現(xiàn)房購(gòu)房合同注意事項(xiàng)-在線瀏覽
2024-12-16 22:23本頁(yè)面
【正文】 理入住時(shí)物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生變化（漲價(jià)等）。 注意律師代表誰(shuí)？目前在房地產(chǎn)領(lǐng)域，辦理房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的律師有3種，其中包括：開(kāi)發(fā)商的律師、銀行的律師、業(yè)主的律師。 簽訂盡可能詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議（注意審查出賣人提供的補(bǔ)充協(xié)議），或集體簽約；并寫明如何承擔(dān)違約責(zé)任，退房或不退房。 二、收樓時(shí)應(yīng)注意： 根據(jù)合同列明的交樓時(shí)應(yīng)提交的相關(guān)文件，如：測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積文件、《北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅使用說(shuō)明書》、《住宅質(zhì)量保證書》等進(jìn)行驗(yàn)收，據(jù)此辦理入住手續(xù)。 根據(jù)合同列明的交樓標(biāo)準(zhǔn)實(shí)地進(jìn)行驗(yàn)收，并在辦理入住手續(xù)時(shí)注明相應(yīng)的問(wèn)題。 注意相互聯(lián)系，為業(yè)主委員會(huì)的建立打下基礎(chǔ)。 確定正確的訴訟策略，如：先行政訴訟還
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