變更購房合同注意事項(xiàng)-在線瀏覽
2024-12-14 22:24本頁面
【正文】 合同變更的條件 (一)原已存在有效的合同關(guān)系合同變更是在原合同的基礎(chǔ)上，通過當(dāng)事人雙方的協(xié)商或者法律的規(guī)定改變原合同關(guān)系的內(nèi)容。同時(shí)，原合同關(guān)系若非合法有效，如合同無效、合同被撤銷或者追認(rèn)權(quán)人拒絕追認(rèn)效力未定的合同，合同便自始失去法律約束力，即不存在合同關(guān)系，也就談不上合同變更。我國《合同法》第77條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。如果變更合同的協(xié)議不能成立或不能生效，則當(dāng)事人仍然應(yīng)按原合同的內(nèi)容履行。此外，合同變更還可以依據(jù)法律直接規(guī)定而發(fā)生。一方以欺詐脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，不損害國家、集體或者第三人利益的，受損
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