房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)文獻(xiàn)綜述-展示頁(yè)
2025-05-26 07:03本頁(yè)面
【正文】 房 ,對(duì)于房屋出租者來(lái)說(shuō) ,大量復(fù)雜的房產(chǎn)、租金、合同信息 難于通過(guò)傳統(tǒng)的方法進(jìn)行管理 [2]。房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)文獻(xiàn)綜述 (2021 屆 ) 畢業(yè)論文 (設(shè)計(jì) ) 文獻(xiàn)綜述 題 目 : 房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn) 學(xué) 院 : 商學(xué)院 專 業(yè) : 信息管理與信息系統(tǒng) 班 級(jí) : 學(xué) 號(hào) : 姓 名 : 指導(dǎo)教師 : 一、前言部分 房地產(chǎn)市場(chǎng) 的重要組成部分是房屋租賃市場(chǎng) ,發(fā)展房屋租賃市場(chǎng)對(duì)健全房地產(chǎn)市場(chǎng)體系是十分重要的 ,完善租賃方式對(duì)促進(jìn)租賃市場(chǎng)的發(fā)展關(guān)系重大 ,不論是傳統(tǒng)的租賃方式 中介 ,還是新興的租賃方式 網(wǎng)上租房、房屋銀行 ,都存在著一些的不足 ,需要通過(guò)政府及其他相關(guān)部門(mén)的通力合作才能使房屋租賃市場(chǎng)得到更好的發(fā)展 [1]。 這幾年 ,房子雖然作為生活的必需品 ,但已經(jīng)不是所有老百姓都“享受”得起的商品了。對(duì)于買(mǎi)房者來(lái)說(shuō) ,大量復(fù)雜的房產(chǎn)信息使他們感到迷茫。這種違法行為 ,不但損害了消費(fèi)者的利益 ,同時(shí)也嚴(yán)重?cái)_亂了中介市場(chǎng)的正常秩序。 本課 題的研究具有廣大的應(yīng)用前景?；诂F(xiàn)階段房產(chǎn)信息管理模式狀況和廣大客戶對(duì)信息的需求和接觸狀況來(lái)說(shuō) ,一個(gè)網(wǎng)絡(luò)管理信息系統(tǒng)是網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的必然產(chǎn)物。所以該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和實(shí)現(xiàn)是有市場(chǎng)依據(jù)的 ,是完全應(yīng)著廣大客戶的需求來(lái)設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)的。信息管理系統(tǒng)又簡(jiǎn)稱為 MIS,它涉及經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)、運(yùn)籌學(xué)、統(tǒng)計(jì)學(xué)、計(jì)算機(jī)科學(xué)等很多學(xué)科 ,是各學(xué)科緊密相連綜合交叉的一門(mén)新學(xué)科。它除了具備信息系統(tǒng)的基本功能外 ,還具備預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制和輔助決策特有功能。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)離不開(kāi)中介服務(wù)。房地產(chǎn)中介為消費(fèi)市場(chǎng)提供了房地產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)。這一中介服務(wù)已成為房地產(chǎn)業(yè)不可缺少的部分。 1 對(duì)用戶來(lái)說(shuō) ,由于信息技能和知識(shí)、收入層次等差別 ,希望各類部門(mén)能夠屏蔽內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性和信息的廣泛性 , 為用戶提供無(wú)技能的透明服務(wù) ,提供集成統(tǒng)一領(lǐng)域信息全局的視圖、共享信息訪問(wèn) 。3 從數(shù)據(jù)和信息角度來(lái)認(rèn)識(shí)信息整合不僅因?yàn)閿?shù)據(jù)和信息分布于不同的系統(tǒng) ,而且因?yàn)閿?shù)據(jù)和信息具有不同的結(jié)構(gòu)、不同的格式、不同的語(yǔ)義 ,因而信息整合就是要解決數(shù)據(jù)信息一致性和信息語(yǔ)義問(wèn)題 。5 從信息維護(hù)管理角度 ,是要解決信息海量性、動(dòng)態(tài)性、分布性等與信息管理的集中性和便捷性的矛盾。 數(shù)據(jù)檢索是房產(chǎn)管理中不可缺少的功能之一 ,客戶為了找到最新最匹配的數(shù)據(jù)一般都要進(jìn)行檢索 ,信息檢索的方式有很多 ,我們這里主要用到數(shù)據(jù)檢索 ,數(shù)據(jù)檢索 data retrieval 是將經(jīng)過(guò)選擇、整理和評(píng)價(jià)鑒定的數(shù)據(jù)存入某種載體中 ,并根據(jù)用戶需要從某種數(shù)據(jù)集合中檢索出能回答問(wèn)題的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)過(guò)程或技術(shù)。數(shù)據(jù)文件組織方式不同 ,數(shù)據(jù)檢索的技術(shù)方法亦不同。對(duì)于隨機(jī)結(jié)構(gòu)文件 ,常采用直接地址法、雜湊 hash 法等。 二、主題部分 信息技術(shù)作為當(dāng)今使用頻率最高的名詞之一 ,隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)在工業(yè)、農(nóng)業(yè)以及日常生活中等各方面的廣泛應(yīng)用 ,已經(jīng)被越來(lái)越多的個(gè)人和企業(yè)作為自己趕超世界潮流的標(biāo)志之一 ,而數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)則是信息技術(shù)中一個(gè)重要的支
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