【正文】 能多地完善貸款前期手續(xù)，確保我司融資不受重大的影響。 一、多措并舉，傾力做好融資工作 (一 )對接好金融、財(cái)政、審計(jì)部門的檢查工作，確保平臺(tái)融資不受重大影響。上述存在的困難和問題，急需在今后的工作中采取有效的辦法和措施予以克服和解決。但是在肯定成績的同時(shí)，我們?nèi)郧逍训馗械狡髽I(yè)在科學(xué)發(fā)展的道路上仍存在不少困難和問題。堅(jiān)持定期召開派駐監(jiān)察員會(huì)議，并對項(xiàng)目建設(shè)、建材招投標(biāo)、競價(jià)、詢價(jià)工作進(jìn)行事前預(yù)防性監(jiān)察、事中跟蹤性監(jiān)察和事后改進(jìn)性監(jiān)察，進(jìn)一步推 進(jìn)了陽光操作，全面體現(xiàn)了公開、公平、公正，最大限度杜絕了干部違規(guī)、違紀(jì)行為的發(fā)生，做到了工程保質(zhì)保量，干部一路順風(fēng)。分別與 7個(gè)項(xiàng)目辦確定了廉政談話時(shí)點(diǎn)，不斷增強(qiáng)干部員工反腐倡廉的自覺性與主動(dòng)性。公司黨委與各支部簽訂了工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書，有效規(guī)范了廉政行為。將廉 政教育內(nèi)容融入黨委中心組學(xué)習(xí)之中，認(rèn)真學(xué)習(xí)傳達(dá)了《國有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員廉潔從業(yè)若干規(guī)定》等中央、省、市紀(jì)委文件精神，組織了中層以上領(lǐng)導(dǎo)干部前往豫章監(jiān)獄接受廉政警示教育。為有效落實(shí)中央、省委、市委及上級(jí)紀(jì)委關(guān)于加強(qiáng)黨建工作的要求，部署開展了黨的四中全會(huì)“貫徹落實(shí)年”活動(dòng)，“紅旗黨支部”創(chuàng)建活動(dòng)和“作表率、創(chuàng)一流”主題教育活動(dòng)。壯大了黨員隊(duì)伍，提高了黨的整體戰(zhàn)斗力。三是夯實(shí)黨建機(jī)制建設(shè)，具體落實(shí)了各支部日常工作承辦人，使基層黨的工作有人做、能做好。二是夯實(shí)思想教育基礎(chǔ)。 五、黨建工作卓有成效 著力夯實(shí)黨建基礎(chǔ) ，一是夯實(shí)組織制度基礎(chǔ)。信息報(bào)送工作去年在市委系統(tǒng)內(nèi)排列前十名，今年上半年又多次得到市委信息處的肯定和表揚(yáng)，力爭今年排名再次前移。 與此同時(shí)，企業(yè)文化建設(shè)大力加強(qiáng)，為增強(qiáng)公司發(fā)展中的軟競爭力，充分發(fā)揮企業(yè)文化在公司科學(xué)發(fā)展中的推波助瀾的作用，公司成立了企業(yè)文化建設(shè)推進(jìn)工作小組，提出了企業(yè)文化建設(shè)實(shí)施意見，目前正在開展企業(yè)文化工作調(diào)研，有關(guān)企業(yè)文化的中長期規(guī)劃也在積極策劃和醞釀之中，“團(tuán)結(jié)奮進(jìn)，爭創(chuàng)一流”的干事創(chuàng)業(yè)環(huán)境正在形成。如財(cái)務(wù)預(yù)算管理辦法的執(zhí)行情況，上半年較為良好，各單位各子公司按照年初確定的可控費(fèi)用和不可控費(fèi)用，節(jié)約開支、高效運(yùn)轉(zhuǎn)，有效地控制了各自的財(cái)務(wù)成本，各子公司根據(jù)年終確定的利潤指標(biāo)任務(wù)，已實(shí)現(xiàn)了時(shí)間過半，任務(wù)過半。康澤園平層一期商品房完成合同銷售收入 萬元，搖號(hào)經(jīng)適房完成銷售收入 萬元；康澤園平層二期商品房完成合同銷售收入 2600 萬元；城北安置房收入 萬元，城南安置房收入 萬元，水岸觀邸銷售收入 萬元，共完成房產(chǎn)銷售收入 萬元。 三、資產(chǎn)經(jīng)營成績喜人 上半年資產(chǎn)經(jīng)營總收入 億元，其中房產(chǎn)銷售收入 億元，租金收入 億元。青山湖南大道二期項(xiàng)目已基本完成前期手續(xù)、征地拆遷等工作，已與拆遷戶簽訂了 4103平方米拆遷協(xié)議；青山湖西岸景觀整治項(xiàng)目，完成了可研批復(fù)、初步設(shè)計(jì)審查及概算批復(fù)、施工圖審查及備案工作；利字街棚戶區(qū)改造工程項(xiàng)目，已完成立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃方案、用地紅線、邊界及土地測算、用地規(guī)劃許可證的辦理等前期工作，并且進(jìn)行了地塊內(nèi)拆遷摸底以及該項(xiàng)目所需資金的前期籌 劃工作；井岡山大道與洪都大道立交工程、昌南大道東延、濱江南路 (中門西部 昌南大道 )、建設(shè)西路 (撫生路 濱江路 )等工程項(xiàng)目正在抓緊辦理各項(xiàng)前期手續(xù)。 二期工程正在完善前期手續(xù)；昌東大道二期項(xiàng)目，完成拆遷約 10227 平方米，占拆遷總量的 57%，東側(cè)兩塊板混泥土路面 80%，南鋼鐵路平交工程 30%。 DF 組團(tuán)建筑面積 萬平方米， 4標(biāo)段房屋土建主體工程全部完成， 3標(biāo)段室內(nèi)外裝修也基本完成，配套設(shè)施網(wǎng)路、綠化、路燈、供水、供電、供氣等施工即將啟動(dòng)，已交付的 ABC組團(tuán)十個(gè)標(biāo)段施工決算、備案等資料整理正在抓緊進(jìn)行。兩座泵房土建部分基本完成，正在實(shí)施 設(shè)備的安裝調(diào)試。 (二 )朝陽片區(qū)路網(wǎng)建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn) 已開工云飛路、撫生路、朝陽洲路、桃花路、郁臺(tái)路、云居路、樂天路等共 15 條主支干道，伯淵橋、云居橋、云錦橋三座跨南桃花河橋梁，兩個(gè)污水提升泵站，累計(jì)完成建安工程量 39349 萬元，前期及其他工程量 萬元，共完成投資 56063 萬元。艾溪湖大橋項(xiàng)目建設(shè)：事關(guān)全國第七屆城運(yùn)會(huì)的召開，事關(guān)南昌西大門形象提升，我司高度重視，按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)，制定了嚴(yán)格的推進(jìn)計(jì)劃，實(shí)行周例會(huì)、月小結(jié)，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。目前已完成了全橋缺陷的調(diào)查、裂縫的處理、橋面鋪裝層的鑿除及所有原材料的采購。 二、項(xiàng)目建設(shè)高效推進(jìn) (一 )兩橋建設(shè)緊鑼密鼓。此外，與西安國際信托公司擬合作發(fā)行的 25 億元 BT 類項(xiàng)目信托融資的前期工作已基本完成，有望下半年發(fā)出。截止今年六月底，完成了新增融資總額 億元，整體融資成本較國家基準(zhǔn)利率降低 8%。2021 年上半年工作總結(jié)及下半年工作重點(diǎn) 上半年，南昌城投公司在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)，市國資委的有效監(jiān)管，市直各有關(guān)部門的大力支持下，積極響應(yīng)我市“科學(xué)發(fā)展、進(jìn)位趕超、綠色崛起”的號(hào)召，按照市委、市政府“三大工程”的推進(jìn)要求，以“項(xiàng)目”為抓手，攻堅(jiān)克難、創(chuàng)新舉措、強(qiáng)化管理、高效運(yùn)作，各項(xiàng)工作均取得了喜人成績，實(shí)現(xiàn)了“時(shí)間過半、任務(wù)過半”，截 止六月底，為市政府代建項(xiàng)目共落實(shí)融資 億元，完成主營業(yè)務(wù)收入 億元，上交稅金 3006 萬元，實(shí)現(xiàn)利潤 1663 萬元。 一、 融資能力大為提升 面對今年國家漸緊的宏觀金融形勢，我司努力克服國家實(shí)施“貸款新政”對政府融資平臺(tái)產(chǎn)生的巨大不利影響，憑借企業(yè)良好的信譽(yù)，以資產(chǎn)為紐帶，項(xiàng)目為載體，積極探索各種融資方式，突破了大規(guī)模融資工作中的各個(gè)“瓶頸”。同時(shí)，債券融資初戰(zhàn)告捷， 5 月份我司成功發(fā)行了 12 億元企業(yè)債券，目前已到 帳使用，進(jìn)一步拓寬了企業(yè)直接融資渠道，實(shí)現(xiàn)了直接融資的新突破。企業(yè)債券與企業(yè)信托的成功實(shí)踐與嘗試，為我司直接融資開辟了廣闊前景，大大改善了融資結(jié)構(gòu)，在融資規(guī)模和融資質(zhì)量上邁上了新的臺(tái)階，標(biāo)志著我司從過去單一的間接融資邁向了直接融資的多元化融資道路，不僅為我司今后的滾動(dòng)發(fā)債與企業(yè)上市打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，也為我司可持續(xù)發(fā)展提供了必要條件。南昌大橋加固維修工程： 6 月 10 日南昌大橋主車道及單邊非機(jī)動(dòng)車道實(shí)施了交通管制。檢測工作均在工期控制范圍之內(nèi)有序展開，預(yù)計(jì) 8月中旬完成大橋維修加固工程，比政府預(yù)定時(shí)間提早 20 天。為了節(jié)約主橋的施工時(shí)間，提前完成了圍堰、抽水、清淤工程， 5 月 5 日該項(xiàng)目正式開工，截止目前，大橋所需的 374 根橋基、80個(gè)承臺(tái)、 30 根墩柱已全部完成，均提前達(dá)到總進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間要求，為大橋的