20xx年公司場(chǎng)地租賃合同樣本-文庫(kù)吧資料
2025-01-25 05:35本頁(yè)面
【正文】 方如要提前收回，則要提前 3 個(gè)月通知乙方，乙方按期搬出。但以不影響該物業(yè)正常使用為準(zhǔn)。
(2)負(fù)責(zé)承擔(dān)正常的外墻與房屋結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)賠償因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三者遭受的損失。
(13)乙方無(wú)故終止合同或乙方造成的合約終止，押金不予退還乙方。
(11)確保租用房屋的安全，由乙方使用不當(dāng)造成的火、水險(xiǎn)、防盜保險(xiǎn)由乙方支付。
(9)租賃期滿時(shí)把該物業(yè)交還甲方，屆時(shí)乙方將原物業(yè)交還甲方，并將家具、雜物清理干凈，如乙方不搬走私人物品，甲方當(dāng)其廢棄處理，乙方不得追討賠償。
(7)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修，給予協(xié)助。
(5)在居住時(shí)、遷出時(shí)或中途搬遷時(shí)不得私自轉(zhuǎn)租或借予第三者使用該物業(yè)。
(3)該物業(yè)僅作為 之用。
(4)乙方在本合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意提前終止合同，自行遷出。
(2)利用該物業(yè)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
四、有下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房屋并有權(quán)沒(méi)收押金。
三、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
(1)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)接承租房屋。
(2)租期內(nèi)物業(yè)費(fèi)與采暖費(fèi)都有甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)向甲方交納租金總計(jì)： 元(￥ 元)。
二、甲乙雙方同意下列各項(xiàng)：
(1)付款方式：入住5天內(nèi)一次性付清本年租金。甲方同意將該物業(yè)租予乙方。內(nèi)容涂改無(wú)效，復(fù)印無(wú)效。
要求用A4紙、四號(hào)(或小四號(hào))的宋體(或仿宋體)打印，可雙面打印。
凡有下劃線的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行填寫。簽名不能用私章或簽字章代替。
出租方(蓋章、簽字)： 承租方(蓋章、簽字)：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日
注意事項(xiàng)：
出租方應(yīng)當(dāng)擁有房屋的所有權(quán)(或使用權(quán)，或處分權(quán))，承租方是指擬設(shè)立的企業(yè)或擬變更住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)的企業(yè)。
第二十一條 本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。因合同部分條款無(wú)效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。
其他約定： 。
變更或注銷登記約定：乙方應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)住所變更登記的證明。
定金(或押金)約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金(或押金)無(wú)息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方。如果續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
第十六條 合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)返還租賃的房屋(場(chǎng)所)，租金應(yīng)在租賃期限到期時(shí)由甲方一次性歸還乙方(不計(jì)利息)。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。
其他約定：
第十四條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
承租方因住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)變更或終止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需終止本合同時(shí)，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。
承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金 %的滯納金。
以欺詐手段騙取定金或租金。
出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租。
甲方延遲交付出租房屋 天以上。
第十一條 承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營(yíng)范圍等違法活動(dòng)或?yàn)樗说倪`法活動(dòng)提供場(chǎng)所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知，應(yīng)立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
因租賃房屋所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上。
擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的。
第十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的。承租方若將承租的房屋(
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