【正文】 屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的，負(fù)責(zé)賠償違約金 元?！　∫曳轿凑鞯眉追酵?，連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不交納租金的，除補(bǔ)交租金、違約金外，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同?！　『贤行跐M，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應(yīng)按逾期時(shí)間向甲方支付原租金三倍的賠償金?！　〉谑鶙l 本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可在附件中另行約定?！　〉谑邨l 本合同在履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。依法向人民法院起訴。另一份，由合同登記機(jī)關(guān)、鑒證機(jī)關(guān)存檔?！　「剑焊鶕?jù)市政府有關(guān)規(guī)定，承租人為流動(dòng)人口育齡夫婦的，應(yīng)提供《流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明》等有關(guān)證明。雙方同意條款如下：　　一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：　　甲方是位于銅川新區(qū)印象20xx二號(hào)樓31002之物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)同意將該物業(yè)租給乙方使用，用途為日常居住，房屋建筑面積為135平方米。除雙方另有約定外，該備注作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業(yè)的驗(yàn)收依據(jù)。交付使用期為20xx年9月___日?！　∷?、關(guān)于押金：　　為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設(shè)施，在簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣_(tái)_____元整作為押金　　乙方如在租賃期內(nèi)單方面終止合同或因乙方違約造成合同終止，甲方有權(quán)不退還押金?！　∫曳讲坏迷谠撐飿I(yè)內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。租賃期內(nèi)乙方因需要對(duì)該物業(yè)或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。若造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。甲方不分擔(dān)乙　　1租賃期滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如在接到乙方通知之日起三十天內(nèi)甲方不予以答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年，租金自三十天期滿次日起計(jì)。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期十五天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金提前一次性交清十五天租金?！　?根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。超過七天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　×⒑贤K止：　　1租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)原價(jià)賠償給甲方。雙方協(xié)商一致解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已交押金及剩余租金，并支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的百分之五計(jì)算?！　∫曳竭`約的處理：　　，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的，利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元。同時(shí)甲方有權(quán)終止協(xié)議?！　?，如乙方需要退房，必須提前一個(gè)月通知甲方。　　，必須立即騰房，如乙方到期不騰房，除正常支付房租外，每逾期一天，乙方另應(yīng)按月租金的百分之七向甲方支付違約金。　　由于政府政策原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　【?、合同的效力及糾紛解決：　　本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名確認(rèn)，自合同簽字之日起生效，合同期滿自動(dòng)失效。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q?！　《⒎课菽曜饨穑?元，租金一年一次性交清，乙方交押金 元整。　　三、期滿后，如乙方續(xù)租，需提前一個(gè)月向甲方交清第二年租金?！　∥?、水、電費(fèi)由乙方每月按時(shí)交給甲方，不得拖欠?！　∑?、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。出租房屋的四至界限。系_______________結(jié)構(gòu)。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。付款方式。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償?！　∷?、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償?！　∥濉⒎康禺a(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　，應(yīng)征得甲方書面同意?！　。谌〉眉追酵夂罅硇泻炗喓贤?，并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案?！　　Ｈ缧枥^續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前 　個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 　 向乙方加收違約金?！　“?、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　∈?、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案?！　∈?、未合同一式五份?！　∈?、雙方約定的事項(xiàng)：　　甲方乙　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________　　住 址：_______________住 址：_____________　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_____________　　郵政編碼：_______________郵政編碼：_____________　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________　　二0___________年_____月_____日　　填寫說明：　　項(xiàng)目應(yīng)填寫齊全?！　∠礯_________結(jié)構(gòu)，指房屋屬鋼混、磚混、磚木、木、其它結(jié)構(gòu)。房屋出租合同范本7　　甲方：　　姓名：__________________身份證號(hào)：____________________ 乙方：　　姓名：__________________身份證號(hào)：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況?！　〉诙l 房屋用途?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　∽赓U期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止?！　≡摲课葑饨馂槊磕阓_____ ___元整?！　〉谖鍡l 交租方式。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金，另扣除押金?！　〖追綉?yīng)于乙方一次性付清租金之日起，將房屋交付給乙方承租?！　〖追奖ＷC在交付乙方承租時(shí)房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除另有約定外，有關(guān)按揭和抵押債務(wù)、稅費(fèi)及租金等，甲方均在交付房屋之前辦妥?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。加強(qiáng)用　　電安全，不得亂拖、亂接電線。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　》课輧?nèi)水、電設(shè)施齊全，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納。　　租賃期滿，本合同即終止，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，雙方驗(yàn)收房屋后，乙方將所有鑰匙及有關(guān)物品交還甲方。如乙方要求繼續(xù)承租，則須提前三十天與甲方協(xié)商，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　〉谑l 因乙方責(zé)任終止合同的約定?！　?. 未經(jīng)甲方同意裝修，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途?！　?. 欠租金累計(jì)達(dá)_______個(gè)月?！　〉谑龡l 提前終止合同?！　∮捎趪医ㄔO(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致房屋不能繼續(xù)租賃必須終止合同時(shí)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方?！　〉谑臈l 違約責(zé)任?！　〉谑鶙l 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑藯l 一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。　　第二十條 本合同一式三份，甲方、乙方、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)各一份，以簽字之日起生效，均具有同等法律效力?！　〉诙l：提供設(shè)備　　甲方向乙方提供相應(yīng)的 房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施?！　〉谌龡l：　　租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。　　第五條：支付方法　　租金須預(yù)付，乙方以每半年為一個(gè)支付周期，乙方在支付期前15天為付款日期，甲方在相關(guān)付款月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下次的租金，以此類推。　　第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用　　物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付?！　∑渌蚴褂迷摲课菟a(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方?！　?屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用?！　〉谑畻l：甲方免責(zé)：　　 因地震、水災(zāi)、或非甲