【正文】 （ 3） 做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進場、采購、供應(yīng)和管理。 2. 乙方責(zé)任： （ 1） 提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。 （ 4） 開工前 1 天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。 （ 2） 組織好設(shè)計交底及圖紙會審工作。 3. 本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期： （ 1） 由于不可抗力造成無法正常施工的； （ 2） 由于甲方原因影響連 續(xù)施工的（包括工程付款不到位）； （ 3） 由于設(shè)計變更或設(shè)計未確定的； （ 4） 由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的； （ 5） 由于施工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計超過 8 小時； （ 6） 由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。 第二條：工程期限 1. 經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為 天（日歷），具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準(zhǔn)。 B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。 第一條：工程概況 1. 工程名稱：辦公室裝飾 2. 工程地點 : 3. 工程范圍：室內(nèi)裝修（見預(yù)算清單） 4. 工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（參見附件清單） 5. 工程造價： （ 1）工程預(yù)算總造價為￥ 元，大寫人民 幣： 元整?？赡芎芏嗳硕疾恢擂k公室裝修合同是什么樣子的吧，今天我們從某 成都裝飾公司 （ 辦公室裝修合同樣本 ，大家可以參考。 甲方（簽字）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 年 月 日 相比家裝來說，辦公室裝修要簡單得多，但是即便是這樣，我們對待辦 公室裝修也不能大意。 16． 3 本合同一式 _______份，雙方各執(zhí) ______份。 第十六條 附則 16． 1 本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。 14． 3 施工期間，乙方每天的工作時間應(yīng)遵守所在住宅區(qū)的物管部門的管理要求。 第十四條 幾項具體規(guī)定 14． 1 工程地在市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的 3%10%的遠程施工費； 14． 2 施工期間，甲方將外屋鑰匙 _______把，交給乙方保管。 12． 3 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的 2‰ 作為違約金。 12． 2 未辦理驗收手續(xù)或未結(jié)清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責(zé)，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利； 12． 3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方工程造價 5%的違約金及其它損失。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責(zé)任由甲方自負。 11． 2 工程驗收合格后，乙方應(yīng)在 2 日內(nèi)向甲方提出工程結(jié)算，甲方接到資料后 2 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，并應(yīng)同時結(jié)清工程尾款。 10． 3 工程驗 收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并向甲方開具工程保修單，承擔(dān)貳年的保修責(zé)任。 乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 8． 3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因 乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。 （ 4）甲方未按時參加階段驗收而造成的工期延誤。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的 %） +材料運輸費（根據(jù)實際情況確定）；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任； 7． 4 除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具、廚柜、開關(guān)插座等，均由甲方購買并按 時運到現(xiàn)場；若需要乙方代購，加收所購材料款 %的采購費及運輸費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、 損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費； 6． 3 甲方增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目 100%的工程款后方予以施工。 5． 8 乙方計算工程量應(yīng)盡量準(zhǔn)確，在不增減工程項目 及工作內(nèi)容的前提下，除水電改造及代購主材外的乙方施工部分，決算造價不得超過預(yù)算造價的 5%，超出 5%的部分，乙方自行承擔(dān)。合同簽訂后，乙方指派項目經(jīng)理做為執(zhí)行工程施工的代表人。包括：搬清室內(nèi) 家具 、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則； 4． 2 開工前將原有的電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水、電、氣； 4． 3 負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系； 4． 4 禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線； 4． 5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責(zé)做好施 工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作； 4． 6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收。 （ 2） 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份，設(shè)計費：人民幣 元，大寫（人民幣）： ____________________________元，由甲方支付（此費已包含在工程價款內(nèi)）。 第二條 工程監(jiān)理 本工程由 進 行全程監(jiān)理，電話： ，聯(lián)系人： 。 1． 4 工程期限 ___ __天，開工日期 _____年 _____月 _____日，竣工日期 _____年 ____月 _____日。 （ 2） 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。 本工程設(shè)計人： 電話： 施工隊負責(zé)人： 電話： 依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下條款： 第一條 工程概況 1． 1 工程地點： __________________________________________ 1． 2 套內(nèi)面積： __________________________________________ 1． 3 工程內(nèi)容及做法：詳見設(shè)計圖及預(yù)算書 1． 4 工程承包方式：雙方商定采取下列第 _____種承包方式。 十一、違約責(zé)任： 任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責(zé)賠償給守約方。 裝飾工程質(zhì)量保修一年。 由于乙方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由乙方承擔(dān)。 如因 乙方不遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定，造成罰款的由乙方負責(zé)。 施工中 甲方 提前增改項目，必須事先通知 乙方 ，并雙方簽字附加 協(xié)議 ，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由 甲方 負責(zé)，工期順延。 八、工程施工： 乙方 必須嚴(yán)格按設(shè)計圖紙進行施工，如有違反， 甲方 有權(quán)提出停工或返工，所造成的損失由 乙方 負責(zé)。（以預(yù)算書單價為標(biāo)準(zhǔn)，以實際工程量結(jié)算） 七、 材料設(shè)備： 本工程所需的工程材料由乙方負責(zé)采購，及時組織進場，材料設(shè)備保管場地由 甲方 提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。 六、 付款方式： 合同 簽訂后 乙方 材料到場，開工兩天， 甲方 交付 乙方 工程總額 %預(yù)付款。第七，關(guān)于本合同的 一系列表格，所反映的正是目前家庭裝修當(dāng)中存在的隱患，所以填寫時應(yīng)該把項目、數(shù)量、位置等搞清楚，如果合同當(dāng)中不能充分地把應(yīng)該說明的內(nèi)容反映出來，可以用補充的表格進行詳細說明。第六，由于每個家庭的裝修千差萬別，消費者希望僅 憑上述內(nèi)容就可以進入保險箱是不現(xiàn)實的。家庭裝修過程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付，乙方的違約責(zé)任是指工程因乙方責(zé)任造成的延期。這個概念解釋起來五花八門，有的說指工期過半，有的解釋為木工 收口，等等，從行業(yè)角度也難以解釋，所以合同雙方填寫內(nèi)容應(yīng)是一個雙方都接受的概念。階段劃分是正確的，各階段具體到工程上應(yīng)該有一個明確的解釋，并且需要有一個時間表。第三，關(guān)于分階段驗收的問題，由于家庭裝修的特殊性，我們隨著工程的進行對工程進行驗收是十分必要的。有的家裝合同，在委托代理人、工程設(shè)計人以及施工隊負責(zé)人的聯(lián)系方式上都僅填寫公司的電話，這是不夠的，一旦工程發(fā)生問題時，找對方公司能夠管事兒的人就成為大問題。提示：您和這份家裝合同如果是生面孔，簽合同的時候就難以保證不出錯。相反，筆者認為 ，如果消費者不了解這份合同的內(nèi)容，反而可能給自己留下隱患。 四：預(yù)習(xí)裝飾公司提供的北京市家庭居室裝飾裝修施工合同目前北京市的家裝市場里統(tǒng)一執(zhí)行市工商局頒發(fā)的北京市家庭居室裝飾裝修施工合同，這本合同已經(jīng)比較完善。第三，檢查甲乙雙方的材料提供一覽表，對于表中的材料、種類、數(shù)量、參考價格、送達時間、驗收人應(yīng)該十分明確。如果有缺項應(yīng)該要求設(shè)計師補齊?？赡苡腥藭?，必要是什么意思 ?這里所說的必要就是，有設(shè)計的部位就需要設(shè)計師給消費者提供設(shè)計圖紙，而沒設(shè)計的部位就不需要 圖紙了 。 三：檢查裝飾公司的設(shè)計方案資料是否齊全 可以開始進入簽訂裝修合同的階段了，首先，應(yīng)該檢查裝飾公司提供的各種資料，無論 這些資料是免費的還是收費的，應(yīng)該盡可能齊全。現(xiàn)在很多公司都開設(shè)了分支機構(gòu)，對這樣的公司您還應(yīng)該檢查對方是否有法人委托書。所以這時一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關(guān)價格、材料、施工方案等等，是不是還有沒搞清楚的地方 ?心里是不是還有一些疑慮，但是又說不大清楚的地方 ?筆者 建議您，先回家去，把裝修的事情放在一旁，兩天以后再和裝飾公司的設(shè)計師探討，到那時，大腦思路也許就會變得十分清晰。這樣的消費者一般都有這樣的想法：用了這么多時間和精力，就是這個吧 !這樣多少給人有