【正文】 點(diǎn)撞大運(yùn)的感覺。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)） 付款百分比 按付款方式表進(jìn)行： 付款要求 付款時(shí)間 付款百分比 金 額 進(jìn)程內(nèi)容 對(duì)設(shè)計(jì)、預(yù)算 1000 元簽訂合同 簽訂意向之日 認(rèn)可 付款時(shí)扣除 簽訂合同 簽訂合同之日 元 材料款 100% 元 施工工費(fèi) 50% 合計(jì) 工期進(jìn)度過半 施工過程中 施工工費(fèi) 40% 年 月 日 竣工驗(yàn)收 10% 住宅室內(nèi)裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)合同文本二 合同編號(hào) :________ 一： 思考是不是已經(jīng)到達(dá)簽合同的階段 由于各方面的原因，很多消費(fèi)者在家庭裝修的談判過程中簽合同之前往往比較仔細(xì)，節(jié)奏也比較慢 。 第五條： 付款方式 1．合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100%工程材料款和施工工費(fèi)的 50%；當(dāng)工期進(jìn)度過半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的 40%。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10%作為管理費(fèi)支付給乙方。 3． 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。 2． 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。 第四條：材料供應(yīng) 1． 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。 5． 凡由甲方自 行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。 3． 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。 4． 委托方式： _____________________________________ 5． 工程開工日期： _______年 _______月 ________日 6． 工程竣工日期： __________年 _________ 月 _________ 日 工程總天數(shù)： _____________ 天 第二條：工程價(jià)款 工程價(jià)款（金額大寫） 元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。合同附件 為本合同的組成部分。 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 八、糾紛處理方式 雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。 ，強(qiáng)行要求乙方拆 改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管 線，由此發(fā)生的損失或事故 (包括罰款 )由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 ________%________支付違約金。 (3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。 乙方工作： (1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。 (2)做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措 施。 六、其它事項(xiàng) 甲方工作： (1)甲方應(yīng)在開工前 ________天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明 ____份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。支付 1000 元，第二次付款時(shí)扣除 (2) 第二次 合同簽定后開工前二至五天 支付工程總造價(jià) 50% 合計(jì)_________元 (3) 第三次 施工過程中 工期進(jìn)度過半 支付工程總造價(jià) 40% 合計(jì)_________元 (4)第四次 竣工驗(yàn)收當(dāng)天 支付工程總 造價(jià) 10% 合計(jì) _________元 (5)增加工程項(xiàng)目款支付方式，當(dāng) 簽訂項(xiàng)目變更表時(shí)候，一次性支付增加工程項(xiàng)目價(jià)格 100% 工程保修期兩年。屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、 物品毀壞等事故發(fā)生。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。 ：乙方應(yīng)提前 三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收 ,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù) (詳見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》 )。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。 ，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。 ________方設(shè)計(jì)，施工方案。DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、 DB31/T30 – 1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和 市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、 DB31/T30 – 1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。 ，甲方提 出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》 (詳見附件四 )后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。 四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任感，甲方負(fù)責(zé)和賠償 。 五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定 ： 付款時(shí)間 付款百分比 金 額 (1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可 簽訂合同之日。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》 (詳見附件 )，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。 (3)如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 (2)指派 __________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書 面通知甲方。 七、違約責(zé)任 ，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 ________元 。 ，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 ________ %向甲方支付違約金。 ，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款 )，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 九、合同的變更和解除 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款 10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 委托代理人： 現(xiàn)場代表： 住 址： ____________ 地 址： ___________ 電 話： __________ 電 話： __________ 簽訂日期： ________年 ______月 ______日 簽訂地點(diǎn)： 家庭裝修合同樣本 委托方 (甲方 )： 承接方 (乙方 )： 工程項(xiàng)目： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。 第一條：工程概況 1． 工程地址： __________________________________________________ 2． 居室規(guī)格：房型 層（式） 室 廳 廚 衛(wèi) _____室，計(jì) __________ 平方米； ______廳，計(jì) __________ 平方米； ______廚房，計(jì) __________ 平方米； ______衛(wèi)生間，計(jì) __________平方米； ______ 陽臺(tái) ，計(jì) __________平方米； _______過道，計(jì) _______平方米； 其他（注明部位） __________，計(jì) _______平方米； 總計(jì)：施工面積 ___________ 平方米； 3． 施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。 材料款 _______ 元； 人工費(fèi) _________元； 設(shè)計(jì)費(fèi) ________元； 施工清運(yùn)費(fèi) _________元； 搬卸費(fèi) ________元； 管理費(fèi) __________元； 稅金（ %） ___________ 元； 其他費(fèi)用（注明內(nèi)容） _____________元； 第三條： 質(zhì)量要求 1． 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。 2． 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn) DB31/T301999《住宅裝飾 裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。 4． 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。 6． 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方 負(fù)責(zé)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失