【正文】 意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。 第四條　為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實(shí)驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費(fèi)合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費(fèi)_______元)并且應(yīng)于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。 第五條　科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī)，須向甲方提出書面申請，報批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。 第六條　中央空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計算及付款方式： ，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。冷量計__元/個由企業(yè)支付。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。 ：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費(fèi)等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。 第八條　甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費(fèi)作為保證金，合計人民幣__元。 第九條　乙方需要進(jìn)行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。 第十條　乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時，應(yīng)及時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在__日內(nèi)組織維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。 第十一條因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。 (2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá) __萬元或以上。 (4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。 (6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。 第十二條　因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償： 甲方延遲交付使用場地達(dá) 兩個月或以上。 甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用的。 乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng)。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。 第十五條　本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進(jìn)場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補(bǔ)。 第十六條　本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 第十七條　本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十八條　本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。 甲方：___________________ 法定或授權(quán)代表：_________ 銀行帳號： ______________ 電話： __________________ _______年______月______日 乙方：___________________ 法定或授權(quán)代表：_________ 銀行帳號： ______________ 電話： __________________ _______年______月______日 辦公場地租賃合同樣本【三】 第一章總則 第一條訂立協(xié)議雙方 甲方：(以下稱出租方)：_______________ 地址：_________________________________ 郵碼：_________________________________ 電話：_________________________________ 法定代表人：___________________________ 職務(wù)：_________________________________ 乙方：(以下稱承租方)：_______________ 地址：_________________________________ 郵碼：_________________________________ 電話：_________________________________ 法定代表人：___________________________ 職務(wù)：_________________________________ 第二條　根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。 第三條　租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的