20xx公司場地租賃合同樣本-在線瀏覽
2024-12-17 00:07本頁面
【正文】 經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀。 第十三條 違約責(zé)任： 出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。 承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場所)毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。否則，視為續(xù)租，承租方必須按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向出租方支付租金。 如因不可歸責(zé)的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金。 第十五條 提前終止合同。如因國家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 天書面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。 租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，在同等情況下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金參照當(dāng)時周圍同檔次房屋的租金價格。 第十七條 合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后 天內(nèi)，按以下約定條款交接： 裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原裝修狀況(或保留租期屆滿時的裝修狀況，或在期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件： )。 遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。如終止經(jīng)營，應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷登記的證明。 第十八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。 第十九條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 第二十條 本合同未盡事項，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第二十二條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，送登記主管機(jī)關(guān)備案一份。 承租方為擬設(shè)立的企業(yè)的，由擬任法定代表人簽字或者全體股東簽字，承租方為擬變更住所(營業(yè)場所)的企業(yè)的，由企業(yè)加蓋公章。簽名應(yīng)當(dāng)用黑色或藍(lán)黑色鋼筆、毛筆或簽字筆，盡量不與正文脫離單獨另用紙簽名。要求作選擇性填寫的，應(yīng)按規(guī)定作選擇填寫，正式行文時應(yīng)將提示內(nèi)容、本注意事項及其他無關(guān)內(nèi)容刪除。多頁的，應(yīng)打上頁碼，加蓋騎縫章。 關(guān)于公司租賃合同樣本 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份證號： 身份證號： 電話號碼： 電話號碼： 電話號碼： 經(jīng)出租承租雙方同意簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守 一、甲方合法擁有位于平米的物業(yè)產(chǎn)權(quán)(以下簡稱該物業(yè))，該物業(yè)的 有效房產(chǎn)證明文件(房地產(chǎn)證)編 號： 。該物業(yè)租 金為人民幣： 元/年，租期由20 年 月 日起 ， 至 20 年 月 日止。在簽完此合同時，乙方同意交納人民幣元整作為抵押金并交于甲方，待租期屆滿時將全部押金無息退還乙方，押金不做租金使用。倘若乙方有租金或費用未付清或未能在遷出時完整交還給甲方，丙方有權(quán)協(xié)助甲方在押金內(nèi)扣除有關(guān)費用。 (3)甲方將該物業(yè)交付乙方時，應(yīng)將該物業(yè)已經(jīng)發(fā)生的任何費用自行結(jié)清，甲方保證該物業(yè)不涉及其它經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)權(quán)、房屋使用權(quán)的糾紛。 (2)甲方出售房屋，須在 3 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 (1)乙方擅自以任何形式將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或借給他人使用。 (3)無故拖欠租金，無故拖欠超過十天。 五、乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： (1)合同生效期內(nèi)全數(shù)支付該物業(yè)的管理費、取暖費，應(yīng)由甲方支付。 (4)不可將該物業(yè)做非法及不道德用途。 (6)正常維修該物業(yè)之內(nèi)部，并對該使用不當(dāng)或其他人為原因?qū)е略撐飿I(yè)及設(shè)備損壞或發(fā)生的一切事故，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，與甲方無關(guān)。 (8)遵守物業(yè)管理公共契約及物業(yè)管理處制定的管理守則。 (10)不能以租賃房屋的使用權(quán)為本身經(jīng)營提供任何擔(dān)保。 (12)如需對該物業(yè)裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方同意，費用乙方支付，以不影響物業(yè)結(jié)構(gòu)為準(zhǔn)。 六、甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： (1)上述物業(yè)符合出租房屋使用要求。 (3)乙方在租賃期滿時允許遷移或拆去乙方進(jìn)場時自費裝修的電氣照明或空調(diào)。 (4)如甲方無故終止合同或出于甲
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