保障性住房建設(shè)管理工作意見(jiàn)與保障性住房治理匯報(bào)材料匯編-展示頁(yè)
2024-11-22 01:24本頁(yè)面
【正文】 同時(shí)符合下列條件的，可申請(qǐng)公租房：在縣城無(wú)房或在縣城有房但家庭人均住房面積在15平方米（含）以下；家庭人均可支配收入在縣城中等收入線以下；具有縣城戶(hù)籍或無(wú)縣城戶(hù)籍但在縣城連續(xù)穩(wěn)定工作6個(gè)月以上，并已辦理居住證和繳納社會(huì)保險(xiǎn)或住房公積金6個(gè)月以上的。租金收入按照誰(shuí)建設(shè)誰(shuí)管理誰(shuí)受益的原則，由建設(shè)（管理）單位收取，每年按10%的比例提取維修基金，其余租金主要用于管理人員的工資、房屋管理等相關(guān)費(fèi)用。公租房小區(qū)可按總建筑面積的15%建設(shè)公共服務(wù)配套設(shè)施，其中商業(yè)配套設(shè)施建筑面積控制在小區(qū)總建筑面積的10%以?xún)?nèi)。公租房項(xiàng)目選址要堅(jiān)持“以人為本、方便群眾”的原則，充分考慮群眾就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)、出行等需要。二、進(jìn)一步完善保障性住房建設(shè)規(guī)劃根據(jù)省市的要求，結(jié)合我縣的實(shí)際，進(jìn)一步完善XX至XX年度保障性住房建設(shè)規(guī)劃，認(rèn)真貫徹“一次性規(guī)劃、一次性選址、一次性落實(shí)地塊”要求，科學(xué)制定年度實(shí)施計(jì)劃。保障性住房建設(shè)管理工作意見(jiàn)與保障性住房治理匯報(bào)材料匯編第 10 頁(yè) 共 10 頁(yè)保障性住房建設(shè)管理工作意見(jiàn)實(shí)行公租房“租售并舉”，按照政府批準(zhǔn)出售房源、限定對(duì)象、自愿購(gòu)買(mǎi)的原則，符合保障條件的家庭可依照規(guī)定申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)其承租的公租房。一是先租后售，保障家庭承租6個(gè)月以上的，可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)其承租的公租房；二是分配時(shí)即出售，從XX年開(kāi)始，新推出分配的公租房，經(jīng)政府批準(zhǔn)，分配時(shí)即可出售。抓緊做好項(xiàng)目的前期工作，做到早啟動(dòng)、早建設(shè)，按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。三、嚴(yán)格控制建設(shè)面積和租金標(biāo)準(zhǔn)（一）在戶(hù)型設(shè)計(jì)上，公租房單套建筑面積控制在50平方米左右，最高不超過(guò)80平方米。（二）租金標(biāo)準(zhǔn)，按同地段住房市場(chǎng)平均租金60%至80%的水平確定，并向社會(huì)公布，可定期適當(dāng)調(diào)整。公租房所有人可以自己管理公租房，也可委托其他單位（或企業(yè)）代為管理。（二）同時(shí)符合下列條件的，可申請(qǐng)公租房并享受廉租住房待遇：有縣城戶(hù)籍，并在縣城居住三年以上；家庭人均年收入在縣人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)以下；無(wú)房或家庭人均住房面積在15平方米以下；（三）父母或子女在縣城有兩套或兩套以上自有住房房，且人均住房（申請(qǐng)人、共同承租人、父母或子女等人平均）建筑面積在35平方米（含）以上的家庭；家庭擁有用于個(gè)人消費(fèi)的家用汽車(chē)等大宗財(cái)產(chǎn)的情況，不得申請(qǐng)（申購(gòu)）公租房。（五）符合縣級(jí)以上政策規(guī)定可優(yōu)先配租的家庭，或連續(xù)三次（含）以上搖號(hào)未中簽的家庭，或在縣城原鎮(zhèn)居住20年（含）以上的家
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