物業(yè)工程部職責與內(nèi)容-展示頁
2024-11-21 22:21本頁面
【正文】 預案(消防、安全、停電、電梯、停水)等體系文件建設(shè)。園區(qū)內(nèi)巡檢巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報并處理。物業(yè)工程部職責4負責小區(qū)各區(qū)域日常維修、計劃檢修、保養(yǎng)。負責項目所屬房屋建筑物及設(shè)施設(shè)備的臺賬建立及檔案更新工作。制定及組織實施各類設(shè)施設(shè)備，月度、年度維修保養(yǎng)計劃和監(jiān)督設(shè)備外包工作質(zhì)量監(jiān)督。服從部門負責人工作安排，遵守紀律，樹立良好服務意識。積極為客戶提供多項便民服務，接到客戶報修，應及時趕到現(xiàn)場，排除故障。物業(yè)工程部職責2負責項目區(qū)域維修工作，熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養(yǎng)的方法。負責組織對管理人員、技術(shù)人員、操作人員的安全工作。抓好節(jié)能工作，降低物耗、能耗、人耗。堅持每天深入現(xiàn)場檢查、現(xiàn)場指導工作：審核運行報表，審閱運行監(jiān)測數(shù)據(jù)，檢查工作紀律，審查維護保養(yǎng)工作，巡視公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備。負責樓宇各種設(shè)施的運行，維護保養(yǎng)及設(shè)備的資產(chǎn)管理。物業(yè)工程部職責與內(nèi)容在總經(jīng)理的領(lǐng)導下負責集團商業(yè)項目設(shè)備設(shè)施的管轄，工程組織，人員配備。負責制定設(shè)備維護保養(yǎng)計劃，工程改造計劃，設(shè)備購置計劃，備件購置計劃，設(shè)備更新計劃。組織制定各崗位規(guī)范和操作規(guī)程。節(jié)約人力資源，合理安排人員、工時，以提高工效。負責所屬范圍內(nèi)的防火、防盜、防事故的安全工作。負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執(zhí)行情況。對物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運行。確有困難應立即與負責人聯(lián)系。物業(yè)工程部職責3負責制定物業(yè)項目公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定。負責物業(yè)項目、房
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