出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)合同-在線瀏覽
2024-12-13 22:42本頁(yè)面
【正文】 可以終止合同并收回房屋： 1．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的； 2．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公益的； 3．承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。出租方對(duì)出租房屋 屋及其設(shè)施應(yīng)每____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租方的居住安全和正常使用。出租方如確實(shí)無力修繕，可同承租方協(xié)商解決。 第七條 出租方與承租方的變更 1．如果出租方將出租房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效； 2．出租方出售出租房屋，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如承租方逾期拒不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失（包括可得利益損失）由承租方負(fù)責(zé)賠償。 第九條 違約責(zé)任 1．出租方未能按本合同前述條款的規(guī)定向承租方交付合理要求的房屋的，負(fù)
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