眉山市商業(yè)地產(chǎn)-東坡書畫城招商推薦書(doc)-商業(yè)地產(chǎn)-在線瀏覽
2024-10-15 13:57本頁(yè)面
【正文】 坡金城”企業(yè)概況 中國(guó)管理資訊網(wǎng) ? “東坡金城”是由眉山市政府招商引資，由法資美侖集團(tuán)下屬東坡城置業(yè)有限公司具體實(shí)施開發(fā)，“東坡書畫城”項(xiàng)目位于響譽(yù)中外的旅游勝地蘇東坡故居“三蘇祠”對(duì)面，前期投資（ RMB） ，占地 108畝，建筑面積 79000平方米，主體工程已完成是眉山市委、市政府“十一五”期間的重點(diǎn)文化開發(fā)基地，建成后的書畫城將以一個(gè)“功能更加完善、經(jīng)營(yíng)更賦特色”的嶄新形象活躍在世界文化交流的舞臺(tái)上！ ? 公司在法國(guó)成功投資經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)達(dá) 31年，在國(guó)內(nèi)現(xiàn)有投資達(dá)８億元人民幣，主要集中在東南沿海，主要包括“上海美侖國(guó)際大酒店”“奴威特制造集團(tuán)”等投資和實(shí)業(yè)項(xiàng)目 ? “四川美侖”全稱“四川美侖旅游文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司”在四川注冊(cè)資金 1500萬美元，以旅游與文化產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)為支柱產(chǎn)業(yè)，廣泛涉獵旅游酒店管理與教育、旅游文化產(chǎn)業(yè)、分時(shí)度假及旅游房地產(chǎn)等領(lǐng)域，獲得“聯(lián)合國(guó)工業(yè)發(fā)展組織”的全力支持，目前投資項(xiàng)目有通過“聯(lián)合國(guó)工業(yè)發(fā)展組織”與荷蘭ＣＨＮ大學(xué)合作的“美侖國(guó)際酒店管理學(xué)院及配套四星級(jí)教學(xué)酒店”、獨(dú)立運(yùn)作的“青城山高爾夫球場(chǎng)”、“五星級(jí)高爾夫酒店”、眉山“東坡金城書畫城”；接下來是都江堰龍池旅游產(chǎn)業(yè)的全面開發(fā)！ ? “美侖集團(tuán)”在旅游文化產(chǎn)業(yè)開發(fā)運(yùn)作上積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，一直立志于中國(guó)文化的弘揚(yáng)發(fā)展，相信在“東坡金城”項(xiàng)目上一定能與我們的合作伙伴共同贏利、共創(chuàng)輝煌！ 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第二部分 東坡金城成立的事實(shí)依據(jù) 中國(guó)管理資訊網(wǎng) ? 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在我國(guó)藝術(shù)品收藏投資者人數(shù)已超過 7000萬人，占全國(guó)人口的 6‰ ，藝術(shù)品的年交易額在 200億左右。有理論認(rèn)為： 鑒于發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)歷，在人均 GDP超過 800美元時(shí)，藝術(shù)品市場(chǎng)將進(jìn)入高速發(fā)展期，而我國(guó)藝術(shù)從業(yè)者的人均 GDP以超過1000美元，有些地方的 GDP都超過 20203000美元，這意味著藝術(shù)品的黃金時(shí)代即將到來。 ? 同時(shí)伴隨著房地產(chǎn)和股票市場(chǎng)的投資回報(bào)率降低，大量用于炒作投資的資金從原有市場(chǎng)撤出，如北京、南京等老牌書畫市場(chǎng)“江浙”炒團(tuán)就頻頻現(xiàn)身。此人前后共花了 100萬元買了大名頭字畫。他甚至肯定地預(yù)測(cè)，不僅今年書畫市場(chǎng)肯定會(huì)創(chuàng)下新的紀(jì)錄，而且這種牛市會(huì)持續(xù)兩三年。這部分投資人大部分沖著人民幣增值來的，人民幣一旦升值，以人民幣標(biāo)價(jià)的收藏品必定水漲船高。 中國(guó)市場(chǎng)有多大？ 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 數(shù)據(jù)來源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng) 我國(guó)人均ＧＤＰ 數(shù)據(jù)表明 我國(guó)大部分地區(qū)已達(dá)到刺激藝術(shù)品行業(yè)高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)條件 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 書畫消費(fèi)行為分類 ? 投資型： 包括投機(jī)型，主要是以贏利為目的，根據(jù)投資類型的不同對(duì)流通頻率的要求也有所不同 ? 收藏型： 主要表現(xiàn)為資金轉(zhuǎn)移，以流通貨幣向固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)變；也包括書畫狂熱愛好者，但數(shù)量極少 ? 禮 品： 以饋贈(zèng)為目的，要求作品具備很高的價(jià)值穩(wěn)定和透明度 ? 裝飾品： 體現(xiàn)文化修養(yǎng)為目的 ? 紀(jì)念品： 旅游產(chǎn)業(yè)的附帶產(chǎn)業(yè) 中國(guó)管理資訊網(wǎng) ? 作品來源： 畫家賣畫“一視同仁”，誰來都賣；多數(shù)畫廊對(duì)名家書畫作品的來源十分不穩(wěn)定，且很難以優(yōu)勢(shì)價(jià)格從畫家處獲取。使得畫廊對(duì)推出潛力畫家有所顧忌，缺少積極性或者有心無力，制約了畫廊專業(yè)經(jīng)營(yíng)的發(fā)展。 ? 作品流通： 拍賣行、各種形式的交易會(huì)是作品流通的主要環(huán)節(jié)，但拍賣行作品失真嚴(yán)重；任意哄抬價(jià)格；肆意炒作；舉辦次數(shù)多，沒有公信力 ? 作品價(jià)格： 由于目前市場(chǎng)很多作品的價(jià)值未被權(quán)威鑒定和價(jià)值擔(dān)保，導(dǎo)致了畫價(jià)十分不穩(wěn)定，流通能力局限性很大。 ?也無法回避市場(chǎng)與其他藝術(shù)品交易市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)以及無法改變市場(chǎng)矛盾 。 ?購(gòu)買者不僅完成了交易過 程，更重要是交流到了 信息。 今天去我的畫廊，賣出幾幅字畫，看看現(xiàn)存的字畫又增值了多少？或是拿著書畫城貴賓卡和朋友去打打高爾夫．．．．． 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第三部分 東坡金城的具體作業(yè)流程 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 市場(chǎng)架構(gòu) 東坡金城 業(yè)主委員會(huì) 藝術(shù)委員會(huì) 拍賣行 鑒定中心 書畫家協(xié)會(huì) 畫廊經(jīng)營(yíng)者 其他經(jīng)營(yíng)者 物業(yè)管理 推廣部 網(wǎng)站 雜志 書畫交易中心 書畫示范園 書畫紀(jì)念館 旅游 書畫裝飾展廳 書畫交流會(huì) 外聯(lián)機(jī)構(gòu) 回收機(jī)構(gòu) 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 作品來源渠道 藝術(shù)委員會(huì)組成： 由藝術(shù)界代表人物 :XX、 XX等組成 東坡書畫協(xié)會(huì)會(huì)員組成： 由藝術(shù)委員會(huì)邀請(qǐng)和地方藝術(shù)家組成的獨(dú)立組織，名單（略） 作品來源由東坡書畫協(xié)會(huì)會(huì)員提供，必須在一定時(shí)間提供一定數(shù)量的作品 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 作品流通渠道 作品 畫廊 自主銷售 藝術(shù)委員會(huì) 東坡交易中心 作品推廣 字畫銀行 畫展 書刊 網(wǎng)站 交流會(huì) 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 字畫銀行 項(xiàng)目交易廳 網(wǎng)上交易廳 地方交易所 淘寶 博客 拍賣會(huì) 預(yù)展 交流會(huì) 期貨市場(chǎng) 紀(jì)念館收藏 有價(jià)證券 作品租賃 外聯(lián)機(jī)構(gòu) 作品流通渠道 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 作品 畫廊運(yùn)做
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