商品房買賣合同適用于商品房預(yù)售、銷售(參考版)
2024-12-15 02:28本頁面
【正文】 商品房買賣合同（適用于商品房預(yù)售、銷售） 商品房買賣合同（適用于商品房預(yù)售、銷售） 合同不僅僅是是維護(hù)法律權(quán)益的證明，更是對自身責(zé)任的規(guī)劃。 6．在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。 5．對合同文本「」中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要約定的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 2．本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。 出賣人（蓋章）：____________買 人（蓋章）：____________ 法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________ 委托代理人（簽字）：________委托代理人（簽字）：________ 簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________ _________年_______月______日_________年_______月______日 附件 附件一 房屋平面圖（略） 附件二 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明（略） 附件三 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 1．外墻：___________________________ 2．內(nèi)墻：___________________________ 3．頂棚：___________________________ 4．地面：___________________________ 5．門窗：___________________________ 6．廚房：___________________________ 7．衛(wèi)生間：_________________________ 8．陽臺：___________________________ 9．電梯：___________________________ 10．其他：__________________________ 附件四 合同補充協(xié)議（略） 1．本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。 第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。 第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決： 1．提交_________仲裁委員會仲裁。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 3．________________________________________________________________。 第十七條 雙方可以就下列事項約定 1．該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。 在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。 3．______________ ________________________________________________。天內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______％賠償買受人損失。 第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后_______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。
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