保障性住房建設(shè)管理工作意見(jiàn)與保障性住房治理匯報(bào)材料匯編-wenkub
2024-11-22 01 本頁(yè)面
【正文】 租公租房。公租房所有人可以自己管理公租房，也可委托其他單位（或企業(yè)）代為管理。三、嚴(yán)格控制建設(shè)面積和租金標(biāo)準(zhǔn)（一）在戶型設(shè)計(jì)上，公租房單套建筑面積控制在50平方米左右，最高不超過(guò)80平方米。一是先租后售，保障家庭承租6個(gè)月以上的，可申請(qǐng)購(gòu)買其承租的公租房；二是分配時(shí)即出售，從XX年開(kāi)始，新推出分配的公租房，經(jīng)政府批準(zhǔn)，分配時(shí)即可出售。二、進(jìn)一步完善保障性住房建設(shè)規(guī)劃根據(jù)省市的要求，結(jié)合我縣的實(shí)際，進(jìn)一步完善XX至XX年度保障性住房建設(shè)規(guī)劃，認(rèn)真貫徹“一次性規(guī)劃、一次性選址、一次性落實(shí)地塊”要求，科學(xué)制定年度實(shí)施計(jì)劃。公租房小區(qū)可按總建筑面積的15%建設(shè)公共服務(wù)配套設(shè)施，其中商業(yè)配套設(shè)施建筑面積控制在小區(qū)總建筑面積的10%以內(nèi)。四、統(tǒng)一住房保障條件（一）同時(shí)符合下列條件的，可申請(qǐng)公租房：在縣城無(wú)房或在縣城有房但家庭人均住房面積在15平方米（含）以下；家庭人均可支配收入在縣城中等收入線以下；具有縣城戶籍或無(wú)縣城戶籍但在縣城連續(xù)穩(wěn)定工作6個(gè)月以上，并已辦理居住證和繳納社會(huì)保險(xiǎn)或住房公積金6個(gè)月以上的。優(yōu)先配租是指確保房源搖號(hào)或是縮小范圍提高中簽比例搖號(hào)。申購(gòu)人只能購(gòu)買其承租的公租房或已經(jīng)搖號(hào)中簽待入住的公租房。出售公租房時(shí)，要通過(guò)評(píng)估（或根據(jù)審計(jì)結(jié)果），分別確定所售公租房的建筑安裝成本價(jià)、綜合成本價(jià)，以及土地出讓收益、稅費(fèi)減免等的具體價(jià)款和比例。住宅專項(xiàng)維修資金統(tǒng)一由縣房管局管理，專門用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用。（六）資金管理。（七）產(chǎn)權(quán)管理。期間，如購(gòu)買人因經(jīng)濟(jì)和住房條件變化，超出縣里規(guī)定的保障標(biāo)準(zhǔn)，或因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓的，由縣政府按原銷售價(jià)加同期銀行活期利息回購(gòu)，并由購(gòu)買人補(bǔ)交因購(gòu)買有限產(chǎn)權(quán)免交的租金。購(gòu)買公租房全部有限產(chǎn)權(quán)滿5年，經(jīng)向縣住房保障管理部門申請(qǐng)，并取得完全產(chǎn)權(quán)后，可上市交易。為加強(qiáng)住房保障工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，縣里應(yīng)加強(qiáng)工作機(jī)構(gòu)建設(shè)，充實(shí)工作人員和落實(shí)工作經(jīng)費(fèi)。住房保障部門要依法依規(guī)，嚴(yán)格公租房準(zhǔn)入審核，做到公開(kāi)透明，公平公正。（三）責(zé)任追究。保障性住房治理匯報(bào)材料一、基本情況（一）建設(shè)用地方面年廉租住房項(xiàng)目用地為1484㎡㎡其性質(zhì)均為行政劃撥。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)符合要求，招標(biāo)項(xiàng)目依法在建設(shè)工程交易中心進(jìn)行交易，采取隨機(jī)抽取方式確定評(píng)標(biāo)專家，專家評(píng)委人數(shù)符合法定比例。不存在領(lǐng)導(dǎo)干部違反規(guī)定干預(yù)和插手招標(biāo)活動(dòng)問(wèn)題，中
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