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20xx公司場(chǎng)地租賃合同樣本(專業(yè)版)

2024-12-17 00:07上一頁面

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【正文】   乙方必須按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用,如無故欠費(fèi)超過一個(gè)月以上的,則視為違約行為,甲方有權(quán)單方進(jìn)行終止合同,租賃場(chǎng)地收回,保證金______元不退還乙方。   每噸水費(fèi)及損耗按供水部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取,即每噸水費(fèi)______元,如水廠水價(jià)有調(diào)整,則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。   (3)因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足正月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。   六、甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:   (1)上述物業(yè)符合出租房屋使用要求。   (1)乙方擅自以任何形式將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或借給他人使用。要求作選擇性填寫的,應(yīng)按規(guī)定作選擇填寫,正式行文時(shí)應(yīng)將提示內(nèi)容、本注意事項(xiàng)及其他無關(guān)內(nèi)容刪除。   遺留物約定:甲方向乙方交房 天后,或乙方向甲方交房 天后,一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。   第十三條 違約責(zé)任:   出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。承租方未經(jīng)出租方同意,不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu),或變更用途。   租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)。   第一條 租賃房屋(場(chǎng)所)坐落在XX市XX區(qū)XX路XX號(hào) ,建筑面積為 平方米。   如需出賣或抵押上述房屋,甲方應(yīng)提前 個(gè)月通知乙方。   1其它約定: 。   出租房屋權(quán)屬不清,造成乙方無法繼續(xù)承租。如果續(xù)租,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。簽名不能用私章或簽字章代替。   三、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租   (1)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)接承租房屋。   (11)確保租用房屋的安全,由乙方使用不當(dāng)造成的火、水險(xiǎn)、防盜保險(xiǎn)由乙方支付。   九、違約責(zé)任:如任何一方未能按要求履行有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本租約,損失由責(zé)任方承擔(dān)。   按季度交付租金的,則無租金優(yōu)惠。   乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)臨時(shí)建筑物、水電安裝及材料費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),但安裝必須符合安全部門的要求,否則造成的后果甲方不負(fù)任何責(zé)任。同時(shí)如確定雙方無違約行為后,甲方按約定退還乙方3000元保證金。   四、甲方權(quán)利和責(zé)任:   甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。   十二、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效,一式三份(一份三頁,如缺頁則視為無效合同),甲乙雙方各執(zhí)一份,中介方一份,具同等法律效力。但以不影響該物業(yè)正常使用為準(zhǔn)。   (4)乙方在本合同期內(nèi),未經(jīng)甲方同意提前終止合同,自行遷出。內(nèi)容涂改無效,復(fù)印無效。   其他約定: 。   承租方因住所(營業(yè)場(chǎng)所)變更或終止經(jīng)營活動(dòng)需終止本合同時(shí),必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。   第十條 乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償:   將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的。   第八條 房屋租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:   乙方如將本租賃場(chǎng)所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)等公眾聚集的場(chǎng)所,保證在使用或者開業(yè)前,向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào),經(jīng)消防安全檢查合格后,才投入使用或者開業(yè)。   第四條 月租金為 元人民幣(大寫),租金的支付期限及方式: 乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金,租金直接匯入甲方帳戶,開戶銀行: ,帳號(hào): 。   上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營業(yè)場(chǎng)所。   乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。   第十二條 甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)終止合同,由甲方雙倍返還定金(或押金),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。如因國家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前 天書面通知乙方,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。   第二十二條 本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,送登記主管機(jī)關(guān)備案一份。倘若乙方有租金或費(fèi)用未付清或未能在遷出時(shí)完整交還給甲方,丙方有權(quán)協(xié)助甲方在押金內(nèi)扣除有關(guān)費(fèi)用。   (8)遵守物業(yè)管理公共契約及物業(yè)管理處制定的管理守則。   (
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