房地產(chǎn)財務(wù)管理風險論文-展示頁
2025-05-26 06:53本頁面
【正文】 ....3 房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理風險的基本特征 ................................................... 5 外部性財務(wù)風險原因 ............................................................................... 7 內(nèi)部性財務(wù)風險原因 ................................................................................ 8 企業(yè)內(nèi)部財務(wù)關(guān)系混亂 ................................................................ 8 企業(yè)資本結(jié)構(gòu)不合理 .................................................................... 8 企業(yè)投資決策水平相對滯后 ........................................................ 8 企業(yè)財務(wù)人員素質(zhì)不高，財務(wù)風險意識淡薄 ............................ 9 企業(yè)內(nèi)部財務(wù)監(jiān)審制度不健全 .................................................... 9 4 房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理風險的控制策略 ..................................9 加強和提高企業(yè)人員的財務(wù)管理意識和綜合素質(zhì) .............................. 10 加強成本管理，降低消耗提高效益 ..................................................... 11 ............................................................. 12 后 記 ...........................................................16 在該頁面中點擊鼠標右鍵，選擇“更新域?”，在彈出窗口中選擇“更新整個目錄”，確定即可自動生成目錄。 關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn) ， 財務(wù)，風險 ， 管理 ， 控制策略 [此處鍵入英文 摘要 題目 ] [此處鍵入英文 摘要 副標題 ] ABSTRACT [英文摘要內(nèi)容應(yīng)與中文摘要基本相對應(yīng)字體為 Arial 四號 ] KEYWORDS： key word 1 , key word 2 , key word 3 , key word 4 ,key word 5 如無英文副標題可刪除此條。房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風險客觀存在于財務(wù)管理工作的各個環(huán)節(jié)，因此積極的應(yīng)對財務(wù)風險已成為許多房地產(chǎn)企業(yè)迫切需要解決的問題。： 10484 學(xué) 號： [此處鍵入準考證號 ] 河南財經(jīng)學(xué)院 HENAN UNIVERSITY OF FINANCE AND ECONOMICS （ 會計學(xué) 專業(yè)） 本科生 論文 房 地 產(chǎn) 企 業(yè) 財 務(wù) 風 險 管 理 專業(yè)名稱： 會計學(xué) 工作單位： [此處鍵入工作單位 ] 作者姓名： 聯(lián)系方式 ： [此處鍵入郵編、通訊地址、聯(lián)系電話 ] 房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風險管理 摘 要 伴隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，全國范圍內(nèi)各地區(qū)的 房地產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)處繁榮景象。 在激烈競爭的市場環(huán)境中，企業(yè)風險管理的作用日漸突出 ，但我國不少房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負債率極高，房地產(chǎn)企業(yè)面臨著巨大的財務(wù)風險。闡述了房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風險的含義和基本特征，分析了財務(wù)風險的成因，提出了應(yīng)培養(yǎng)全員風險管理意、建規(guī)立章、分析財務(wù)管理外部、完善財務(wù)預(yù)警系統(tǒng)等房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風險的控制策略 ， 從而達到指導(dǎo)實踐的目的 。 閱后刪除此文本框。設(shè)置章、節(jié)標題和頁碼格式，字體：宋體，字號：小四。 2 1 引言 隨著經(jīng)濟全球化，競爭國際化，我國經(jīng)濟體制改革的逐步深入，企業(yè)面臨的內(nèi)外部環(huán)境已經(jīng)發(fā)生深刻的變化，導(dǎo)致企業(yè)面臨更大的市場風險，企業(yè)財務(wù)風險管理也越來越成為企 業(yè)財務(wù)管理的熱點問題。 ， 因此， 在市場經(jīng)濟條件下， 作為 市場競爭 主體 的 企業(yè) 所面臨的風險，尤其是面臨的財務(wù)風險已對企業(yè)的健康發(fā)展構(gòu)成巨大的挑戰(zhàn)。 加強企業(yè)財務(wù)風險管理一方面可以減少財務(wù)風險事件的發(fā)生頻率和造成的損失程度，另一方面可以取得競爭優(yōu)勢，打造企業(yè)自身的核心競爭力，解決企業(yè)發(fā)展過程中可能因財務(wù)風險所產(chǎn)生的財務(wù)危機和生存危機，推動企業(yè)長久、持續(xù)的發(fā)展。 3 2房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風險管理的概述 風險的產(chǎn)生源于現(xiàn)實世界的不確定性及人類對其認識的有限性，人類認識風險是因為風險通常與損失相聯(lián) 系。關(guān)于風險的定義，不同學(xué)者分別從可能性與不確定性、預(yù)期與實際、主觀與客觀等角度進行了描述。美國學(xué)者經(jīng)濟學(xué)家威雷特博士給風險下了這樣的定義： “ 風險是關(guān)于不愿發(fā)生的事件發(fā)生的不確定性的客觀體現(xiàn)。經(jīng)濟生活中的 現(xiàn)實風險和未來風險都可以借助數(shù)理統(tǒng)計分析來計量和測定。綜合他們的研究成果，可以歸納出風險的三個基本要素，即（ 1）風險是客觀存在的；（ 2）風險與不確定性有所差異；（ 3）風險是可以被預(yù)測的。它就是指企業(yè)因使用債務(wù)資本而產(chǎn)生的在未來收益不確定情況下由主權(quán)資本承擔的附加風險，如果企業(yè)全部使用自有資金經(jīng)營
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