房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)文獻(xiàn)綜述-wenkub
2023-05-25 07:03:41 本頁面
【正文】 維護(hù)管理角度 ,是要解決信息海量性、動態(tài)性、分布性等與信息管理的集中性和便捷性的矛盾。 1 對用戶來說 ,由于信息技能和知識、收入層次等差別 ,希望各類部門能夠屏蔽內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性和信息的廣泛性 , 為用戶提供無技能的透明服務(wù) ,提供集成統(tǒng)一領(lǐng)域信息全局的視圖、共享信息訪問 。房地產(chǎn)中介為消費(fèi)市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)。它除了具備信息系統(tǒng)的基本功能外 ,還具備預(yù)測、計(jì)劃、控制和輔助決策特有功能。所以該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和實(shí)現(xiàn)是有市場依據(jù)的 ,是完全應(yīng)著廣大客戶的需求來設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)的。 本課 題的研究具有廣大的應(yīng)用前景。對于買房者來說 ,大量復(fù)雜的房產(chǎn)信息使他們感到迷茫。房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)文獻(xiàn)綜述 (2021 屆 ) 畢業(yè)論文 (設(shè)計(jì) ) 文獻(xiàn)綜述 題 目 : 房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn) 學(xué) 院 : 商學(xué)院 專 業(yè) : 信息管理與信息系統(tǒng) 班 級 : 學(xué) 號 : 姓 名 : 指導(dǎo)教師 : 一、前言部分 房地產(chǎn)市場 的重要組成部分是房屋租賃市場 ,發(fā)展房屋租賃市場對健全房地產(chǎn)市場體系是十分重要的 ,完善租賃方式對促進(jìn)租賃市場的發(fā)展關(guān)系重大 ,不論是傳統(tǒng)的租賃方式 中介 ,還是新興的租賃方式 網(wǎng)上租房、房屋銀行 ,都存在著一些的不足 ,需要通過政府及其他相關(guān)部門的通力合作才能使房屋租賃市場得到更好的發(fā)展 [1]。而同時(shí) ,還有大量的中介瞞天過海吃差價(jià) ,打著“現(xiàn)金收房”的幌子 ,利用“一次性付全款”的噱頭 ,一套房騙吃差價(jià)少則幾萬元、多則十幾萬元 ,這種情況成為目前國內(nèi)許多不法房屋中介牟取非法暴利的手段。對于客戶來說 ,網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)就是工具 ,并且永不下班關(guān)門 ,客戶可以隨時(shí)隨地自由地查詢他想要的房屋信息 ,客戶無需親臨 ,一一選擇 ,只要坐在電腦前 ,開機(jī)上網(wǎng)即可查詢到自己想要的房屋信息 ,傳統(tǒng)的房屋租售和咨詢方式耗時(shí)費(fèi)力 ,網(wǎng)上查詢方式節(jié)省了大量時(shí)間 ,這對于那些沒有時(shí)間客戶來說 ,具有實(shí)際意義 ,因此房產(chǎn)中介系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)有著必要的成長趨勢。 信息管理系統(tǒng)的一個(gè)應(yīng)用分支就是房屋中介管理系統(tǒng)本質(zhì)上。 房屋中介 ,又稱房地產(chǎn)中介。這對活躍房地產(chǎn)市場 ,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展 ,具有現(xiàn)實(shí)意義。2 從系統(tǒng)這一視角 , 就是要解決不同系統(tǒng)之間不兼容的 矛盾 ,解決系統(tǒng)之間的交換 EXChange 、互操作 Interoperabi1ity 和共享Sharing。總之 ,信息整合目的就是要實(shí)現(xiàn)分布式環(huán)境中在正確 的時(shí)間、以正確的方式 ,將正確的信息傳送給正確的用戶。對于順序結(jié)構(gòu)文件 ,常見方法有順序檢索、分塊查找 法、兩分檢索等。數(shù)據(jù)庫技術(shù)是計(jì)算機(jī)科學(xué)技術(shù)的一個(gè)重要分支?，F(xiàn)在數(shù)據(jù)庫已經(jīng)成為信息管理、辦公自動化、計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)等應(yīng)用的主要軟件工具之一 ,幫助人們處理各種各樣的信息數(shù)據(jù)。這是一項(xiàng)極其繁瑣的工作。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)以傭金為主要收入來源。 隨著互聯(lián)網(wǎng)的廣泛 應(yīng)用 ,法國的房屋中介公司大都設(shè)有網(wǎng)站 ,從公司誠信為客戶服務(wù)、幫你解除煩惱的承諾到各種房屋租賃、買賣業(yè)務(wù)的經(jīng)營項(xiàng)目 ,一應(yīng)俱全。而信息技術(shù)
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