【正文】 裝修施工的正常進(jìn)行。 16．4　 本合同附件包括施工圖紙、報(bào)價(jià)表、預(yù)算報(bào)價(jià)說明書及設(shè)計(jì)變更書、隱蔽驗(yàn)收簽證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 16．2　 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 第十五條　　 其他約定事項(xiàng)：_______________________________________ ______________________________________________________________________________ __________________________________。工程竣工驗(yàn)收后，甲方自行負(fù)責(zé)更換新鎖。 第十三條　　合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，按下列第______種方式解決： （1）提交_________　　　　　__仲裁委員會(huì)仲裁； （2）依法向人民法院提起訴訟。 12．2　由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 第十二條　 違約責(zé)任 12．1　 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 11．3　 甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財(cái)務(wù)部。 第十一條　工程款支付方式 11．1　　雙方約定按以下第_____種方式支付工程款： （1） 合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款： 支付次數(shù)　　　支付時(shí)間 支付金額 第一次：第二次：第三次： 合同簽訂之日：隱蔽工程驗(yàn)收后3日內(nèi)：竣工驗(yàn)收合格后4日內(nèi)： 支付：　　　　　元支付：　　　　　元結(jié)清工程尾款 第一次支付的進(jìn)度款金額為裝飾公司施工部分的50%； 第二次支付的進(jìn)度款金額為裝飾公司施工部分的45%加上承包方為甲方代購材料的全額費(fèi)用； （2）其他支付方式_____________________ __________________。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)； 10．2　工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，過期視為認(rèn)可。 第十條 工程驗(yàn)收和保修 10．1　雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收： （1）隱蔽工程驗(yàn)收； （2）竣工驗(yàn)收?！?第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 9．1　雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第　　　　 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收： （1）、《GB50210—2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范》 （2）、《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》 （3）、其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：　　　　　　　　　　　　　　　　 9．2　施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)： （1）、可向成都市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解； （2）、如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 8．2　　因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。 第八條 工期延誤 8．1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： (1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更； (2)不可抗力； (3)甲方同意工期順延的其他情況。 第七條 材料的提供 7．1 由甲方提供的材料、設(shè)備；甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)； 7．2 由乙方提供的材料、設(shè)備；乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗(yàn)；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提； 7．3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。 第六條 工程變更 6．1　工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂設(shè)計(jì)變更書，明確工程變更的相關(guān)費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)； 6．2　合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過總工程款5%以上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi)。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。 第五條 乙方義務(wù) 5．1　施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程； 5．2　嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境； 5．3　保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通； 5．4　保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場； 5．5　在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前，嚴(yán)禁改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃?xì)夤芫€等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任； 5．6　因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)； 5．7　乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。 第四條 甲方義務(wù) 4．1開工前，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。 第三條　施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供： （1） 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。 1．5合同價(jià)款：本合同工程預(yù)算造價(jià)為：人民幣　　　　　　元，大寫（人民幣）：______________________　　　　___________元；（若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價(jià)按實(shí)結(jié)算）。 （3） 乙方包工、甲方包料。 （1） 乙方包工、包料。十二、備注：本合同有不詳之處，甲、乙方通過協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議或條款，如本合同甲、乙方發(fā)生糾紛，雙方有權(quán)向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會(huì)仲裁或法院判決執(zhí)行。十、工程驗(yàn)收：由乙方發(fā)出工程驗(yàn)收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場，按所設(shè)計(jì)圖紙要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收后，雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽名認(rèn)可，如工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量，安全問題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開始使用日期為竣工驗(yàn)收日期。 由于乙方原因造成的無法返工的質(zhì)量事故，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。九、工程質(zhì)量： 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 乙方應(yīng)了解遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定，遵守施工技術(shù)規(guī)范，因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞，由施工方負(fù)責(zé)。 乙方負(fù)責(zé)裝飾設(shè)計(jì)、出施工圖紙及材料明細(xì)，雙方認(rèn)可后，該資料作為本合同不可分割的一部份，由于設(shè)計(jì)缺陷造成追加投資，及方案設(shè)計(jì)時(shí)材料計(jì)劃不足需增加的投資由乙方負(fù)責(zé)。施工中產(chǎn)生的垃圾及廢料由施工方負(fù)責(zé)清理。 % 預(yù)付款，余額在工程驗(yàn)收合格一次性付清。 開工后，甲方按工程進(jìn)度，分期支付乙方工程總額第八，需要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，家庭裝修時(shí)甲乙雙方都有可能采購材料，但是什么時(shí)候采購運(yùn)輸?shù)焦さ匦枰鶕?jù)工程進(jìn)度安排，采購的材料是否能夠得到另一方的認(rèn)可需要有一個(gè)驗(yàn)收手續(xù)以及另一方安排好的驗(yàn)收人員，所以，合同中還應(yīng)該明確材料供應(yīng)時(shí)間以及驗(yàn)收人。所以，本合同還有一項(xiàng)條款其他約定條款，就是說，如果合同雙方還有某些合同條款需要加在合同里，也可以有補(bǔ)充條款。根據(jù)筆者的經(jīng)驗(yàn)，這個(gè)違約責(zé)任的賠償金額比例不宜過高，一般不超過3‰，如果過高，出現(xiàn)問題，也不一定能夠解決。第五，關(guān)于違約責(zé)任。第四，關(guān)于家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關(guān)的一個(gè)概念工程進(jìn)度過半。大多數(shù)家裝合同把驗(yàn)收階段分為隱蔽工程驗(yàn)收、飾面工程驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收。第二，合同第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 大家都認(rèn)為工程質(zhì)量越高越理想，但是俗話說一分錢一分貨，所以如果希望過低的報(bào)價(jià)選用過高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是不現(xiàn)實(shí)的，因此，北京市的家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)就足以滿足我們大多數(shù)消費(fèi)者的要求了。　　五、第一，合同甲乙雙方合同當(dāng)事人的聯(lián)系方式，一定要填寫清楚。所以，建議您在簽合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了譜再回來與裝飾公司簽合同。但是，這并不是說，準(zhǔn)備簽合同的消費(fèi)者就可以高枕無憂。第四，為保證家庭裝修的工程質(zhì)量，合同當(dāng)中施工工藝的說明應(yīng)該占有重要位置，而不應(yīng)該像目前一些消費(fèi)者與裝飾公司簽訂合同時(shí)那樣，對材料重視，對工藝忽視。第二，審查工程預(yù)算是否已經(jīng)按照雙方約定的做好，把缺項(xiàng)漏項(xiàng)在合同簽訂之前做好。此外需要審查設(shè)計(jì)圖紙的諸因素是否齊全，這幾個(gè)因素包括圖紙的尺寸、比例，選用的材料以及簡單的工藝做法。那么，應(yīng)該包括哪些資料呢?第一，一個(gè)完整的家庭裝修設(shè)計(jì)方案，首先設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)該齊全，它應(yīng)該包括房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現(xiàn)場制作的家具圖，等等。至于人常說的資質(zhì)證明，只要您的工程不是大得驚人，沒有必要要求過高的資質(zhì)等級：一般家庭裝修、裝飾公司有四級資質(zhì)足矣。　　二：檢查裝飾公司的手續(xù)是否齊全　　一個(gè)合法經(jīng)營的裝飾公司，營業(yè)執(zhí)照是必要的。在此建議您，前期多用些時(shí)間，后期的煩惱才會(huì)少一些。但是一旦這個(gè)過程接近面臨簽合同時(shí)，消費(fèi)者就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進(jìn)入施工階段。工期進(jìn)度過半 施工過程中 施工工費(fèi)40% 年 月 日 竣工驗(yàn)收 10