【正文】 1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、 物品毀壞等事故發(fā)生。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措 施。 (3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 4． 委托方式： _____________________________________ 5． 工程開工日期： _______年 _______月 ________日 6． 工程竣工日期： __________年 _________ 月 _________ 日 工程總天數(shù)： _____________ 天 第二條：工程價(jià)款 工程價(jià)款（金額大寫） 元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。 第四條：材料供應(yīng) 1． 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10%作為管理費(fèi)支付給乙方。所以這時(shí)一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關(guān)價(jià)格、材料、施工方案等等，是不是還有沒搞清楚的地方 ?心里是不是還有一些疑慮，但是又說不大清楚的地方 ?筆者 建議您，先回家去，把裝修的事情放在一旁，兩天以后再和裝飾公司的設(shè)計(jì)師探討，到那時(shí)，大腦思路也許就會(huì)變得十分清晰。如果有缺項(xiàng)應(yīng)該要求設(shè)計(jì)師補(bǔ)齊。提示：您和這份家裝合同如果是生面孔，簽合同的時(shí)候就難以保證不出錯(cuò)。這個(gè)概念解釋起來五花八門，有的說指工期過半，有的解釋為木工 收口，等等，從行業(yè)角度也難以解釋，所以合同雙方填寫內(nèi)容應(yīng)是一個(gè)雙方都接受的概念。 六、 付款方式： 合同 簽訂后 乙方 材料到場(chǎng)，開工兩天， 甲方 交付 乙方 工程總額 %預(yù)付款。 如因 乙方不遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定，造成罰款的由乙方負(fù)責(zé)。 本工程設(shè)計(jì)人： 電話： 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： 電話： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下條款： 第一條 工程概況 1． 1 工程地點(diǎn)： __________________________________________ 1． 2 套內(nèi)面積： __________________________________________ 1． 3 工程內(nèi)容及做法：詳見設(shè)計(jì)圖及預(yù)算書 1． 4 工程承包方式：雙方商定采取下列第 _____種承包方式。 （ 2） 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份，設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣 元，大寫（人民幣）： ____________________________元，由甲方支付（此費(fèi)已包含在工程價(jià)款內(nèi)）。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來回托運(yùn)、 損耗及退貨費(fèi)用；若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi)； 6． 3 甲方增加的施工項(xiàng)目，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目 100%的工程款后方予以施工。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責(zé)任由甲方自負(fù)。 14． 3 施工期間，乙方每天的工作時(shí)間應(yīng)遵守所在住宅區(qū)的物管部門的管理要求?？赡芎芏嗳硕疾恢擂k公室裝修合同是什么樣子的吧，今天我們從某 成都裝飾公司 （ 辦公室裝修合同樣本 ，大家可以參考。 3. 本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期： （ 1） 由于不可抗力造成無法正常施工的； （ 2） 由于甲方原因影響連 續(xù)施工的（包括工程付款不到位）； （ 3） 由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的； （ 4） 由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的； （ 5） 由于施工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過 8 小時(shí)； （ 6） 由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。 （ 3） 做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、采購(gòu)、供應(yīng)和管理。 5. 分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為： （ 1）合同簽訂時(shí)付合同價(jià) 50 %，計(jì)￥ （ 元整 ）； （ 2）玻璃進(jìn)場(chǎng)時(shí)付合同價(jià) 45 %，計(jì)￥ （ 元整 ）； （ 3）工程竣工時(shí)，付總價(jià)的 5 %， 計(jì)￥ （ 元整 ）； 工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。 2. 甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出 具工程驗(yàn)收證明。 2. 甲方拖延結(jié)算及付款，按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。有一些新購(gòu)（租）的辦公室裝修是公司新開辦下裝修的，那么委托方用于工程監(jiān)工的時(shí)間就更少了。這無非關(guān)乎三件事： a、設(shè)計(jì)的好壞；四個(gè)字：圖紙戰(zhàn)爭(zhēng)。優(yōu)質(zhì)廉價(jià)固定好，但這個(gè)在現(xiàn)實(shí)邏輯上往往是不存在的。再加上這幾年的工程詐騙事件，同行們已變得很清醒了，不會(huì)輕易受高回報(bào)的引誘而上當(dāng)。 商業(yè)的裝修無論是私營(yíng)的還是國(guó)有的，都是貪污的溫床，這是因?yàn)楣こ桃话阗Y金基數(shù)比較大，肥肉富油，這是一個(gè)現(xiàn)實(shí)問題。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失 . 乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性 . 乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn) 場(chǎng) . 乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程 . 乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作 . 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持 2(1 人 )人以上的施工 人員。 普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維 修，特殊情況 (水、電問題 )乙方必須在 24 小時(shí)內(nèi)趕到并維修。 三線制安裝必須用三種不 同色標(biāo)。 所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長(zhǎng)度為 20cm，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面 左右。 ” “ 水路工藝安裝要求： 使用的 6 分水管或鋁塑復(fù)合管，必須是經(jīng)過檢驗(yàn)出廠的合格產(chǎn)品。 ” 刷墻 1 刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩?zhàn)?，做貼布處理 2 一遍 108 膠 兩遍膩?zhàn)? 一遍底漆 兩遍面漆 天花板一樣 3 注意乳膠漆要求的對(duì)水量 4 墻面每刷遍漆都需要戶主驗(yàn)收一下。 ，會(huì)有好多釘眼，應(yīng)該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補(bǔ)上 釘眼，再刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)右沃辽賰杀椋钡奖砻婀饣秸麨橹埂? 貼裝石材及磁磚不平整度要求為 177。 衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，所以這些地方做防水時(shí)一定要讓它 “ 吃飽 ” 。 固定擱柵一般用一釘一鑼和一米 1 只膨脹釘，木榫的軸線間距為 300mm. 在安裝擱柵時(shí)應(yīng)用母線放樣，確保整體水平。其固定方法是 ,在墻上先測(cè)定水平 ,然后根據(jù)膨脹原理 ,將掛片固定 ,將吊碼安裝在吊柜的側(cè)板 ,吊掛上去后 ,再進(jìn)行上下、前后定位調(diào)整 ,最后 ,再加裝 “ 柜身組合器 ” 即可確保固定質(zhì)量和使用效果。 三、衛(wèi)生間：。 2 提前咨詢柜體內(nèi)水管布置 3 地柜高 ，吊柜高 米 特別注意廚房水槽要做防臭彎管 潔具安裝 l 注意做防臭彎管 2 軟管質(zhì)量要保證，不要擰著勁安裝 3 注意馬桶沖水噪音 電話線和電源線應(yīng)分別開槽走線，否則會(huì)有信號(hào)干擾 貼瓷磚前瓦工應(yīng)用水平尺拉線 為防裂縫，石膏板的接縫處應(yīng)找平后再刮膩?zhàn)? 一、主臥： 地板鋪設(shè)打磨油漆 (含基面平整、擱柵，以下同 )，墻面、頂面乳膠漆 (品牌顏色待定 )，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板 (顏色和門套相同 )。 鋪設(shè)地板前，應(yīng)根據(jù)地板色差進(jìn)行挑選。還要注意，防水需要從墻腳向上做不少于 25 厘米為好，淋浴處全做。 2. 水泥 +沙子 +界面劑粘貼。 油漆：外部聚酯清漆 3 遍 (含面漆 2 遍 )；內(nèi)部清漆 2 遍。門套線寬不大于 55mm，厚不大于 10mm。 通陽臺(tái)的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深 4cm 的槽內(nèi)，然后用水泥砂漿將槽口封平。 所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無誤后，可通電試驗(yàn)，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上 15w 燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時(shí)可填寫工程交接單。蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo)，黑色，黃綠彩線為接地色標(biāo)。 十三、合同附件 施工項(xiàng)目清單。 十、 施工機(jī)具 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。 八、 垃圾清運(yùn) 垃圾袋裝化 垃圾應(yīng)日日清 垃圾應(yīng) 由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所 九、 勞動(dòng)力管理 開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。包括北京西站的建設(shè)工程和重慶綦江步行橋倒塌事件都是一個(gè)教訓(xùn)。就在關(guān)鍵的時(shí)候老火在該公司認(rèn)識(shí)的一個(gè)朋友告知是真相（該公司是皮包公司）而緊急停止。如果是資金允許，似乎選擇信譽(yù)好的施工隊(duì)會(huì)減少你很多的不必要的麻煩。我想電腦效果圖只能是顯示一個(gè) 3d 方式的理解而已，并不能認(rèn)為那就是裝修后的效果。對(duì)于公司來說，裝修的投入往往要納入經(jīng)營(yíng)成本之中去。 第九條：附則 1. 本合同未盡事宜，雙方及時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。 4. 乙方于工程竣工后，提供一年的免費(fèi)維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。 （ 1） 發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定，發(fā)出變更設(shè)計(jì)文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。人為損壞的 修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。 （ 2） 組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。 第一條：工程概況 1. 工程名稱：辦公