【正文】 劃竣工日期為 年 月 日。 第三條：工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任 1. 甲方責(zé)任： （ 1） 開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場手續(xù)，甲方承擔(dān)進(jìn)場手續(xù)費(fèi)用。 （ 3） 委托 為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。 （ 5） 做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實(shí)建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗(yàn)收。 （ 2） 開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計(jì)劃，制定施工總計(jì)劃進(jìn)度。 （ 4） 嚴(yán)格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。 （ 5） 委托 為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。 2. 由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。 4. ******支付采取 按工程進(jìn)度分段付款 方式。 第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更 1. 堅(jiān)持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。 （ 2） 設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，甲方必須按審批程序重新報(bào)批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。 （ 4） 如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo)，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位，并由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。 第六條：工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算 1. 乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。 3. 工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。 第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工 1. 甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。 3. 工程在施工期間 ，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價(jià)的 30%的違約金。 3. 本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)雙方上級(jí)主管部門或建設(shè)主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)可向工程所在地的仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴 訟。 2. 本合同一式 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份；工程預(yù)算書 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份。 4. 本合同有效附件。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 代理人： 代理人： 單位地址： 單位地址： 電話： 電話：年 月 日 辦公室裝修注意事項(xiàng)： 辦公室不外有兩種情況下裝修： a、新購（租）的辦公室； b、二期裝修。 分析、權(quán)衡公司在此辦公的期限與投入的平衡。當(dāng)然，這個(gè)問題老板們與公司的財(cái)務(wù)經(jīng)理會(huì)有更深刻的理解。 分 析公司的經(jīng)營范圍、客戶定位與裝修風(fēng)格之間的配置問題。 裝修隊(duì)伍的選定。但要忠告各位老板的是，現(xiàn)在的科技太先進(jìn)了，就拿電腦效果圖來說吧，有時(shí)候圖紙上的東西往往會(huì)比現(xiàn)實(shí)的好十幾二十倍。設(shè)計(jì)的好壞還需從設(shè)計(jì)風(fēng)格是否合意、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是否合理等來理解。按現(xiàn)在的情況下，似乎兩種樣板房才能反映出施 工方的水平：家居裝修和酒店裝修。 c、造價(jià)的高低；最痛苦的一項(xiàng)選擇。造價(jià)是質(zhì)量的第一保證。 d、付款方式。一般私人裝修無論大小，施工隊(duì)都是十分愿意承接的。這只要是收款十分困難。老火在 1997 年曾經(jīng)承接一項(xiàng)叫“ xx 時(shí)裝文化城”的裝修（深圳振興路舊貨市場），談判到了簽約的時(shí)候了。而隨之與之簽約的另一個(gè)工程隊(duì)帶資裝修整整虧了 73 萬。該公司在一個(gè)月后倒閉，老板不知所蹤。呵呵。但是，這種問題的產(chǎn)生是多方面的因素造成的 ,但是回扣往往是豆腐渣工程的唯一根源。所以我們要牢記工程質(zhì)量是工程企業(yè)生存的根本。人來人往的，一般只保修一些大的耐用項(xiàng)目。 辦公室裝修合同 一、 工程概況 工程地址： 二、 價(jià)格 清包工費(fèi)： ￥ 元 ，大寫： 其中 水電工 元 木工 元 瓦工 元 油漆工 元 垃圾清運(yùn)費(fèi) 元 三、 付款方式 施工隊(duì)進(jìn)場，預(yù)支生活費(fèi)： 1000 元 木工完成，付 1000 元 瓦工完成，付 1000 元 工程竣工，付 1800 元 保修金 400 元，從竣工之日起 1 年后支付 四、 設(shè)計(jì) 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作 . 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可 . 五、 材料 乙方應(yīng)提前 3 天向甲方提供需購材料 清單，甲方應(yīng)在 4 天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失 . 未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用 . 乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購買材料，并開具正式發(fā)票 . 乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。 六、 工期 從 2021 年 月 日起至 2021 年 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi) 50 元 /天 七、 材料搬運(yùn) 甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn)。 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。 乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。 在合同價(jià)內(nèi)，乙方應(yīng)提供 人次跟隨甲方挑選材料。 未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。 因工具所產(chǎn)生的易耗品 (如鉆頭、鋸片等 )由甲乙雙方各自承擔(dān)一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算。 現(xiàn)場禁止吸煙。 十二、維修 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。 若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。 雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單。 十四、合同爭議 出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。 十五、裝修要求 “ 電路安裝工藝要求： 電路安裝時(shí)，必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標(biāo)。 所有導(dǎo)線安裝時(shí)，必須用相應(yīng)的 pvc 管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為43cm 的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時(shí)，不能影響其他工種施工，必要時(shí)可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風(fēng)。 pvc 管一頭要穿進(jìn)總開關(guān)箱約 3cm 左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用 90 度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。 預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調(diào)，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關(guān)箱單放到位?？傞_關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來確定。請(qǐng)其它工種負(fù)責(zé)人簽字驗(yàn)收，電氣隱蔽工程初步結(jié)束。所有開關(guān)的面板安裝必須平整端正，不得歪斜。 電話線和有線電視線不得和電線同在一根 pvc 管內(nèi)必須各行其道。 在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲 和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時(shí)，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個(gè)水平線上。 管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動(dòng)。并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主下水管時(shí)，應(yīng)保持 6 小時(shí)靜止凝固。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗(yàn)直至合格。 包門套 1. 拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實(shí)木門套線。 2. 油漆：聚酯清漆 3 遍。1mm ，每工件外露部分倒角 145176。 2. 油漆：聚酯清漆 3 遍。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆 門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ，上合葉應(yīng)注意正反 儲(chǔ)物柜數(shù)量： 大芯板底架，櫸木板飾面，櫸木實(shí)木線收口，外開門有木線造型，內(nèi)部有隔斷。 壁柜驗(yàn)收要求 l 要求橫平豎直， 2 米內(nèi) 177。 ，所有陰陽角都要靠角尺 鋪墻磚 (大陽臺(tái)、櫥房、衛(wèi)生間 ) 。瓷磚磨邊碰角。1mm 、空鼓率為百分之，所有陰陽角都要靠角尺 鋪地磚 1. 對(duì)原基層進(jìn)行處理。瓷磚磨邊碰角。 特別注意：檢查衛(wèi)生間地漏，放水時(shí)間水是否流向地漏。 布 線要求 1 防止破壞鋪設(shè)的管線 2 彎頭要套上了專門的 pvc 接頭 3 火線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭，插座接線應(yīng)符合 “ 左零右火接地在上 ” 的規(guī)定 4 所有墻上廢掉的線頭等均打好結(jié)，用黑膠布包好頭，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上做防水 1. 要求對(duì)廚房及兩個(gè)衛(wèi)生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水，沐浴墻做到 2. 防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 一定要把準(zhǔn)備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的干燥。用手指勾一下 (或者用專用工 具 )就可以了。防水材料干透以后，需要進(jìn)行24 小時(shí)的閉水試驗(yàn)。 鋪木地板 先基層清理，放置樟腦丸，為了確保每個(gè)房間協(xié)調(diào)統(tǒng)一，不留接縫，地板鋪設(shè)前先彈基準(zhǔn)線，特別是漆板，應(yīng)確保水平縫，垂直縫在同一根線上。3 毫米與墻面緊貼，無縫隙 擱柵與擱柵的軸線間距一般為 300mm。 擱柵的平整不得用夾板，而應(yīng)用木契榫從兩面填充、填實(shí)、用鐵釘固定在擱柵上。 鋪設(shè)地板時(shí)，應(yīng)在兩側(cè)面留有 8~10mm 的伸縮縫。鋪設(shè)完畢，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。吊柜內(nèi)左右上角有兩只 abs件 ,吊柜后背沒有其它破損。同時(shí) ,這一組合固定方法不但使柜內(nèi)整潔美觀 ,且強(qiáng)度可靠 ,當(dāng)柜體承重后發(fā)生傾斜錯(cuò)位時(shí) ,還可以微調(diào)復(fù)原。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安 裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝 2 個(gè) (安裝雙控 )，空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共 6 個(gè)。 二、次臥： 地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆 (品牌顏色待定 )，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板 (顏色和門套相同 )。門套制作油漆 安裝 (材質(zhì)待定 )，房門油漆安裝，安裝窗簾