【正文】 由責(zé)任方承擔(dān)。 　　七、本合同期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲方如要提前收回，則要提前 3 個(gè)月通知乙方，乙方按期搬出。 　　(11)確保租用房屋的安全，由乙方使用不當(dāng)造成的火、水險(xiǎn)、防盜保險(xiǎn)由乙方支付。 　　(3)該物業(yè)僅作為 之用。 　　三、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 　　(1)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)接承租房屋。甲方同意將該物業(yè)租予乙方。簽名不能用私章或簽字章代替。因合同部分條款無(wú)效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。如果續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 　　其他約定： 　　第十四條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 　　出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租。 　　擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的。 　　1其它約定： 。 　　因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。 　　如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前 個(gè)月通知乙方。 　　第六條 乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)延期支付費(fèi)用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任。 　　第一條 租賃房屋(場(chǎng)所)坐落在XX市XX區(qū)XX路XX號(hào) ，建筑面積為 平方米。 　　第七條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： 　　上述房屋符合出租房屋使用要求。 　　租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)。 　　乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi))。承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途。 　　違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。 　　第十三條 違約責(zé)任： 　　出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。 　　第十五條 提前終止合同。 　　遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。 　　第二十條 本合同未盡事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。要求作選擇性填寫的，應(yīng)按規(guī)定作選擇填寫，正式行文時(shí)應(yīng)將提示內(nèi)容、本注意事項(xiàng)及其他無(wú)關(guān)內(nèi)容刪除。在簽完此合同時(shí)，乙方同意交納人民幣元整作為抵押金并交于甲方，待租期屆滿時(shí)將全部押金無(wú)息退還乙方，押金不做租金使用。 　　(1)乙方擅自以任何形式將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或借給他人使用。 　　(6)正常維修該物業(yè)之內(nèi)部，并對(duì)該使用不當(dāng)或其他人為原因?qū)е略撐飿I(yè)及設(shè)備損壞或發(fā)生的一切事故，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，與甲方無(wú)關(guān)。 　　六、甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： 　　(1)上述物業(yè)符合出租房屋使用要求。 　　(2)驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。 　　(3)因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足正月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 　　二、租賃年限及租金收取 　　(一)租賃年限暫定四年(即從______年______月______日起至______年______月______日)。 　　每噸水費(fèi)及損耗按供水部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取，即每噸水費(fèi)______元，如水廠水價(jià)有調(diào)整，則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。 　　五、乙方權(quán)利和責(zé)任 　　乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行木制品、木心加工、銷售(木材加工以外的其它經(jīng)營(yíng)甲方不負(fù)責(zé)住)。 　　乙方必須按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用，如無(wú)故欠費(fèi)超過(guò)一個(gè)月以上的，則視為違約行為，甲方有權(quán)單方進(jìn)行終止合同，租賃場(chǎng)地收回，保證金______元不退還乙方。 　　甲方(公章)：____________ 乙方(簽字手模)：____________ 　　地址：____________ 地址：____________ 　　法人代表：____________ 法人代表：____________ 　　_____年______月______日 ______年______月______