商品房買賣合同適用于商品房預售、銷售-在線瀏覽
2024-12-15 02:28本頁面
【正文】 ___ 地址：_______________________________________________ 郵政編碼：___________________________________________ 聯(lián)系電話：___________________________________________ 委托代理人：_________________________________________ 姓名：_______________________________________________ 國籍：_______________________________________________ 地址：_______________________________________________ 郵政編碼：___________________________________________ 聯(lián)系電話：___________________________________________ 根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議： 第一條 項目建設依據(jù) 出賣人以_________方式取得位于___________________________、編號為__________________、的地塊的土地使用權，取得《土地使用權證書》。土地使用權出讓合同號為__________________。建設工程 劃許可證號為_________，施工許可證號為__________________。預售商品房批準機關為_____________，商品房預售許可證號為________。該商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_________「幢」_________「座」_________「單元」_________「層」_________號房。該商品房陽臺封閉式的_________個，非封閉式的_________個。 買受人在簽訂本買賣合同時，應與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》。 2．該商品房屬預售，按整幢出售，按建筑面積計算，該商品房單價為（_______幣）每平方米__________元，總金額（_______幣）_________元整。 第五條 面積確認及面積差異處理。產(chǎn)權登記面積與 合同約定計價面積發(fā)生差異（含誤差，下同），雙方同意按以下原則處理： 1．％以內（含本數(shù)）的，買賣雙方不作任何補償； 2．％以上（不含本數(shù)）至士3％以內（含本數(shù)）的，買賣雙方按買賣合同約定的房屋單價多退少補； 3．差異值超過士3％以上（不含本數(shù)）的，買受人可選擇多退少補或退回所購商品房。 第六條 付款方式及期限 買受人按下列第_______種方式付款： 1．一次性付款 2．分期付款 3．其他方式 買受人應按以上約定的付款方式，將商品房預售款直接存入該商品房項目預售款專用帳戶，開戶銀行為______________，專用帳戶為_________。 第七條 買受人逾期付款的違約責任 買受人如未按本合同時間付款，按下列第_______種方式處理。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的________％向出賣人支付違約金。 本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。 第八條 交付期限 出賣人應當在_______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī) 定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 1．該
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1