【正文】 由責任方承擔。 　　七、本合同期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權，甲方如要提前收回，則要提前 3 個月通知乙方，乙方按期搬出。 　　(11)確保租用房屋的安全，由乙方使用不當造成的火、水險、防盜保險由乙方支付。 　　(3)該物業(yè)僅作為 之用。 　　三、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 　　(1)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)接承租房屋。甲方同意將該物業(yè)租予乙方。簽名不能用私章或簽字章代替。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。如果續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。 　　其他約定： 　　第十四條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。 　　出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租。 　　擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的。 　　1其它約定： 。 　　因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償。 　　如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前 個月通知乙方。 　　第六條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費、電話費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費，并承擔延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責任。 　　第一條 租賃房屋(場所)坐落在XX市XX區(qū)XX路XX號 ，建筑面積為 平方米。 　　第七條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任： 　　上述房屋符合出租房屋使用要求。 　　租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結構。 　　乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費)。承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。 　　違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的。 　　第十三條 違約責任： 　　出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。 　　第十五條 提前終止合同。 　　遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。 　　第二十條 本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。要求作選擇性填寫的，應按規(guī)定作選擇填寫，正式行文時應將提示內(nèi)容、本注意事項及其他無關內(nèi)容刪除。在簽完此合同時，乙方同意交納人民幣元整作為抵押金并交于甲方，待租期屆滿時將全部押金無息退還乙方，押金不做租金使用。 　　(1)乙方擅自以任何形式將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或借給他人使用。 　　(6)正常維修該物業(yè)之內(nèi)部，并對該使用不當或其他人為原因?qū)е略撐飿I(yè)及設備損壞或發(fā)生的一切事故，乙方負責賠償或修復，與甲方無關。 　　六、甲方保證并承擔下列責任： 　　(1)上述物業(yè)符合出租房屋使用要求。 　　(2)驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。 　　(3)因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足正月的按天數(shù)計算，多退少補。 　　二、租賃年限及租金收取 　　(一)租賃年限暫定四年(即從______年______月______日起至______年______月______日)。 　　每噸水費及損耗按供水部門現(xiàn)時收的價格進行收取，即每噸水費______元，如水廠水價有調(diào)整，則相應進行調(diào)整。 　　五、乙方權利和責任 　　乙方有權在租賃期內(nèi)進行木制品、木心加工、銷售(木材加工以外的其它經(jīng)營甲方不負責住)。 　　乙方必須按時交納相關費用，如無故欠費超過一個月以上的，則視為違約行為，甲方有權單方進行終止合同，租賃場地收回，保證金______元不退還乙方。 　　甲方(公章)：____________ 乙方(簽字手模)：____________ 　　地址：____________ 地址：____________ 　　法人代表：____________ 法人代表：____________ 　　_____年______月______日 ______年______月______