【正文】 該商品房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任?！　≡撋唐贩繛榉亲≌?，雙方應(yīng)當簽訂補充協(xié)議詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。沒有退房約定的，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)，買受人應(yīng)當配合保修?！　〉谑鶙l 建筑隔聲情況　　該商品房為住宅的，出賣人承諾該商品房建筑隔聲情況符合《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》、《建筑外窗空氣隔聲性能分級及其檢測方法》、《隔聲門》標準，對該商品房所在地聲環(huán)境狀況的描述真實準確。　　商品房建筑隔聲情況未達到標準的，出賣人應(yīng)當按照規(guī)劃設(shè)計的要求補做建筑施工隔聲措施，并承擔全部費用。　　第十七條 使用承諾和風險提示　　買受人使用該商品房期間，不得擅自改變該商品房的用途、建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)?！　〕鲑u人不得擅自改變與該商品房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。不采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房?！　〉谑藯l 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記　　出賣人保證該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔相應(yīng)責任。　　雙方共同向權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。　　買受人同意委托_______向權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，委托費用______元人民幣?！　∪缫虺鲑u人的責任，買受人有權(quán)退房。買受人不退房的，自買受人應(yīng)當取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金?！　〉谑艞l 共有權(quán)益的約定　　該商品房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有?！　___________________?！　〕鲑u人出賣該商品房時，該商品房附屬的 _____隨同該商品房一并轉(zhuǎn)讓?！　〉诙粭l 前期物業(yè)服務(wù)　　出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為：_______，資質(zhì)證號為：_______。平方米?！　〉厣贤＼嚬芾碣M_______，地下停車管理費______?！　“凑漳晔杖?，買受人應(yīng)當在每年的____月_____日前繳費?！　“凑占臼杖?，買受人應(yīng)當分別在每年的__月__日前、___月__日前、__月__日前和__月__日前繳費。買受人已詳細閱讀前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時管理規(guī)約，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供前期物業(yè)服務(wù)，遵守臨時管理規(guī)約?！　≠I受人自行繳納專項維修資金的，應(yīng)當在商品房交付，向物業(yè)管理企業(yè)出示專項維修資金繳納憑證?！　〉诙臈l 爭議解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決?！　√峤籣___________仲裁委員會仲裁?！　〉诙鍡l本合同自雙方簽字之日起生效。對本合同的解除，應(yīng)當采用書面形式?！　〉诙鶙l 本合同及附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人__份，___份，___份?！　⌒‘a(chǎn)權(quán)房屋出售合同范本二房屋出售合同2　　賣方：　　買方：　　甲方將自有門面房屋進行出售，本著平等自愿，誠實可信的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，特簽字本合同?！　《?、甲方將土橋鎮(zhèn)舊市路81號的門面第 號，面積約 平方米出售給乙方，單價： 元平方米，住房 元出售給乙方，實際面積按銅梁縣國土資源和房屋管理局的測繪和房屋產(chǎn)權(quán)證為準?！　∷?、甲方負責將水、電統(tǒng)一安到進戶門和門面，水、電的下戶費由乙方自行負責?！　×⒏犊罘绞剑阂曳绞赘督o甲方 元，余款甲方交房屋產(chǎn)權(quán)讓給乙方后，乙方一次性付清，否則是為違約。　　八、此協(xié)議給甲乙雙方簽字后生效具有同等法律效力?！　〖追剑篲________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日房屋出售合同3　　甲方：洪湖市米廠　　乙方：　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，本著公平、自愿的原則，簽訂本協(xié)議。大寫：人民幣 。甲方不得以任何理由收回?！　∪?、房屋出售交付使用后，所發(fā)生的房屋維修等一切費用由乙方自理?！　∥?、房屋出售后，如乙方要求辦理產(chǎn)權(quán)證的，甲方必須無條件協(xié)助辦理，所發(fā)生的費用均由乙方承擔。本協(xié)議自雙方簽章之日起生效?！　〖追?　　乙方：　　時間房屋出售合同4　　出賣人：　　身份證號碼：　　買受人：　　身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：　　一、甲方自愿將其村證房位于章丘市___________鎮(zhèn)____________________________________________________________的房屋以人民幣_________________________________元整的價款出售給乙方?！　∪?、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔?！　∷?、本合同簽訂后，甲方對_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。逾期超過___個月時，乙方有權(quán)解除本合同?！　∫曳饺炕虿糠植宦男斜竞贤?guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金?！　∑?、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決?！　√峤籣_______________________仲裁委員會仲裁?！　“?、其他約定　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　∈?、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份?！　《?、雙方議定上述房產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫玖萬伍仟元：即人民幣95000元?！　∷?、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的房屋所有權(quán)證。　　六、甲方應(yīng)在乙方付清購房款后隨即將該房屋所有權(quán)證等交付乙方?！　∑摺⒔桓对摲慨a(chǎn)時，甲方不得損壞該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不宜移動的物件，并將設(shè)施等讓與乙方?！　〖追剑篲________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日房屋出售合同6　　甲方 身份證件號碼：　　乙方 身份證件號碼：　　甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米。　　房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證?！　≡摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。　　第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。房價款的支付方式、支付時間為：　　乙方在 年 月 日前付給甲方定金， 元， 元。　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。　　第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬元。　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元?！　〉谖鍡l　　甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋?！　‰p方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)?！　〖追轿窗匆?guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：　　第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依　　法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方?！　≡谵k理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)?！　≡摲课萃恋厥褂脵?quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金?！　∮馄诔^3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。　　第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3計算的違約金給與甲方?！　〉谑畻l 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間?！　〉谑l 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：　　第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。　　第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份?！　〉谑鶙l 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。商品房現(xiàn)房是指由建設(shè)單位建設(shè)，已完成房屋所有權(quán)初始登記，取得國有土地使用證和房屋所有權(quán)證，尚未進行銷售的商品房?！　‘斒氯藨?yīng)當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內(nèi)容?！　”竞贤谋局羞x擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當事人應(yīng)當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應(yīng)當在空格部位打，以示刪除。如選擇申請仲裁的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請。在任何情況下，買受人都應(yīng)當至少持有一份合同原件。該地塊為：____，土地使用權(quán)面積為：_____，買受人購買的商品房所在土地用途為：____，土地使用年限自____年___月___日至___年___月 ___日止?！　≡谏鲜龅貕K上建設(shè)的商品房為：____，該商品房建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：_______，現(xiàn)已通過規(guī)劃驗收并完成了竣工驗收?！　〉谌龡l 基本情況　　經(jīng)公安行政管理部門核準，該商品房地址為：_______?！　≡撋唐贩克跇菞澋闹黧w建筑結(jié)構(gòu)為：______，建筑層數(shù)為：______層，其中地上_____層，地下____層。為：____米,最低為：___米，最高為：___米。有___個陽臺，其中___個陽臺為封閉式，____個陽臺為非封閉式?！　≡撋唐贩科矫鎴D及在整個樓棟中的位置圖見附件一，有關(guān)共用部位與共用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二?！　〉谒臈l 抵押情況　　該商品房的抵押情況為：____?！　≡撋唐贩恳言O(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____，抵押登記部門為：_____，抵押登記日期為：____?！　〉谖鍡l 租賃情況　　該商品房的租賃情況為：____?！　〕鲑u人已將該商品房出租。　　按照套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價每平方米____元，總價款___佰__拾__億___仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整。　　按照套計算，該商品房總價款為____佰__拾__億__仟__佰__拾___萬___仟__佰__拾__元整。　　具體約定見附件四。　　所稱套內(nèi)建筑面積，是指成套商品房的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和。　　一次性付款。貸款方式付款：?！　∑渌绞??！　〉诎藯l 逾期付款責任　　買受人未按照約定的時間付款的，按照下列第___種方式處理。和不作累加)　　逾期在____日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之___的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當自解除合同通知送達之日起 __日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的__%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款?！　”緱l所稱逾期應(yīng)付款是指依照第七條約定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額。　　_________________。　　該商品房交付時應(yīng)當符合下列第______、______、______項所列條件。　　該商品房為住宅的，出賣人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》?！　≡撋唐贩繛樽≌模鲑u人提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》?！　“凑沼馄跁r間，分別處理?！　∮馄诔^___日項中的日期相同)后，買受人有權(quán)退房。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第九條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____項中的比率)的違約金，并于該商品房實際交付之日起____日內(nèi)向買受人支付違約金?！　〉谑粭l 交接手續(xù)　　該商品房達到第九條約定的交付條件后，出賣人應(yīng)當在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應(yīng)當攜帶的證件。出賣人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全，或未滿足第九條約定其他條件的，買受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第十條處理。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理：　　___________________________?！　〕鲑u人不得將買受人交納稅費作為交接該商品房的條件?！　ｍ椌S修資金?！　〉诙粭l約定的物業(yè)服務(wù)費用。　　買受人自行向相關(guān)單位繳納下列第____、____、____、種稅費，并在接收該商品房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據(jù)?！　∑醵??！　」┡M?！　。篲___年____月____日達到_________?！　∪細猓篲__年___月___日達到__________?！　∮芯€電視線：____年___月___日交付，敷設(shè)到戶。　　________________?！　⌒^(qū)非市政道路：___年___月___日達到________?！　∮變簣@：