【正文】 起的變更或增加措施等費(fèi)用。 3. 本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期： （ 1） 由于不可抗力造成無法正常施工的； （ 2） 由于甲方原因影響連 續(xù)施工的（包括工程付款不到位）； （ 3） 由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的； （ 4） 由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的； （ 5） 由于施工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過 8 小時(shí)； （ 6） 由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。 （ 4） 開工前 1 天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。 （ 3） 做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場、采購、供應(yīng)和管理。 第四條：工程價(jià)款及支付 1. 本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。 5. 分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為： （ 1）合同簽訂時(shí)付合同價(jià) 50 %，計(jì)￥ （ 元整 ）； （ 2）玻璃進(jìn)場時(shí)付合同價(jià) 45 %，計(jì)￥ （ 元整 ）； （ 3）工程竣工時(shí)，付總價(jià)的 5 %， 計(jì)￥ （ 元整 ）； 工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。 （ 3） 如因甲方投資不足，不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。 2. 甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出 具工程驗(yàn)收證明。 2. 乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。 2. 甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 3. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收交付后保修期滿，工程價(jià)款結(jié)清自動(dòng)終止。有一些新購（租）的辦公室裝修是公司新開辦下裝修的，那么委托方用于工程監(jiān)工的時(shí)間就更少了。而值得一提的是，裝修的好壞，有時(shí)同樣會反作用于經(jīng)營之中。這無非關(guān)乎三件事： a、設(shè)計(jì)的好壞；四個(gè)字：圖紙戰(zhàn)爭。 b、施工質(zhì)量；參觀對方樣板房的質(zhì)量。優(yōu)質(zhì)廉價(jià)固定好，但這個(gè)在現(xiàn)實(shí)邏輯上往往是不存在的。這個(gè)問題似乎是老大難的問題。再加上這幾年的工程詐騙事件，同行們已變得很清醒了，不會輕易受高回報(bào)的引誘而上當(dāng)。該公司包括場地（租賃）、貨品（代銷）、員工（試用）、裝修（帶資）沒有出過一分錢。 商業(yè)的裝修無論是私營的還是國有的，都是貪污的溫床，這是因?yàn)楣こ桃话阗Y金基數(shù)比較大，肥肉富油，這是一個(gè)現(xiàn)實(shí)問題。 在裝修的保修問題上，一般很少有商業(yè)裝修有保修的，主要原因是損耗大。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失 . 乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性 . 乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn) 場 . 乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程 . 乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護(hù)工作 . 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。 甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持 2(1 人 )人以上的施工 人員。 十一、工地現(xiàn)場管理 現(xiàn)場禁止使用明火。 普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維 修，特殊情況 (水、電問題 )乙方必須在 24 小時(shí)內(nèi)趕到并維修。 乙方開出的材料采購清單。 三線制安裝必須用三種不 同色標(biāo)。 所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。 所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長度為 20cm，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面 左右。 安裝各種燈具和開關(guān)面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時(shí)進(jìn)場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定 43cm 木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。 ” “ 水路工藝安裝要求： 使用的 6 分水管或鋁塑復(fù)合管，必須是經(jīng)過檢驗(yàn)出廠的合格產(chǎn)品。 所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其 pvc 管的管子聯(lián)接時(shí)必須用專用pvc 膠水涂滿均勻套好。 ” 刷墻 1 刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩?zhàn)?，做貼布處理 2 一遍 108 膠 兩遍膩?zhàn)? 一遍底漆 兩遍面漆 天花板一樣 3 注意乳膠漆要求的對水量 4 墻面每刷遍漆都需要戶主驗(yàn)收一下。 3 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包 包門套、啞口的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1 要求橫平豎直， 2 米內(nèi) 177。 ，會有好多釘眼，應(yīng)該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補(bǔ)上 釘眼，再刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)右沃辽賰杀?，直到表面光滑平整為止?mm ，每工件外露部分倒角 145176。 貼裝石材及磁磚不平整度要求為 177。 貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分之 ，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細(xì)小，地磚鋪后 12 小時(shí)應(yīng)一塊塊敲，一塊磚有 3/4 空鼓以上，必須返工。 衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，所以這些地方做防水時(shí)一定要讓它 “ 吃飽 ” 。到樓下觀察是否還存在漏水現(xiàn)象。 固定擱柵一般用一釘一鑼和一米 1 只膨脹釘，木榫的軸線間距為 300mm. 在安裝擱柵時(shí)應(yīng)用母線放樣，確保整體水平。固定地板時(shí)，應(yīng)用手槍鉆 開孔 (注意不得鉆透企口 )，然后，用地板釘固定。其固定方法是 ,在墻上先測定水平 ,然后根據(jù)膨脹原理 ,將掛片固定 ,將吊碼安裝在吊柜的側(cè)板 ,吊掛上去后 ,再進(jìn)行上下、前后定位調(diào)整 ,最后 ,再加裝 “ 柜身組合器 ” 即可確保固定質(zhì)量和使用效果。門套制作油漆安裝 (材質(zhì)待定 )，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。 三、衛(wèi)生間：。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝 2 個(gè) (安裝雙控 )，空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共 6 個(gè)。 2 提前咨詢柜體內(nèi)水管布置 3 地柜高 ，吊柜高 米 特別注意廚房水槽要做防臭彎管 潔具安裝 l 注意做防臭彎管 2 軟管質(zhì)量要保證，不要擰著勁安裝 3 注意馬桶沖水噪音 電話線和電源線應(yīng)分別開槽走線，否則會有信號干擾 貼瓷磚前瓦工應(yīng)用水平尺拉線 為防裂縫，石膏板的接縫處應(yīng)找平后再刮膩?zhàn)? 一、主臥： 地板鋪設(shè)打磨油漆 (含基面平整、擱柵，以下同 )，墻面、頂面乳膠漆 (品牌顏色待定 )，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板 (顏色和門套相同 )。 另： 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包 廚房櫥柜 l 吊柜安裝方式應(yīng)該采用選用 abs 金屬組合掛件。 鋪設(shè)地板前，應(yīng)根據(jù)地板色差進(jìn)行挑選。 1 注意地板廠家提供的安裝說明 2 木制地板安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料應(yīng)符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)；地板安裝 (粘結(jié) )應(yīng)牢固 、 無聲響，無松動(dòng)；木地板表面應(yīng)刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清漆的地板其圖案 (木紋 )應(yīng)清 晰；拼花地板接縫應(yīng)對齊，縫隙寬度一致，表面潔凈，無溢膠現(xiàn)象；踢腳板與地板連接緊密；踢腳板上沿平直，全長高差應(yīng)不大于 177。還要注意，防水需要從墻腳向上做不少于 25 厘米為好，淋浴處全做。 電路改造 全部都要穿管走線。 2. 水泥 +沙子 +界面劑粘貼。 +沙子 +界面劑粘貼。 油漆：外部聚酯清漆 3 遍 (含面漆 2 遍 )；內(nèi)部清漆 2 遍。 ，所有陰陽角都要靠角尺 2 鉛垂貼在門套上檢查垂直度 包門 1. 多層板壓制，封邊，平板有造型 (門尺寸不大于 1000mm╳2021mm) 。門套線寬不大于 55mm，厚不大于 10mm。 如遇原毛坯房預(yù)埋的主 下水管不夠用或不理想 (不就位 )時(shí)也可按實(shí)際情況在樓板上重新開洞鋪設(shè)下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個(gè)高 10mm 的圈子，待凝固 58 小時(shí)后，將圈子里放滿水，經(jīng)過 24 小時(shí)滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。 通陽臺的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深 4cm 的槽內(nèi)，然后用水泥砂漿將槽口封平?？郯逦敓舭惭b時(shí)，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴(yán)禁切在扣板上 (此木楞可事先請木工安裝好 )。 所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無誤后，可通電試驗(yàn)，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上 15w 燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時(shí)可填寫工程交接單。所有導(dǎo)線在 pvc 管子里不能有接頭。蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo)，黑色，黃綠彩線為接地色標(biāo)。 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。 十三、合同附件 施工項(xiàng)目清單。 油漆材料必須和其他材料分開放置。 十、 施工機(jī)具 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。 乙方指定由 為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人， 為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。 八、 垃圾清運(yùn) 垃圾袋裝化 垃圾應(yīng)日日清 垃圾應(yīng) 由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所 九、 勞動(dòng)力管理 開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。當(dāng)然，有保修就少了另一個(gè)煩事了，不過一般的商業(yè)大廈都有水電工，所以保修只是個(gè)信心問題，敢保修的工程質(zhì)量當(dāng)然不會差到那去，要不然，裝修工程隊(duì)是負(fù)不起的。包括北京西站的建設(shè)工程和重慶綦江步行橋倒塌事件都是一個(gè)教訓(xùn)。如果當(dāng)初老火上當(dāng)，大家也看不到這個(gè)網(wǎng)頁了。就在關(guān)鍵的時(shí)候老火在該公司認(rèn)識的一個(gè)朋友告知是真相（該公司是皮包公司）而緊急停止。這主要是風(fēng)險(xiǎn)小，但對于公司裝修來說，裝修隊(duì)都抱十分謹(jǐn)慎的態(tài)度。如果是資金允許，似乎選擇信譽(yù)好的施工隊(duì)會減少你很多的不必要的麻煩。因?yàn)橹挥羞@兩種裝修的質(zhì)量才比較能看出水平。我想電腦效果圖只能是顯示一個(gè) 3d 方式的理解而已，并不能認(rèn)為那就是裝修后的效果。例如經(jīng)營金融財(cái)經(jīng)的往往需要通過豪華的裝修展示公司的實(shí)力。對于公司來說，裝修的投入往往要納入經(jīng)營成本之中去。 (一 ) 乙方提供平面圖紙； (二 ) 工程預(yù)算書； (三 ) 補(bǔ)充條款； (四 ) 其他。 第九條：附則 1. 本合同未盡事宜，雙方及時(shí)協(xié)商增