間內(nèi)妥善處理。假設(shè)乙方欠繳租金或物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用達(dá)______月,甲方還有權(quán)停止水、電、燃?xì)獾墓?yīng),由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)，且甲方停止水、電、燃?xì)獾墓?yīng)期間，不影響甲方在此期間向乙方收取租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的權(quán)利。乙方應(yīng)于計租日開始前向甲方支付三個______月的保底租金和物業(yè)管理費(fèi)，以后均按照______月支付的方式支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。假設(shè)乙方在接到甲方通知后15日之內(nèi)仍未糾正上述違約行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，乙方還需承擔(dān)相當(dāng)于三個______月保底租金和物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金。 ，乙方應(yīng)取得其經(jīng)營活動所必需的所有行政許可和/或證照。 該房屋的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等交房標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件(二)。 ：_____中央空調(diào)(購物中心正常營業(yè)時間內(nèi))、公共區(qū)域的照明、綠化、一般保安服務(wù)、清潔、滅蟲、公共費(fèi)用、公共設(shè)備的操作、維修保養(yǎng)及更新，公共區(qū)域及公共設(shè)備的保險及第三者責(zé)任保險。 、說明、圖紙和效果圖等資料，經(jīng)甲方、管理公司及政府主管部門的批準(zhǔn)后方可開始裝修，乙方二次裝修的消防和質(zhì)檢報批由乙方自行負(fù)責(zé)，由此發(fā)生的政府部門審批等有關(guān)費(fèi)用(假設(shè)有)均由乙方承擔(dān)。 裝修期間,如乙