【正文】 保修的工程質(zhì)量當(dāng)然不會(huì)差到那去，要不然，裝修工程隊(duì)是負(fù)不起的。 乙方指定由 為工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人， 為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。 油漆材料必須和其他材料分開放置。 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。所有導(dǎo)線在 pvc 管子里不能有接頭?？郯逦敓舭惭b時(shí)，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴(yán)禁切在扣板上 (此木楞可事先請(qǐng)木工安裝好 )。 如遇原毛坯房預(yù)埋的主 下水管不夠用或不理想 (不就位 )時(shí)也可按實(shí)際情況在樓板上重新開洞鋪設(shè)下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個(gè)高 10mm 的圈子，待凝固 58 小時(shí)后，將圈子里放滿水，經(jīng)過 24 小時(shí)滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。 ，所有陰陽角都要靠角尺 2 鉛垂貼在門套上檢查垂直度 包門 1. 多層板壓制，封邊，平板有造型 (門尺寸不大于 1000mm╳2021mm) 。 +沙子 +界面劑粘貼。 電路改造 全部都要穿管走線。 1 注意地板廠家提供的安裝說明 2 木制地板安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料應(yīng)符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)；地板安裝 (粘結(jié) )應(yīng)牢固 、 無聲響，無松動(dòng)；木地板表面應(yīng)刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清漆的地板其圖案 (木紋 )應(yīng)清 晰；拼花地板接縫應(yīng)對(duì)齊，縫隙寬度一致，表面潔凈，無溢膠現(xiàn)象；踢腳板與地板連接緊密；踢腳板上沿平直，全長高差應(yīng)不大于 177。 另： 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包 廚房櫥柜 l 吊柜安裝方式應(yīng)該采用選用 abs 金屬組合掛件。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝 2 個(gè) (安裝雙控 )，空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共 6 個(gè)。門套制作油漆安裝 (材質(zhì)待定 )，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。固定地板時(shí)，應(yīng)用手槍鉆 開孔 (注意不得鉆透企口 )，然后，用地板釘固定。到樓下觀察是否還存在漏水現(xiàn)象。 貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分之 ，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細(xì)小，地磚鋪后 12 小時(shí)應(yīng)一塊塊敲，一塊磚有 3/4 空鼓以上，必須返工。1mm ，每工件外露部分倒角 145176。 3 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包 包門套、啞口的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1 要求橫平豎直， 2 米內(nèi) 177。 所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其 pvc 管的管子聯(lián)接時(shí)必須用專用pvc 膠水涂滿均勻套好。 安裝各種燈具和開關(guān)面板，需在油漆快要撤場(chǎng)前三天或漆最后一遍油時(shí)進(jìn)場(chǎng)，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定 43cm 木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。 所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。 乙方開出的材料采購清單。 十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理 現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火。 甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。 在裝修的保修問題上，一般很少有商業(yè)裝修有保修的，主要原因是損耗大。該公司包括場(chǎng)地（租賃）、貨品（代銷）、員工（試用）、裝修（帶資）沒有出過一分錢。這個(gè)問題似乎是老大難的問題。 b、施工質(zhì)量；參觀對(duì)方樣板房的質(zhì)量。而值得一提的是，裝修的好壞，有時(shí)同樣會(huì)反作用于經(jīng)營之中。 3. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收交付后保修期滿，工程價(jià)款結(jié)清自動(dòng)終止。 2. 乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。 （ 3） 如因甲方投資不足，不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。 第四條：工程價(jià)款及支付 1. 本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。 （ 4） 開工前 1 天，甲方騰空裝修場(chǎng)地以便工程開工。 B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。 16． 3 本合同一式 _______份，雙方各執(zhí) ______份。 12． 3 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的 2‰ 作為違約金。 10． 3 工程驗(yàn) 收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并向甲方開具工程保修單，承擔(dān)貳年的保修責(zé)任。 （ 4）甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的工期延誤。合同簽訂后，乙方指派項(xiàng)目經(jīng)理做為執(zhí)行工程施工的代表人。 1． 4 工程期限 ___ __天，開工日期 _____年 _____月 _____日，竣工日期 _____年 ____月 _____日。 裝飾工程質(zhì)量保修一年。 八、工程施工： 乙方 必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，如有違反， 甲方 有權(quán)提出停工或返工，所造成的損失由 乙方 負(fù)責(zé)。第六，由于每個(gè)家庭的裝修千差萬別，消費(fèi)者希望僅 憑上述內(nèi)容就可以進(jìn)入保險(xiǎn)箱是不現(xiàn)實(shí)的。第三，關(guān)于分階段驗(yàn)收的問題，由于家庭裝修的特殊性，我們隨著工程的進(jìn)行對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收是十分必要的。 四：預(yù)習(xí)裝飾公司提供的北京市家庭居室裝飾裝修施工合同目前北京市的家裝市場(chǎng)里統(tǒng)一執(zhí)行市工商局頒發(fā)的北京市家庭居室裝飾裝修施工合同，這本合同已經(jīng)比較完善。 三：檢查裝飾公司的設(shè)計(jì)方案資料是否齊全 可以開始進(jìn)入簽訂裝修合同的階段了，首先，應(yīng)該檢查裝飾公司提供的各種資料，無論 這些資料是免費(fèi)的還是收費(fèi)的，應(yīng)該盡可能齊全。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)） 付款百分比 按付款方式表進(jìn)行： 付款要求 付款時(shí)間 付款百分比 金 額 進(jìn)程內(nèi)容 對(duì)設(shè)計(jì)、預(yù)算 1000 元簽訂合同 簽訂意向之日 認(rèn)可 付款時(shí)扣除 簽訂合同 簽訂合同之日 元 材料款 100% 元 施工工費(fèi) 50% 合計(jì) 工期進(jìn)度過半 施工過程中 施工工費(fèi) 40% 年 月 日 竣工驗(yàn)收 10% 住宅室內(nèi)裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)合同文本二 合同編號(hào) :________ 一： 思考是不是已經(jīng)到達(dá)簽合同的階段 由于各方面的原因，很多消費(fèi)者在家庭裝修的談判過程中簽合同之前往往比較仔細(xì)，節(jié)奏也比較慢 。 2． 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。 3． 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。合同附件 為本合同的組成部分。 ，強(qiáng)行要求乙方拆 改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管 線，由此發(fā)生的損失或事故 (包括罰款 )由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 乙方工作： (1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。支付 1000 元，第二次付款時(shí)扣除 (2) 第二次 合同簽定后開工前二至五天 支付工程總造價(jià) 50% 合計(jì)_________元 (3) 第三次 施工過程中 工期進(jìn)度過半 支付工程總造價(jià) 40% 合計(jì)_________元 (4)第四次 竣工驗(yàn)收當(dāng)天 支付工程總 造價(jià) 10% 合計(jì) _________元 (5)增加工程項(xiàng)目款支付方式，當(dāng) 簽訂項(xiàng)目變更表時(shí)候，一次性支付增加工程項(xiàng)目價(jià)格 100% 工程保修期兩年。 ：乙方應(yīng)提前 三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收 ,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù) (詳見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》 )。 ________方設(shè)計(jì)，施工方案。 ，甲方提 出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》 (詳見附件四 )后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。 四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書 面通知甲方。 九、合同的變更和解除 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。 第一條：工程概況 1． 工程地址： __________________________________________________ 2． 居室規(guī)格：房型 層（式） 室 廳 廚 衛(wèi) _____室，計(jì) __________ 平方米； ______廳，計(jì) __________ 平方米； ______廚房，計(jì) __________ 平方米； ______衛(wèi)生間，計(jì) __________平方米； ______ 陽臺(tái) ，計(jì) __________平方米； _______過道，計(jì) _______平方米； 其他（注明部位） __________，計(jì) _______平方米； 總計(jì)：施工面積 ___________ 平方米； 3． 施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。 6． 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。在此建議您，前期多用些時(shí)間，后期的煩惱才會(huì)少一些。此外需要審查設(shè)計(jì)圖紙的諸因素是否齊全，這幾個(gè)因素包括圖紙的尺寸、比例，選用的材料以及簡單的工藝做法 。所以，建議您在簽合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了譜再回來與裝飾公司簽合同。第四，關(guān)于家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關(guān)的一個(gè)概念工程進(jìn)度過半。第八，需要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，家庭裝修時(shí)甲乙雙方都有可能采購材料，但是什么時(shí)候采購運(yùn)輸?shù)焦さ匦枰鶕?jù)工程進(jìn)度安排，采購的材料是否能夠得到另一方的認(rèn)可需要有一個(gè)驗(yàn)收手續(xù)以及另一方安排好的驗(yàn)收人員，所以，合同中還應(yīng)該明確材料供應(yīng)時(shí)間以及驗(yàn)收人。 乙方 應(yīng)了解遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定，遵守施工技術(shù)規(guī)范，因 乙方 施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞，由施工方負(fù)責(zé)。 十二、備注： 本合同有不詳之處，甲、乙方通過協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議或條款，如本合同甲、乙方發(fā)生糾紛，雙方有權(quán)向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會(huì)仲裁或法院判決執(zhí)行。 第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 _____種方式提供： （