【正文】 乙 方: 住 所： 住 所: 委托代理人： 營業(yè)執(zhí)照號: 電 話： 法定代表人： 電 話: 手機(jī)號： 委托代理人： 電 話: 工程設(shè)計(jì)人： 電 話: 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： 電 話:依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《南京市裝飾裝修管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議: 第一條 工程概況 工程地點(diǎn):。 工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式。(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。 工程期限 天，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。 雙方約定，本工程價款，以下列第 項(xiàng)方式結(jié)算：（1）以設(shè)計(jì)圖紙所含項(xiàng)目、預(yù)算一次總包。乙方工程結(jié)算，除去甲方要求變更的項(xiàng)目，其結(jié)算價不應(yīng)超過預(yù)算價的百分之。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：(1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第四條 甲方義務(wù) 甲方應(yīng)在裝修開工前告知物業(yè)管理單位及相鄰權(quán)利人，并辦好相關(guān)審批手續(xù)。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋等。 甲方不得變動承重結(jié)構(gòu)，變動非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。 甲方應(yīng)參與裝飾材料及工程質(zhì)量的驗(yàn)收。第五條 乙方義務(wù) 乙方應(yīng)將有關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)事先書面告知甲方。 乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙做好工程預(yù)算,不得故意漏項(xiàng),工程預(yù)算必須標(biāo)明材料品種、品牌、材質(zhì)（天然或者人造材料）及工藝說明，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。包括但不限于以下幾種情況：①項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中包含，但預(yù)算中不報(bào)；②應(yīng)做防水或找平層，預(yù)算不報(bào)防水或找平層價格；③水電項(xiàng)目不分項(xiàng)和明細(xì)報(bào)價，只報(bào)一個總價，開工后隨意加價；④不注明材料品種和材質(zhì)，以低價材料冒充高價材料，以人造材料冒充天然材料；⑤低報(bào)項(xiàng)目單位面積或數(shù)量，開工后增加單位面積和數(shù)量；⑥木門、櫥柜等木制品不報(bào)五金配件等。 乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工，嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程施工。 乙方應(yīng)妥善保管好甲方提供的材料、設(shè)備，如有遺失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第六條 工程項(xiàng)目變更工程項(xiàng)目如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并及時附上經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的變更圖紙，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。第七條 材料的提供 甲方提供的材料、設(shè)備，運(yùn)到施工現(xiàn)場時，應(yīng)通知乙方并向乙方提供相關(guān)說明書、質(zhì)保書、環(huán)保檢測證明，由雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。 裝飾裝修材料必須符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB503252001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和國家室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期順延的其他情況。 甲方未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按GB502102001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、GB503272001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和GB503252001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》執(zhí)行。經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定費(fèi)用由乙方承擔(dān)；經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(1)電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗(yàn)收；(2)瓦、木工程階段驗(yàn)收（墻地磚，小型砌體、粉刷、木制品等工程項(xiàng)目）；(3)油漆工程階段驗(yàn)收（墻、頂面乳膠漆、木器漆、墻紙等工程項(xiàng)目）；(4)工程竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后雙方應(yīng)在 日內(nèi)填寫工程階段驗(yàn)收單。檢測時，雙方均應(yīng)到場。檢測不合格的，檢測費(fèi)和治理費(fèi)由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)在檢測室內(nèi)環(huán)境污染物合格后 日內(nèi)向甲方提交書面工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在收到工程竣工驗(yàn)收報(bào)告后 日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)提出整改意見，乙方應(yīng)在 日內(nèi)完成整改，重新提交驗(yàn)收報(bào)告并承擔(dān)由自身原因造成的整改費(fèi)用（包括材料費(fèi)、施工費(fèi)等）。甲方在約定的期限內(nèi)，無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，又不提出整改意見，視為工程竣工驗(yàn)收合格。 因特殊原因，部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。乙方向甲方提交竣工圖紙的時間為 年 月 日，共計(jì) 份，圖紙種類有： ① 電源控制線路竣工圖紙； ② 弱電控制線路竣工圖紙； ③ 冷、熱水管輔設(shè)安裝竣工圖紙；④ 其它竣工圖紙：。 甲方提供的裝飾材料設(shè)備的保修，由甲方自行負(fù)責(zé)。 乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi)，對施工項(xiàng)目產(chǎn)生的工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修。 保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。甲方收到竣工工程量清單報(bào)告 日內(nèi)未通知乙方進(jìn)行計(jì)量，乙方報(bào)告中開列的工程量視為被甲方確認(rèn)，作為工程款結(jié)算的依據(jù)。乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍且未經(jīng)甲方簽字確認(rèn)而增加的工程量，以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量，不予計(jì)量。甲方接到資料后 日內(nèi)如未提出異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程款結(jié)算清單并簽字確認(rèn)。(1)簽訂合同后 日內(nèi)，支付工程款總額的百分之，計(jì)人民幣 元。(3)瓦、木工程階段驗(yàn)收合格后 日內(nèi)支付工程款總額的百分之，計(jì)人民幣 元。并于 日內(nèi)辦理房屋移交手續(xù)。第十三條 違約責(zé)任 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方未按期支付工程款的，乙方可向甲方發(fā)出要求支付工程款的通知，甲方在收到通知 日后仍不支付，乙方可停止施工，甲方按 元/天向乙方支付違約金。 由于乙方原因致使工期延誤，按 元/天向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因治理造成工程的延期交付視為工程延誤。第十四條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，可通過雙方協(xié)商、調(diào)解或向裝飾裝修管理機(jī)構(gòu)投訴等方式解決，協(xié)商和調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：(一)向南京仲裁委員會申請仲裁；(二)向 人民法院提起訴訟。 施工期間，甲方將居室外門鑰匙 把，交給乙方保管。 施工期間，在每日十二時至十四時、十九時至次日七時之間，乙方不得使用產(chǎn)生噪聲或者振動的工具進(jìn)行施工作業(yè)。 工程竣工交付甲方后，乙方應(yīng)向甲方出具工程質(zhì)量保修卡（單），承諾保修期內(nèi)的義務(wù)。 本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包或者分包。合同附件：附表11:家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(一)附表12:家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(二)附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表 附表3:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價單 附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表 附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表 附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙 附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單 附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單 附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單 附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單甲方(簽字)： 乙方(蓋章)： 委托代理人： 法定代表人：委托代理人： 年 月 日 年 月 日