【正文】 　　乙方必須按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用，如無故欠費(fèi)超過一個(gè)月以上的，則視為違約行為，甲方有權(quán)單方進(jìn)行終止合同，租賃場(chǎng)地收回，保證金______元不退還乙方。 　　每噸水費(fèi)及損耗按供水部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取，即每噸水費(fèi)______元，如水廠水價(jià)有調(diào)整，則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。 　　(3)因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足正月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 　　六、甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： 　　(1)上述物業(yè)符合出租房屋使用要求。 　　(1)乙方擅自以任何形式將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或借給他人使用。要求作選擇性填寫的，應(yīng)按規(guī)定作選擇填寫，正式行文時(shí)應(yīng)將提示內(nèi)容、本注意事項(xiàng)及其他無關(guān)內(nèi)容刪除。 　　遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。 　　第十三條 違約責(zé)任： 　　出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途。 　　租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)。 　　第一條 租賃房屋(場(chǎng)所)坐落在XX市XX區(qū)XX路XX號(hào) ，建筑面積為 平方米。 　　如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前 個(gè)月通知乙方。 　　1其它約定： 。 　　出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租。如果續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。簽名不能用私章或簽字章代替。 　　三、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 　　(1)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)接承租房屋。 　　(11)確保租用房屋的安全，由乙方使用不當(dāng)造成的火、水險(xiǎn)、防盜保險(xiǎn)由乙方支付。 　　九、違約責(zé)任：如任何一方未能按要求履行有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本租約，損失由責(zé)任方承擔(dān)。 　　按季度交付租金的，則無租金優(yōu)惠。 　　乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)臨時(shí)建筑物、水電安裝及材料費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，但安裝必須符合安全部門的要求，否則造成的后果甲方不負(fù)任何責(zé)任。同時(shí)如確定雙方無違約行為后，甲方按約定退還乙方3000元保證金。 　　四、甲方權(quán)利和責(zé)任： 　　甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。 　　十二、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式三份(一份三頁，如缺頁則視為無效合同)，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，具同等法律效力。但以不影響該物業(yè)正常使用為準(zhǔn)。 　　(4)乙方在本合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意提前終止合同，自行遷出。內(nèi)容涂改無效，復(fù)印無效。 　　其他約定： 。 　　承租方因住所(營業(yè)場(chǎng)所)變更或終止經(jīng)營活動(dòng)需終止本合同時(shí)，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。 　　第十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 　　將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的。 　　第八條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： 　　乙方如將本租賃場(chǎng)所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)等公眾聚集的場(chǎng)所，保證在使用或者開業(yè)前，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào)，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè)。 　　第四條 月租金為 元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式： 乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行： ，帳號(hào)： 。 　　上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營業(yè)場(chǎng)所。 　　乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。 　　第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金(或押金)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。如因國家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 天書面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。 　　第二十二條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，送登記主管機(jī)關(guān)備案一份。倘若乙方有租金或費(fèi)用未付清或未能在遷出時(shí)完整交還給甲方，丙方有權(quán)協(xié)助甲方在押金內(nèi)扣除有關(guān)費(fèi)用。 　　(8)遵守物業(yè)管理公共契約及物業(yè)管理處制定的管理守則。 　　(