房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)文獻(xiàn)綜述-文庫(kù)吧
2025-04-24 07:03 本頁(yè)面
【正文】 健康發(fā)展 ,具有現(xiàn)實(shí)意義。這一中介服務(wù)已成為房地產(chǎn)業(yè)不可缺少的部分。 信息整合是在房屋中介管理系統(tǒng)中涉及到的一個(gè)概念。 1 對(duì)用戶來說 ,由于信息技能和知識(shí)、收入層次等差別 ,希望各類部門能夠屏蔽內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性和信息的廣泛性 , 為用戶提供無(wú)技能的透明服務(wù) ,提供集成統(tǒng)一領(lǐng)域信息全局的視圖、共享信息訪問 。2 從系統(tǒng)這一視角 , 就是要解決不同系統(tǒng)之間不兼容的 矛盾 ,解決系統(tǒng)之間的交換 EXChange 、互操作 Interoperabi1ity 和共享Sharing。3 從數(shù)據(jù)和信息角度來認(rèn)識(shí)信息整合不僅因?yàn)閿?shù)據(jù)和信息分布于不同的系統(tǒng) ,而且因?yàn)閿?shù)據(jù)和信息具有不同的結(jié)構(gòu)、不同的格式、不同的語(yǔ)義 ,因而信息整合就是要解決數(shù)據(jù)信息一致性和信息語(yǔ)義問題 。4 從信息流動(dòng)動(dòng)態(tài)地來考慮信息整合 ,是要實(shí)現(xiàn)信息流服務(wù)流準(zhǔn)確、 陜速流動(dòng)和相互之間的協(xié)調(diào) 。5 從信息維護(hù)管理角度 ,是要解決信息海量性、動(dòng)態(tài)性、分布性等與信息管理的集中性和便捷性的矛盾。總之 ,信息整合目的就是要實(shí)現(xiàn)分布式環(huán)境中在正確 的時(shí)間、以正確的方式 ,將正確的信息傳送給正確的用戶。 數(shù)據(jù)檢索是房產(chǎn)管理中不可缺少的功能之一 ,客戶為了找到最新最匹配的數(shù)據(jù)一般都要進(jìn)行檢索 ,信息檢索的方式有很多 ,我們這里主要用到數(shù)據(jù)檢索 ,數(shù)據(jù)檢索 data retrieval 是將經(jīng)過選擇、整理和評(píng)價(jià)鑒定的數(shù)據(jù)存入某種載體中 ,并根據(jù)用戶需要從某種數(shù)據(jù)集合中檢索出能回答問題的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)過程或技術(shù)。按查詢問題的要求 ,分為簡(jiǎn)單檢索即單一因素的檢索和綜合檢索即綜合條件檢索。數(shù)據(jù)文件組織方式不同 ,數(shù)據(jù)檢索的技術(shù)方法亦不同。對(duì)于順序結(jié)構(gòu)文件 ,常見方法有順序檢索、分塊查找 法、兩分檢索等。對(duì)于隨機(jī)結(jié)構(gòu)文件 ,常采用直接地址法、雜湊 hash 法等。地理信息系統(tǒng)中空間數(shù)據(jù)檢索常涉及目標(biāo)空間分布范圍行政區(qū)域、地理范圍或空間關(guān)系等及目標(biāo)屬性類型地形高度、坡度、土地利用現(xiàn)狀等兩個(gè)方面的綜合條件。 二、主題部分 信息技術(shù)作為當(dāng)今使用頻率最高的名詞之一 ,隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)在工業(yè)、農(nóng)業(yè)以及日常生活中等各方面的廣泛應(yīng)用 ,已經(jīng)被越來越多的個(gè)人和企業(yè)作為自己趕超世界潮流的標(biāo)志之一 ,而數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)則是信息技術(shù)中一個(gè)重要的支撐。數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)是計(jì)算機(jī)科學(xué)技術(shù)的一個(gè)重要分支。從 20 世紀(jì) 50 年代中期開 始 ,計(jì)算機(jī)應(yīng)用從科學(xué)研究部門擴(kuò)展到企業(yè)管理及政府行政部門 ,人們對(duì)數(shù)據(jù)處理的要求也越來越高。在 1968 年 ,世界上誕生了第一個(gè)商品化的信息管理系統(tǒng)IMSInformation Management System,從此 ,數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)得到了迅猛發(fā)展。在互聯(lián)網(wǎng)日益被人們接受的今天 ,Inter 又使數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)、知識(shí)、技能的重要性得到了充分的放大?，F(xiàn)在數(shù)據(jù)庫(kù)已經(jīng)成為信息管理、辦公自動(dòng)化、計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)等應(yīng)用的主要軟件工具之一 ,幫助人們處理各種各樣的信息數(shù)據(jù)。所以將數(shù)據(jù)庫(kù)的技術(shù)應(yīng)用于房屋中介機(jī)構(gòu) ,方便其數(shù)據(jù)管理就變得尤為 重要 [3]。 在過去 ,銷售業(yè)的操作一般都靠人工操作 ,如靠人工登記卡片、填寫表格資料 ,然后根據(jù)不同的分類進(jìn)帳 ,銷售額的日結(jié)算和每月的盤點(diǎn)都需花費(fèi)大量的人力和物力來完成。即使前幾年 ,有些商家開始使用電腦管理 ,但也只是進(jìn)行一些簡(jiǎn)單的數(shù)據(jù)計(jì)算 ,例如 excel 的操作等。這是一項(xiàng)極其繁瑣的工作。通過人手工計(jì)算不僅容易出錯(cuò) ,而且不能夠及時(shí)把數(shù)據(jù)之間的關(guān)系形象化表現(xiàn)出來
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