銀行購房貸款合同注意事項-在線瀏覽
2024-12-16 23:59本頁面
【正文】 股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時，由變更后當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利。 第十一條甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù) ； ； ； ，不得將貸款挪作他用； 、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表等資料； ； ； 。 ，乙方有權(quán)按委托人規(guī)定對逾期貸款加收__的利息。 第十四條本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。 甲方：公章乙方：公章法定代表人： 簽字法定代表人：簽字（或其授權(quán)代理人） （或其授權(quán)代理人）年月日年月日 銀行購房貸款合同范本【二】 抵押權(quán)人：_______________（貸款人） 抵押人：_________________（借款人） 擔(dān)保人：_________________（擔(dān)保人） 第一條總則 抵押權(quán)人與抵押人于____年___月___日會同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同（下稱“合同”），抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款；抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。 經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照執(zhí)行。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存人售房單位賬戶。 三、貸款利率：月息___‰。 第三條還本付息 一、本合同項下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。 二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶。 三、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押人所欠利息，按日累積計收。 二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及/或立即追討擔(dān)保人。 。 。繳付手續(xù)費，在貸款日一次性付清。 二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。 四、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權(quán)，抵押人對擔(dān)保人則沒有反索權(quán)。 第六條擔(dān)保及擔(dān)保責(zé)任 一、擔(dān)保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是本合同項下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下： ：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費用為限。 二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準(zhǔn)時、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對此不負(fù)任何責(zé)任。 第八條其他 一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。 三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。 四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯誤者例外），即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。 第九條本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。 二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項之日期作為合同生效日。 四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。以下簽章作實： 抵押人：_______（公章）抵押權(quán)人：________擔(dān)保人：_________ 代表：______________代表：________代表：_________ 登記機關(guān)：___________________________________________________ 銀行購房貸款合同范本【三】 貸款人（甲方）__________________銀行股份有限公司 住所地：______________________________ 郵編：____________________ 法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________ 職務(wù)：：______________________ 電話：________________________ 傳真： ____________________________ 借款人（乙方） 姓 名： 身份證號碼： 開戶銀行：_______________________________________ 結(jié)算戶（還款帳戶） 帳號 ： 結(jié)算戶/儲蓄戶（1） 帳號 ： （2） 帳號 ： （3） 帳號 ： 合同簽訂地： 特別提示 乙方在簽訂本合同之前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同各條款，尤其是“特別提示”和黑體字部分，如有不明之處請及時咨詢，甲方一定積極解答。 乙方因購買第一條所述房產(chǎn)（下稱“抵押物”），愿意按本合同約定的條件向甲方申請借款，并自愿將該房產(chǎn)作為向甲方借款的抵押擔(dān)保。為明確各方權(quán)
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