物業(yè)工程部部門職責-展示頁
2024-11-14 21:30本頁面
【正文】 和城物業(yè)管理中心客戶服務部的職責是做好公司各項行政工作的主要部門，為公司各部門制訂工作計劃，定期檢查、監(jiān)督、各類違章，提出改正措施。1負責提出工程部各類崗位專業(yè)培訓、技能培訓計劃，并按照有關(guān)部門的要求組織實施。1負責工程建設項目的預算管理和預算執(zhí)行情況監(jiān)督職能，并對預算初審。參與審查施工圖設計文件。負責工程竣工驗收及物業(yè)移交工作。負責對承包商、供應商、監(jiān)理、檢測、勘察、設計單位的合同、安全與環(huán)境、信息管理工作。負責工程施工圖設計、勘察、監(jiān)理、檢測和施工單位招標工作的計劃、實施和綜合管理工作。配合前期報建部、營銷部、行政部等部門進行項目前期運作。5．5．15遵守公司規(guī)章制度，勤奮工作，努力提高業(yè)務水平，完成管理處領(lǐng)導交辦的其他工作。5．5．13遇到突然停電或發(fā)生其他突發(fā)性事故時，應按規(guī)程操作，及時排除故障或采取應急措施，迅速通知相關(guān)人員處理。5．5．11保持值班室、高低壓配電房和水泵房等設備房的清潔及物品的有序擺放。5．5．9負責處理業(yè)主（住戶）一般性維修服務，為業(yè)主（用戶）提供免費或有償性維修服務，并保證服務質(zhì)量。5．5．7節(jié)約材料及水電消耗，堅持低耗優(yōu)質(zhì)服務。5．5．5負責各種井、池檢查疏通清理工作及聯(lián)系化糞池清運工作。每天巡視一次各部位機電設備運行狀況，認真做好巡查記錄和值班記錄。5．5．3按時完成機電設施、設備的各項維修、保養(yǎng)工作，并認真做好相關(guān)記錄。第一篇：物業(yè)工程部部門職責物業(yè)工程部部門職責5．5．1負責小區(qū)（大廈）范圍內(nèi)機電設備、各種管道、房屋本體、業(yè)主（住戶）室內(nèi)水電、公共設施等運行、維護、檢修工作，處理一般性故障，確保建設設施完好，機電設備運轉(zhuǎn)正常。5．5．2維修班人員必須熟悉小區(qū)（大廈）的供水、供電、電梯、空調(diào)等機電設施、設備情況，掌握相關(guān)設備的操作程序和應急處理措施。5．5．4負責每天的日檢查工作并填寫日檢記錄。發(fā)現(xiàn)異常及時報修。5．5．6實行24小時值班制度，負責監(jiān)控設備運行，并作好值班記錄。5．5．8負責小區(qū)每月定期抄錄水電表數(shù)據(jù)，并負責水電用量分析與上報工作。5．5．10執(zhí)行經(jīng)公司及管理處審批制定的設備定期維修保養(yǎng)工作計劃。5．5．12負責設備房的安全管理工作，禁止非工作人員進入，禁止各種違反設備房管理規(guī)定的行為。5．5．14加強防范意識，做好配電房、水泵房、電梯機房等設備房的防水、防火、防小動物的安全管理工作。第二篇：工程部部門職責工程部部門職責為保證集團公司地產(chǎn)項目工程方面的正常進行，制定部門職責及崗位職責、各項管理制度、流程和工程管理表格并負責推動實施。在集團公司總經(jīng)理的指導下，全面負責工程管理工作。協(xié)調(diào)承包商、供應商、監(jiān)理、檢測、勘察、設計單位及相關(guān)單位之間的關(guān)系。負責工程施工過程中質(zhì)量、進度、投資及現(xiàn)場的控制，組織和協(xié)調(diào)工程項目的施工。對工程管理過程中的文件、檔案資料進行管理。1負責完成工程建設合同的執(zhí)行和管理工作，負責審核施工方項目部編制的各項施工方案。1負責制定主控和相關(guān)過程不合格項的糾
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