【正文】 _日。此外，特別提醒借款人注意的是，搬遷新居，一定要將新的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式及時(shí)告知貸款銀行； 六、每月要按時(shí)還款避免罰息?！躲y行購房貸款合同注意事項(xiàng)》是為大家準(zhǔn)備的，希望對大家有幫助！ 在房屋租售、車輛買賣、離職就職這些與我生活息息相關(guān)的事件中都會(huì)涉及到合同的訂立，我整理了“銀行購房貸款合同注意事項(xiàng)”僅供參考，希望能幫助到大家！ 銀行購房貸款合同注意事項(xiàng) 房貸注意事項(xiàng)“六要六不要”： 六要 一、申請貸款額度要量力而行：在申請個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測； 二、辦按揭要選擇好貸款銀行：對借款人來說，如果購買的是現(xiàn)房或二手房，就可以自行選擇貸款銀行。因?yàn)槿绻杖霙]有達(dá)到一定的水平，而沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實(shí)提供虛假證明，就會(huì)使銀行對信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請； 五、提供本人住址要準(zhǔn)確、及時(shí)。 擴(kuò)展閱讀：銀行購房貸款合同范本【一】 合同編號： 借款人： 住所： 電話： 法定代表人： 開戶銀行名稱： 開戶帳號： 傳真： 郵政編碼： 受托貸款人： 住所： 電話： 法定代表人： 傳真： 郵政編碼： 借款人（以下簡稱甲方）：______受托貸款人（以下簡稱乙方）：______根據(jù)____（以下簡稱委托人）與乙方簽訂的____委托代理協(xié)議，由乙方代委托人向甲方發(fā)放____貸款，并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合同。甲方不能按時(shí)付息時(shí)，按規(guī)定計(jì)收復(fù)利。 第十二條違約責(zé)任 ，乙方將停止發(fā)放貸款，同時(shí)向委托人報(bào)告，并按其書面意見處理。 第二條貸款內(nèi)容 一、貸款金額____幣____元整。抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。 。 三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人書面同意，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)1個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。 二、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。 三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。 第一條 房產(chǎn)情況 房產(chǎn)地址： __________市 區(qū) 的商品房/商鋪；建筑面積：_____ 平方米；購房總價(jià)款：_______元；土地使用年限： ____年；商品房預(yù)售合同號（或房地產(chǎn)證號）__________________________ . 第二條 貸款與用款 一、甲方向乙方提供的貸款專項(xiàng)用于購買本合同所列上述之房產(chǎn)；貸款金額：（大寫）人民幣____________________________ 元整（小寫：_________________ ）； 乙方在此不可撤銷地授權(quán)甲方將該貸款以支付購房款的名義全額轉(zhuǎn)入售房者的帳戶。乙方并特此不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同規(guī)定的每月還款日從該帳戶劃收當(dāng)期還款及/或欠款。 二、乙方按期或提前還清全部借款本、息及本合同約定的費(fèi)用后，抵押關(guān)系終止，甲方應(yīng)在 日內(nèi)將抵押物的所有權(quán)有效證件及有關(guān)文件交還乙方，并出具書面證明交乙方向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷登記手續(xù)。 三、在抵押期間，乙方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。 第十三條 合同的生效、變更、解除和終止 一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，并辦理抵押登記備案或抵押登記后生效，至本合同項(xiàng)下本金、利息、復(fù)利、罰息及所有其他從屬費(fèi)用結(jié)清之日終止。 第十五條 法律適用和爭議解決 一、本合同適用中華人民共和國法律。在閱讀了這篇《銀行購房貸款合同注意事項(xiàng)》之后如果還想閱讀更多相關(guān)文章，請多多關(guān)注我們租房合同注意事項(xiàng)，歡迎下次再來，在此期待您的光臨！。 第十六條 乙方的特別陳述 一、乙方承諾并保證簽訂本合同已得到其配偶或者其他共有人的同意； 二、在本合同有效期內(nèi)，如該房產(chǎn)發(fā)生繼承、遺贈(zèng)等法律行為，本合同對乙方所設(shè)定的義務(wù)對繼承人或受遺贈(zèng)人依然有效。在簽訂展期協(xié)議前，本貸款合同繼續(xù)執(zhí)行。 第九條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 一、甲方有權(quán)要求乙方按期歸還貸款本、息、并支付本合同約定的費(fèi)用； 二、有權(quán)要求乙方提供與貸款有關(guān)的文件資料，乙方不得向甲方提供虛假的或隱瞞重要事實(shí)的材料； 三、有權(quán)隨時(shí)了解、查閱和索取乙方各種經(jīng)營活動(dòng)、財(cái)產(chǎn)狀況及乙方涉及的重大法律糾紛的文件資料等（包括但不限于乙方所有開戶銀行、帳號及存、借款余額情況、銀行進(jìn)帳單）甲方承諾對上述資料予以保密； 四、有權(quán)監(jiān)督乙方按本合同約定用途使用授信款項(xiàng)； 五、有權(quán)依法律規(guī)定或本合同約定從乙方在甲方開立的銀行帳戶中劃收乙方應(yīng)償付的貸款本金、利息、復(fù)利、罰息及所有其他應(yīng)付費(fèi)用； 六、對乙方逃避甲方監(jiān)督、拖欠貸款本息、提供虛假資料、虛構(gòu)借款用途、違約或違法使用授信的，有權(quán)實(shí)施信貸制裁，有權(quán)通過新聞媒介實(shí)行公告催收；