厲思房地產(chǎn)公司規(guī)劃設(shè)計(jì)部管理制度-展示頁(yè)
2025-05-26 08:16本頁(yè)面
【正文】 勘：由項(xiàng)目經(jīng)理組織勘測(cè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并填寫(xiě)《現(xiàn)場(chǎng)工作記錄表》。 接收成果：由 項(xiàng)目經(jīng)理按《勘測(cè)工程合同》及有關(guān)要求接收勘測(cè)成果，并填寫(xiě)《資料接收記錄單》。 四、施工圖設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì)包括：建筑施工圖設(shè)計(jì)、環(huán)境施工圖設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)、智能化施工圖設(shè)計(jì)、見(jiàn)《施工圖委托設(shè)計(jì)管理辦法》。 六、 環(huán)境設(shè)計(jì) 七、 燈光設(shè)計(jì) 八、項(xiàng)目前期工作（辦理規(guī)劃許可證及其相關(guān)報(bào)批手續(xù)） 序號(hào) 工作要點(diǎn) 工作前提 工作內(nèi)容 內(nèi)部配合 部門(mén) 外部配合 部門(mén) 11 規(guī)劃意見(jiàn) 書(shū) 申報(bào)或委托申報(bào) 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 購(gòu)買(mǎi) 1： 2021 地形圖 銷售策劃部、計(jì)劃合約部 市規(guī)劃委、測(cè)繪院 2．經(jīng)營(yíng)部提出擬建意向 批復(fù) 模擬規(guī)劃方案內(nèi)容 委托 1： 200 現(xiàn)狀圖測(cè)量 12 總體方案 報(bào)批 規(guī)劃意見(jiàn)書(shū) 立項(xiàng)或可研批復(fù) 確定的項(xiàng)目市場(chǎng)定位 根據(jù)公司市場(chǎng)定位進(jìn)行總體方案設(shè)計(jì) 制作模型及效果圖 銷售策劃部 市規(guī)劃委、設(shè)計(jì)院 13 建設(shè)工程 許可證 年度計(jì)劃任務(wù)轉(zhuǎn)正批件 人防批件（總圖、單體） 消防批件 （總圖、單體） 配套協(xié)議 檔案保證金證明 總體方案審批通知書(shū) 編制單體設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 選單體設(shè)計(jì)單位，委托單體設(shè)計(jì) 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘探，出說(shuō)勘報(bào)告 營(yíng)銷部、銷售單位對(duì)單體方案進(jìn)行探討確定 銷售策劃部、計(jì)劃合約部 市規(guī)劃委、設(shè)計(jì)院、勘探單位 14 初步設(shè)計(jì) 審批 市人防辦、消防局、市公用局、交管局、園林局審批通過(guò) 市煤氣（天然氣）、熱力、自來(lái)水、供電局、節(jié)水辦、電話局審批通過(guò) 出人防、消防、園林、交通報(bào)批圖并申報(bào) 初步設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)市政各口報(bào)批 市人防辦、消防局、市公用局、交管局、園林局、市煤氣（天然氣）、熱力、自來(lái)水、供電局、節(jié)水辦、電話局、市規(guī)劃委 15 消防審批（總圖、報(bào)批圖） 方案審定通知書(shū) 出消防報(bào)批圖并申報(bào) 帶經(jīng)辦人察看現(xiàn)場(chǎng) 根據(jù)經(jīng)辦人意見(jiàn)修改圖紙 設(shè)計(jì)院、 消防局 16 人防審批（總圖、報(bào)批圖） 方案審定通知書(shū) 出人防總體方案并上報(bào)市人防 組織市、區(qū)兩級(jí)人防協(xié)調(diào)會(huì) 出人防單體報(bào)批圖 設(shè)計(jì)院 并申報(bào) 按人防審批意見(jiàn)出施工圖 17 園林審批（總圖、報(bào)批圖） 方案審定通知書(shū) 出園林總圖并申報(bào)市園林局 委托出園林施工圖并報(bào)市 園林局審批 市園林局、設(shè)計(jì)院 18 交通總圖審 批 方案審定通知書(shū) 出交通總圖并申報(bào) 出經(jīng)辦人察看現(xiàn)場(chǎng) 根據(jù)經(jīng)辦人意見(jiàn)修改圖紙 交管局、設(shè)計(jì)院 19 環(huán)保審批 方案審定通知書(shū) 編制“環(huán)保評(píng)估”報(bào)告并報(bào)環(huán)保局 環(huán)保局 110 配套審批 方案審定通知書(shū) 出配套總圖，并與區(qū)配套辦協(xié)商簽定配套協(xié)議 與區(qū)郵電局簽定協(xié)議，郵局報(bào)批圖經(jīng)郵電局認(rèn)可 與區(qū)環(huán)衛(wèi)局簽定協(xié)議，垃圾樓、公廁報(bào)批圖經(jīng)環(huán)衛(wèi)局認(rèn)可 與區(qū)教育局簽定協(xié)議，中小學(xué)及托幼報(bào)批圖經(jīng)教育局認(rèn)可 區(qū)配套辦、區(qū)郵電局、區(qū)環(huán)衛(wèi) 局、區(qū)教育局 21 初步方案論 證 現(xiàn)狀、規(guī)劃條 件 結(jié)合現(xiàn)狀、規(guī)劃條件，確定性質(zhì)、高度、面積、綠化率等 銷售策劃部 土
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