20xx公司場地租賃合同樣本-文庫吧資料
2024-12-17 00:07本頁面
【正文】 利用該物業(yè)進行非法活動，損害公共利益。 四、有下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房屋并有權(quán)沒收押金。 三、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 (1)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)接承租房屋。 (2)租期內(nèi)物業(yè)費與采暖費都有甲方承擔，乙方概不負責。乙方應(yīng)向甲方交納租金總計： 元(￥ 元)。 二、甲乙雙方同意下列各項： (1)付款方式：入住5天內(nèi)一次性付清本年租金。甲方同意將該物業(yè)租予乙方。內(nèi)容涂改無效，復(fù)印無效。 要求用A4紙、四號(或小四號)的宋體(或仿宋體)打印，可雙面打印。 凡有下劃線的，應(yīng)當進行填寫。簽名不能用私章或簽字章代替。 出租方(蓋章、簽字)： 承租方(蓋章、簽字)： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日 注意事項： 出租方應(yīng)當擁有房屋的所有權(quán)(或使用權(quán)，或處分權(quán))，承租方是指擬設(shè)立的企業(yè)或擬變更住所(營業(yè)場所)的企業(yè)。 第二十一條 本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。 其他約定： 。 變更或注銷登記約定：乙方應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)住所變更登記的證明。 定金(或押金)約定：乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將定金(或押金)無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用，則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方。如果續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 第十六條 合同期滿，承租方應(yīng)當在 天內(nèi)返還租賃的房屋(場所)，租金應(yīng)在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方(不計利息)。 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。 其他約定： 第十四條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。 承租方因住所(營業(yè)場所)變更或終止經(jīng)營活動需終止本合同時，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。 承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)當支付占所欠租金 %的滯納金。 以欺詐手段騙取定金或租金。 出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租。 甲方延遲交付出租房屋 天以上。 第十一條 承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知，應(yīng)立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。 因租賃房屋所欠各項費用達(大寫) 元以上。 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的。 第十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償： 將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的。承租方若將承租的房屋(場所)轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意。未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的,不得投入使用。 1其它約定： 。 乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。 乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。 因使用不當而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償。 第八條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任： 乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業(yè)前，向當?shù)毓蚕罊C構(gòu)申報，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè)。
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