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正文內(nèi)容

20xx公司場地租賃合同樣本(完整版)

2024-12-17 00:07上一頁面

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【正文】 明。如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時,一般應提前 天書面通知乙方,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方不予賠償。   承租方違反合同,擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場所)毀壞的,應負損害賠償責任。   第十二條 甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)終止合同,由甲方雙倍返還定金(或押金),并承擔由此產(chǎn)生的責任。租賃期滿,租賃房屋內(nèi)可移動的裝修物品歸乙方,不可移動裝修物品無償歸甲方所有。   乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。   1其他約定: 。   上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所。   第三條 租賃用途:乙方租賃該房屋作為__________ 住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營場所)使用。   第四條 月租金為 元人民幣(大寫),租金的支付期限及方式: 乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金,租金直接匯入甲方帳戶,開戶銀行: ,帳號: 。   查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照,發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動,應及時向工商部門反映。   第八條 房屋租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任:   乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所,保證在使用或者開業(yè)前,向當?shù)毓蚕罊C構(gòu)申報,經(jīng)消防安全檢查合格后,才投入使用或者開業(yè)。   乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動。   第十條 乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負責賠償:   將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的。   甲方延遲交付出租房屋 天以上。   承租方因住所(營業(yè)場所)變更或終止經(jīng)營活動需終止本合同時,必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。   第十六條 合同期滿,承租方應當在 天內(nèi)返還租賃的房屋(場所),租金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方(不計利息)。   其他約定: 。   出租方(蓋章、簽字): 承租方(蓋章、簽字):   地址: 地址:   聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 年 月 日 年 月 日   注意事項:   出租方應當擁有房屋的所有權(quán)(或使用權(quán),或處分權(quán)),承租方是指擬設立的企業(yè)或擬變更住所(營業(yè)場所)的企業(yè)。內(nèi)容涂改無效,復印無效。   (2)租期內(nèi)物業(yè)費與采暖費都有甲方承擔,乙方概不負責。   (4)乙方在本合同期內(nèi),未經(jīng)甲方同意提前終止合同,自行遷出。   (9)租賃期滿時把該物業(yè)交還甲方,屆時乙方將原物業(yè)交還甲方,并將家具、雜物清理干凈,如乙方不搬走私人物品,甲方當其廢棄處理,乙方不得追討賠償。但以不影響該物業(yè)正常使用為準。   (4)乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。   十二、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效,一式三份(一份三頁,如缺頁則視為無效合同),甲乙雙方各執(zhí)一份,中介方一份,具同等法律效力。   一次性交清全年的,則免一個月租金,即僅收取11個月的租金。   四、甲方權(quán)利和責任:   甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。   乙方在生產(chǎn)過程中要注意安全,乙方在租賃期內(nèi)萬一發(fā)生生產(chǎn)安全事故,一切由乙方自行負責,與甲方無關(guān)。同時如確定雙方無違約行為后,甲方按約定退還乙方3000元保證金。   乙方在甲方場地范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營,但如不征得甲方同意,乙方不能借用甲方的經(jīng)營手續(xù)自行向甲方場地范圍之外的場地進行經(jīng)營活動,否則按違約行為處理。   乙方在租賃場地內(nèi)建設臨時建筑物、水電安裝及材料費用由乙方自行負責,但安裝必須符合安全部門的要求,否則造成的后果甲方不負任何責任。   甲方負責協(xié)助乙方辦理木材運輸證等事務,如乙方需要開具發(fā)票,所產(chǎn)生的費用由乙方自行負擔。   按季度交付租金的,則無租金優(yōu)惠。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。   九、違約責任:如任何一方未能按要求履行有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本租約,損失
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